 |
В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».
Для строительства нового отельного комплекса выделен участок на береговой линии Онежского озера, площадью 10.5 га в Прионежском районе вблизи д. Ужесельга. Для размещения гостей в проекте планируется возведение 38 домов, оборудованных всем необходимым для комфортного отдыха. Также проектом предусматривается создание инфраструктуры: ресепшн, ресторан с панорамным остеклением и зеркальным фасадом, конференц-зал, 3 банных комплекса, зоны отдыха, спортивные площадки, мастерская, костровые зоны, прокат снаряжения. Также планируется обустройство пляжной зоны и причала. Реализацию всего проекта планируется завершить к концу 2026 года. Строительство первой очереди, в которую входит 14 домов, девелопер завершит уже в 2025 году. Локация отличается высокой транспортной доступностью, есть удобное сообщение с Петрозаводском, Москвой и Санкт-Петербургом.
В настоящее время проект «MIRA Lake Resort» получил согласование Минприроды Карелии. Получены ТУ на электричество, проведена расчистка участка, выполнено детальное проектирование объектов и комплекса, создана 3D-визуализация. Начаты работы по разметке территории и фундаментам. Правительство Республики Карелия будет оказывать проекту комплексную поддержку, подписано соглашение о сотрудничестве с АО «Корпорация развития Республики Карелия».
Помимо арендного бизнеса в проекте, девелопер планирует привлечение инвесторов уже на первом этапе реализации. Vetvihome предлагает частным инвесторам возможность приобретения отдельных лотов в проекте и получения дохода от арендного бизнеса. УК отеля берет на себя все операции по управлению отелем и аренде, обеспечивая пассивный доход инвесторам. Прибыль распределяется пропорционально доле инвестиций, минимизируя риски простоя. Стартовая цена лотов начинается от 7 850 000 руб. На период строительства доходность фиксируется на уровне 16%. После запуска в эксплуатацию инвесторы получат до 60% от арендных платежей вместе с ежегодной индексацией до 5%. Таким образом, Vetvihome прогнозирует доходность на уровне от 30.6% до 35.8% годовых при загрузке номерного фонда на уровне 60%.
Ирина Кольцова, основатель и руководитель Vetvihome, уверена, что проект будет востребован как у инвесторов, так и у будущих гостей отеля. «Сегмент внутреннего туризма в РФ демонстрирует устойчивый рост. Если в 2024 году, по данным Российского союза туриндустрии, было совершено порядка 96 млн поездок в год, к 2030 году прогнозируется увеличение до 140 млн, в соответствии со стратегией развития туризма. Карелия с ее дикой природой - одно из топовых направлений, где стоимость земли сейчас увеличивается. Ее растущей инвестиционной привлекательности способствует круглогодичный стабильный туристический поток, который по прогнозам аналитиков к 2030 году выйдет на уровень 3 млн. поездок. При этом наблюдается дефицит качественного размещения в сегменте 4* при текущей загрузке существующих объектов 85-90% в сезон».
Контактное лицо: Сергей
Компания: Vetvihome
Добавлен: 15:46, 26.06.2025
Количество просмотров: 663
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия156 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия282 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия467 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия415 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия209 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
