 |
БЦ «Нега» станет одним из первых объектов редевелопмента в России, сертифицированных по системе «Клевер»
Бизнес-центр девелопера West Wind Group, расположенный в Хохловском переулке Москвы, получит уровень «Золото». Редевелопмент здания ведется в соответствии с принципами ESG‑повестки — от архитектурных решений до нюансов будущей эксплуатации.
Наивысший, «золотой», уровень в системе «Клевер» означает, что объект, помимо базовых требований, соответствует ряду дополнительных и/или инновационных критериев.
Среди «зеленых» решений, реализованных в «Неге», — раздельный сбор отходов с сортировкой на пять фракций, сниженное энерго- и водопотребление, умный учет ресурсов.
Чтобы сократить энергопотребление, девелопер предусмотрел вентиляцию с рекуперацией, энергоэффективные лифты, а также светодиодное освещение внутри и снаружи здания с датчиками присутствия (в том числе в МОПах). Большие окна обеспечивают высокую инсоляцию, снижая потребность в искусственном освещении.
Использование датчиков протечки и «водосберегающего» сантехнического оборудования позволит уменьшить расход воды и риски аварий. Внутренние пространства БЦ защищены от загрязнений — на основных входах предусмотрена система грязезащиты. Это также снижает частоту «мокрой» уборки и, соответственно, водопотребление.
Для кондиционирования применили централизованную VRF‑систему, которая позволяет отдельно регулировать подачу холода и тепла в каждой зоне. Вентиляцию организовали на базе приточно‑вытяжной системы, которая обеспечивает воздухообмен в каждом помещении. Для управления системами вентиляции и кондиционирования в помещениях установят локальные панели управления.
«Помимо того, что в здании реализован ресурсосберегающий подход, сам по себе редевелопмент позволил снизить углеродный след за счет сокращения объемов отходов и потребления природных ресурсов по сравнению с новым строительством. При регулярном техническом обслуживании и своевременной замене отдельных узлов инженерных систем ресурс здания составляет более 100 лет. Продление жизненного цикла дополнительно уменьшает углеродный след, поскольку необходимость в масштабных строительных работах отодвигается на долгий срок», — прокомментировала Марина Гостева, заместитель руководителя коммерческого департамента West Wind Group.
По ее мнению, «зеленый» сертификат служит независимым маркером качества проведенного редевелопмента. Он подтверждает реальную энергоэффективность здания и повышает капитализацию лотов внутри БЦ для инвесторов.
Бизнес-центр «Нега» площадью более 3 тыс. м2 находится в Хохловском переулке, 13 на Китай-городе. После завершения редевелопмента четырехэтажный объект будет соответствовать классу В+. Фасад декорируют в неоклассическом стиле, в спокойных серо-голубых тонах. Также в интерьерах и архитектуре будут присутствовать элементы неорусского стиля. Открытие планируется на конец 2025 года. Офисы предназначены для продажи и сдачи в аренду.
Контактное лицо: Сергей
Компания: West Wind Group
Добавлен: 22:35, 01.10.2025
Количество просмотров: 379
Страна: Россия
| ТК «Невский центр» «распаковал» дофаминовые витрины, ТК Невский Центр, 21:50, 11.04.2026, Россия85 |
| ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны. |
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия270 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия566 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия441 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
|
|
