 |
Офисы класса «А» уступают место более доступному формату
По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов.
2025 год стал годом оптимизации бюджетов, что вызвало смещение спроса арендаторов, которые ранее интересовались офисами класса «А», к более доступным бизнес-центрам категории «В+». В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» прогнозируют, что в следующем году этот тренд продолжит свое развитие.
«По нашим прогнозам, первое полугодие будет достаточно сложным периодом для рынка аренды, так как мы видим крен в сторону оптимизации бюджетов компаний, - пояснил Алексей Алешин, управляющий директор «Товарищества Рябовской Мануфактуры». - В связи с этим многие арендаторы будут вынуждены пересмотреть свои запросы и перейдут от класса «А» к «В+». Эта ситуация может продлиться около полугода. А позднее, после возвращения к стадии экономического роста, вполне вероятно, что не все арендаторы уже смогут найти лоты более высокого уровня под свои штаб-квартиры».
Однако во второй половине 2026 года ситуация может начать улучшаться, и бизнес постепенно станет переходить от сберегательной модели к развитию. Эти изменения, в том числе, станут следствием снижения ключевой ставки ЦБ и адаптации к новому налоговому режиму.
Что касается объема предложения, в новом году предложение качественных бизнес-центров классов А и В+ в Москве продолжит оставаться ограниченным, что будет способствовать дальнейшему росту арендных ставок.
Контактное лицо: Сергей
Компания: Товарищество Рябовской Мануфактуры
Добавлен: 23:15, 20.01.2026
Количество просмотров: 517
Страна: Россия
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия156 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия438 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия254 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
