 |
TYMY: банки сократили процент одобрения по Семейной ипотеке в январе
Аналитики SaaS-платформы TYMY зафиксировали снижение процента одобрений по заявкам на ипотеку в начале года. Эксперты объясняют это подготовкой рынка к новым условиям с февраля.
По данным аналитиков, уровень одобрения заявок на все виды ипотеки, поданных через SaaS-платформу TYMY в банки-партнёры, в конце прошлого года — в октябре, ноябре и декабре — составлял в среднем 22–23%. В январе 2026 года этот показатель снизился до 18,84%. Небольшое сезонное снижение характерно для начала года, отмечают эксперты, но этот уровень пока ниже обычного. Так, в тот же период в январе 2025 года процент одобрения заявок составил примерно 20,86%.
— Обязательно стоит учитывать, что это только предварительные данные, но они уже весьма показательны. В этом году на рынок влияет то, что изменения по программе Семейной ипотеки было решено ввести не с начала года, как обычно, а только через месяц, с 1 февраля. В итоге январь получился достаточно нетипичным, – прокомментировал руководитель Tymy.Realty Александр Перевозников. – Банки в конце года распределили нагрузку на декабрь и январь не самым обычным для сезона образом. Мы видим, что заявок на ипотеку в январе поступает достаточно много — думаю, по итогам месяца мы получим цифры на уровне декабря или даже выше. При этом в январе новые жилищные кредиты одобряют и оформляют реже. Весь месяц продолжаются оформления и выдачи ипотеки, которая была одобрена еще в ноябре и декабре прошлого года. Банки тем временем постепенно готовятся к работе по новым правилам с 1 февраля.
Отдельно по программе Семейной ипотеки, то здесь в октябре и ноябре процент одобрений по банкам-партнерам SaaS-платформы TYMY составлял 27,3% и 28,5%, соответственно. В декабре доля одобрений снизилась до 26%, а в январе — до 23,4%. При этом если сравнивать динамику год к году, в тот же период января 2025 года конверсия из заявок в одобрения по льготной программе составляла 26,4%. Очевидно, что именно снижение одобрений по Семейной ипотеке влияет на динамику в целом, отмечает Александр Перевозников.
— Предварительные данные показывают, что уровень одобрения хоть и снизился, но всё ещё достаточно высок, так что многие застройщики закроют этот месяц, скорей всего, с хорошими результатами по продажам. А вот перспективы дальше пока весьма сомнительные. Уже с февраля большинство девелоперов ждут падение активности в среднем на 20—30%, некоторые озвучивают и более пессимистичные прогнозы — до 40%.
Контактное лицо: Алёна Григорьевна Кравченко
Компания: TYMY
Добавлен: 20:39, 05.02.2026
Количество просмотров: 961
Страна: Россия
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия117 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия422 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия381 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия173 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия424 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
