 |
TYMY: банки сократили процент одобрения по Семейной ипотеке в январе
Аналитики SaaS-платформы TYMY зафиксировали снижение процента одобрений по заявкам на ипотеку в начале года. Эксперты объясняют это подготовкой рынка к новым условиям с февраля.
По данным аналитиков, уровень одобрения заявок на все виды ипотеки, поданных через SaaS-платформу TYMY в банки-партнёры, в конце прошлого года — в октябре, ноябре и декабре — составлял в среднем 22–23%. В январе 2026 года этот показатель снизился до 18,84%. Небольшое сезонное снижение характерно для начала года, отмечают эксперты, но этот уровень пока ниже обычного. Так, в тот же период в январе 2025 года процент одобрения заявок составил примерно 20,86%.
— Обязательно стоит учитывать, что это только предварительные данные, но они уже весьма показательны. В этом году на рынок влияет то, что изменения по программе Семейной ипотеки было решено ввести не с начала года, как обычно, а только через месяц, с 1 февраля. В итоге январь получился достаточно нетипичным, – прокомментировал руководитель Tymy.Realty Александр Перевозников. – Банки в конце года распределили нагрузку на декабрь и январь не самым обычным для сезона образом. Мы видим, что заявок на ипотеку в январе поступает достаточно много — думаю, по итогам месяца мы получим цифры на уровне декабря или даже выше. При этом в январе новые жилищные кредиты одобряют и оформляют реже. Весь месяц продолжаются оформления и выдачи ипотеки, которая была одобрена еще в ноябре и декабре прошлого года. Банки тем временем постепенно готовятся к работе по новым правилам с 1 февраля.
Отдельно по программе Семейной ипотеки, то здесь в октябре и ноябре процент одобрений по банкам-партнерам SaaS-платформы TYMY составлял 27,3% и 28,5%, соответственно. В декабре доля одобрений снизилась до 26%, а в январе — до 23,4%. При этом если сравнивать динамику год к году, в тот же период января 2025 года конверсия из заявок в одобрения по льготной программе составляла 26,4%. Очевидно, что именно снижение одобрений по Семейной ипотеке влияет на динамику в целом, отмечает Александр Перевозников.
— Предварительные данные показывают, что уровень одобрения хоть и снизился, но всё ещё достаточно высок, так что многие застройщики закроют этот месяц, скорей всего, с хорошими результатами по продажам. А вот перспективы дальше пока весьма сомнительные. Уже с февраля большинство девелоперов ждут падение активности в среднем на 20—30%, некоторые озвучивают и более пессимистичные прогнозы — до 40%.
Контактное лицо: Алёна Григорьевна Кравченко
Компания: TYMY
Добавлен: 20:39, 05.02.2026
Количество просмотров: 46
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия464 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия178 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия347 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия374 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия342 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
