 |
Более 40 % элитных новостроек расположены в Хамовниках
Москва, 13 марта 2012 г. По оценкам экспертов компании Welhome, на первичном рынке элитной городской недвижимости в районе Хамовники представлено 11 жилых комплексов, предлагающих на продажу квартиры, что составляет 42% от общего объема предложения на городском рынке элитных квартир.
Стоит отметить, что в общей структуре предложения района Хамовники доля квартир составляет 93,7%, на долю апартаментов приходится порядка 6,3% от общего объема предложения.
Площадь большинства элитных квартир первичного рынка в районе Хамовники варьируется в диапазоне от 101 до 200 кв. м (47% от общего объема предложения).
Стоимость большинства элитных квартир первичного рынка в районе Хамовники варьируется в диапазоне от $ 3 до $ 5 млн. и от $ 2 до $ 3 млн. (30% и 27% от общего объема предложения соответственно). При этом, средняя цена 1 кв. м квартир составляет порядка $19 360.
Наибольшим спросом у потенциальных покупателей городской недвижимости компании Welhome пользуются элитные квартиры, расположенные в районе Хамовники (21% от общего числа запросов), далее следуют Пресненский и Тверской районы (по 13% от общего числа запросов соответственно).
При выборе жилой недвижимости в районе Хамовники у потенциальных покупателей городской недвижимости компании Welhome наибольшим спросом пользуются элитные квартиры площадью от 101 до 200 кв. м, на долю которых приходится порядка 69% от общего числа запросов.
На первичном рынке элитной городской недвижимости в районе Хамовники представлено 3 жилых комплекса, предлагающих на продажу апартаменты, что составляет 30% от общего объема предложения городского рынка элитных апартаментов.
Площадь большинства элитных апартаментов первичного рынка в районе Хамовники не превышает 100 кв. м (50% от общего объема предложения). Апартаменты площадью более 300 кв. м на первичном рынке района Хамовники не представлены.
Стоимость большинства элитных апартаментов на первичном рынке района Хамовники не превышает $ 1 млн. (53% от общего объема предложения). Элитные апартаменты стоимостью более $ 10 млн. на первичном рынке района Хамовники не представлены. При этом средняя цена 1 кв. м апартаментов составляет порядка $13 350.
Расположение района в окружении Москва-реки, близость к Кремлю и Храму Христа Спасителя, делает Хамовники поистине уникальным и особенным районом Москвы. На сегодняшний день Хамовники является интенсивно развивающимся и весьма перспективным с точки зрения пригодных под застройку площадок районом. Активное развитее в рамках рассматриваемого района получило освоение промышленных зон, например, элитный квартал «Литератор» реализуется на территории бывшего экспериментального завода напитков «Хамовники», а ЖК Knightsbridge Private Park возводится на месте бывшего Хлебзавода №6. Помимо осваиваемых промышленных зон на территории района располагаются и перспективные, например, такие предприятия, как «Союз», «Гелиймарш» и фабрика «Моснитки».
Контактное лицо: Рубан Екатерина
Компания: Welhome
Добавлен: 18:29, 14.03.2012
Количество просмотров: 822
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия186 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия331 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия495 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
|
|
