 |
Более 40 % элитных новостроек расположены в Хамовниках
Москва, 13 марта 2012 г. По оценкам экспертов компании Welhome, на первичном рынке элитной городской недвижимости в районе Хамовники представлено 11 жилых комплексов, предлагающих на продажу квартиры, что составляет 42% от общего объема предложения на городском рынке элитных квартир.
Стоит отметить, что в общей структуре предложения района Хамовники доля квартир составляет 93,7%, на долю апартаментов приходится порядка 6,3% от общего объема предложения.
Площадь большинства элитных квартир первичного рынка в районе Хамовники варьируется в диапазоне от 101 до 200 кв. м (47% от общего объема предложения).
Стоимость большинства элитных квартир первичного рынка в районе Хамовники варьируется в диапазоне от $ 3 до $ 5 млн. и от $ 2 до $ 3 млн. (30% и 27% от общего объема предложения соответственно). При этом, средняя цена 1 кв. м квартир составляет порядка $19 360.
Наибольшим спросом у потенциальных покупателей городской недвижимости компании Welhome пользуются элитные квартиры, расположенные в районе Хамовники (21% от общего числа запросов), далее следуют Пресненский и Тверской районы (по 13% от общего числа запросов соответственно).
При выборе жилой недвижимости в районе Хамовники у потенциальных покупателей городской недвижимости компании Welhome наибольшим спросом пользуются элитные квартиры площадью от 101 до 200 кв. м, на долю которых приходится порядка 69% от общего числа запросов.
На первичном рынке элитной городской недвижимости в районе Хамовники представлено 3 жилых комплекса, предлагающих на продажу апартаменты, что составляет 30% от общего объема предложения городского рынка элитных апартаментов.
Площадь большинства элитных апартаментов первичного рынка в районе Хамовники не превышает 100 кв. м (50% от общего объема предложения). Апартаменты площадью более 300 кв. м на первичном рынке района Хамовники не представлены.
Стоимость большинства элитных апартаментов на первичном рынке района Хамовники не превышает $ 1 млн. (53% от общего объема предложения). Элитные апартаменты стоимостью более $ 10 млн. на первичном рынке района Хамовники не представлены. При этом средняя цена 1 кв. м апартаментов составляет порядка $13 350.
Расположение района в окружении Москва-реки, близость к Кремлю и Храму Христа Спасителя, делает Хамовники поистине уникальным и особенным районом Москвы. На сегодняшний день Хамовники является интенсивно развивающимся и весьма перспективным с точки зрения пригодных под застройку площадок районом. Активное развитее в рамках рассматриваемого района получило освоение промышленных зон, например, элитный квартал «Литератор» реализуется на территории бывшего экспериментального завода напитков «Хамовники», а ЖК Knightsbridge Private Park возводится на месте бывшего Хлебзавода №6. Помимо осваиваемых промышленных зон на территории района располагаются и перспективные, например, такие предприятия, как «Союз», «Гелиймарш» и фабрика «Моснитки».
Контактное лицо: Рубан Екатерина
Компания: Welhome
Добавлен: 18:29, 14.03.2012
Количество просмотров: 723
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия64 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия267 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
