 |
Офис «Университет» холдинга «МИЭЛЬ»: ЗАО приближается к ЦАО по уровню цен за квадратный метр
На сегодняшний день рынок регулярной недвижимости Западного административного округа Москвы – один из наиболее активных, и спрос на жилье в ЗАО крайне устойчив. Объясняется это благополучной экологической ситуацией в округе, неплохой транспортной доступностью и наличием широкого выбора качественного жилья.
По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ», предложение квартир в Западном административном округе составляет порядка 12,8% от всего предложения на вторичном рынке Москвы (без учета Внуково).
Внутри округа предложение по районам распределяется следующим образом (% от всего предложения вторичного рынка ЗАО):
Драгомиловский район – 10,2%;
Филевский парк – 7,1%;
Раменки – 14,5%;
Проспект Вернадского – 5,7%;
Тропарево-Никулино – 9,6%;
Очаково-Матвеевское – 7,7%;
Можайский – 12%;
Кунцево – 9,4%;
Крылатское – 5,7%;
Фили-Давыдкого – 7,3%;
Солнцево – 6,5%;
Новопеределкино – 4,3%.
98,4% предложения по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ» приходится на квартиры, и около 1,6% – на комнаты.
Максимальный выбор представлен в сегменте трехкомнатных квартир. На них приходится порядка 34,9% всего предложения. На втором месте двухкомнатные квартиры – 28,4%. Однокомнатные квартиры находятся на третьем месте в структуре предложения вторичного рынка – 15,9%. На четырёхкомнатные – 11,2%, на многокомнатные квартиры (от 5 комнат и выше) – 9,6% от всего предложения вторичного рынка ЗАО.
Если рассматривать предложение по типу домов, то наибольшее количество квартир представлено в монолитных домах – 42,4%. Квартир в кирпичных домах представлено значительно меньше – 18,5%, в панельных домах расположено 39,1% предложения от всех квартир на регулярном рынке ЗАО.
Максимальным спросом пользуются квартиры в современных домах с качественным ремонтом.
«Западный административный округ характеризуется благоприятной экологической ситуацией, удобной транспортной доступностью и замечательной инфраструктурой. Широкий выбор высококачественного жилья привлекает сюда покупателей бизнес-класса, а стоимость квадратного метра в некоторых районах округа уже вплотную приближается к стоимости квадратного метра в ЦАО», – комментирует Алла Вишневская, управляющий партнер офиса «Университет» холдинга «МИЭЛЬ».
Офис «Университет», который специализируется на продаже квартир с эксклюзивным ремонтом, на сегодняшний день предлагает следующие объекты в ЗАО:
– квартира на 6 этаже 25-этажного монолитного-кирпичного дома на улице Удальцова общей площадью 109 кв. м, стоимостью 43,75 млн рублей;
– квартира на 16 этаже 16-этажного панельного дома на улице Академика Анохина общей площадью 75 кв. м, стоимостью 16,5 млн рублей.
В квартирах выполнен высококачественный ремонт по авторскому дизайн-проекту. Объекты оборудованы встроенной кухней и бытовой техникой, светильниками, бра, декорированы шторами. Все материалы и комплектующие импортные. Выход на сделку в течение трех дней.
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: Офис «Университет» холдинга "МИЭЛЬ"
Добавлен: 19:20, 28.10.2012
Количество просмотров: 974
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия48 |  |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94 |
| Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия164 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия164 |
| Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами. |
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия307 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия247 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
|
