 |
Офис «Университет» холдинга «МИЭЛЬ»: ЗАО приближается к ЦАО по уровню цен за квадратный метр
На сегодняшний день рынок регулярной недвижимости Западного административного округа Москвы – один из наиболее активных, и спрос на жилье в ЗАО крайне устойчив. Объясняется это благополучной экологической ситуацией в округе, неплохой транспортной доступностью и наличием широкого выбора качественного жилья.
По данным базы эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ», предложение квартир в Западном административном округе составляет порядка 12,8% от всего предложения на вторичном рынке Москвы (без учета Внуково).
Внутри округа предложение по районам распределяется следующим образом (% от всего предложения вторичного рынка ЗАО):
Драгомиловский район – 10,2%;
Филевский парк – 7,1%;
Раменки – 14,5%;
Проспект Вернадского – 5,7%;
Тропарево-Никулино – 9,6%;
Очаково-Матвеевское – 7,7%;
Можайский – 12%;
Кунцево – 9,4%;
Крылатское – 5,7%;
Фили-Давыдкого – 7,3%;
Солнцево – 6,5%;
Новопеределкино – 4,3%.
98,4% предложения по базе эксклюзивных объектов «МИЭЛЬ» приходится на квартиры, и около 1,6% – на комнаты.
Максимальный выбор представлен в сегменте трехкомнатных квартир. На них приходится порядка 34,9% всего предложения. На втором месте двухкомнатные квартиры – 28,4%. Однокомнатные квартиры находятся на третьем месте в структуре предложения вторичного рынка – 15,9%. На четырёхкомнатные – 11,2%, на многокомнатные квартиры (от 5 комнат и выше) – 9,6% от всего предложения вторичного рынка ЗАО.
Если рассматривать предложение по типу домов, то наибольшее количество квартир представлено в монолитных домах – 42,4%. Квартир в кирпичных домах представлено значительно меньше – 18,5%, в панельных домах расположено 39,1% предложения от всех квартир на регулярном рынке ЗАО.
Максимальным спросом пользуются квартиры в современных домах с качественным ремонтом.
«Западный административный округ характеризуется благоприятной экологической ситуацией, удобной транспортной доступностью и замечательной инфраструктурой. Широкий выбор высококачественного жилья привлекает сюда покупателей бизнес-класса, а стоимость квадратного метра в некоторых районах округа уже вплотную приближается к стоимости квадратного метра в ЦАО», – комментирует Алла Вишневская, управляющий партнер офиса «Университет» холдинга «МИЭЛЬ».
Офис «Университет», который специализируется на продаже квартир с эксклюзивным ремонтом, на сегодняшний день предлагает следующие объекты в ЗАО:
– квартира на 6 этаже 25-этажного монолитного-кирпичного дома на улице Удальцова общей площадью 109 кв. м, стоимостью 43,75 млн рублей;
– квартира на 16 этаже 16-этажного панельного дома на улице Академика Анохина общей площадью 75 кв. м, стоимостью 16,5 млн рублей.
В квартирах выполнен высококачественный ремонт по авторскому дизайн-проекту. Объекты оборудованы встроенной кухней и бытовой техникой, светильниками, бра, декорированы шторами. Все материалы и комплектующие импортные. Выход на сделку в течение трех дней.
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: Офис «Университет» холдинга "МИЭЛЬ"
Добавлен: 19:20, 28.10.2012
Количество просмотров: 991
| PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия72 |
| Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц. |
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия91 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
| Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия201 |
| Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения. |
|
|
