 |
Правильный выбор управляющей компании – гарант низкого ОДН
Состоялся круглый стол с участием представителей 8 муниципальных образований Смоленской области, руководства ОАО «Смоленскэнергосбыт» и жилищной инспекции, инициированный филиалом ОАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго». В ходе мероприятия были рассмотрены вопросы формирования ОДН и способы его уменьшения за счет эффективной работы управляющих компаний.
«Расход электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН) входит в состав общего объема электроэнергии, подаваемой в дом. Несмотря на то, что распределение ОДН между собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме осуществляется исполнителем коммунальных услуг (управляющей компанией), либо уполномоченным им лицом, филиал не может оставаться в стороне от этой насущной для смолян проблемы» - отметила в своем выступлении начальник управления транспорта электроэнергии Смоленскэнерго Жанна Данченкова.
Начальник Главного управления Государственной жилищной инспекции Смоленской области Александр Захарцов обратил внимание, что большой проблемой является незаконное подключение к общедомовым сетям или, попросту, хищение электроэнергии: «Например, тепловой пункт на улице Бакунина г. Смоленска, который обеспечивал горячей водой несколько домов, был подключен к счетчику одного дома, и все затраты по нему включались в ОДН дома и распределялись среди всех собственников. Благодаря бдительности жильцов было дано указание переподключить тепловой пункт до общедомового прибора учета и выполнить перерасчет платы за электроэнергию жильцам дома».
Директор управляющей компании ООО «Стройизоляция» (г. Гагарин) Владимир Акимов поблагодарил сотрудников филиала ОАО «МРСК Центра» - «Смоленскэнерго» за оказываемую методическую поддержку, а также за помощь в оснащении многоквартирных жилых домов (МКЖД) общедомовыми приборами учета.
«Всего от сетей филиала «Смоленскэнерго» подключено 6024 многоквартирных жилых дома. В настоящее время, в рамках инвестиционной программы филиала, общедомовыми приборами оснащено порядка 90% многоквартирных домов, из них модернизировано с включением в автоматизированную систему дистанционного снятия показаний – более 70 %. Оставшихся 10% многоквартирных жилых домов оснащены общедомовыми приборами учета электроэнергии за счет средств управляющих компаний и собственников жилья», - отметил начальник управления учета электроэнергии Смоленскэнерго Олег Бонадысев.
Генеральный директор ООО «Партнер» (г. Смоленск) Мария Богданова обозначила ряд мер, которые помогают сохранять низкий ОДН в домах, которые находятся на обслуживании ее компании:
• Необходимо проводить разъяснительную работу с теми, у кого отсутствует прибор учета (необходимо установить), либо требует замены, проверять состояние прибора учета на вводе.
• Одновременно собирать показания общедомового и индивидуальных приборов учета у всех абонентов МКЖД.
• Необходимо проводить постоянные проверки на хищения электроэнергии в квартирах или юридическими лицами в доме, либо подключенными от сетей дома.
• Постоянно проводить технические мероприятия в доме: замена ламп накаливания на энергосберегающие, капитальный ремонт внутридомовой проводки в случае ее ветхости и наличия скруток, замена вводного устройства, выравнивание фаз в доме, установка АСКУЭ (автоматизированная система контроля и учета энергоресурсов).
Для оснащения МКЖД системой АСКУЭ потребуется заменить индивидуальные поквартирные приборы учета, а также приборы учета, установленные в нежилых помещениях, не являющихся общедомовым имуществом. Смонтировать устройства сбора-передачи данных и приобрести специализированное программное обеспечение.
«Все эти действия в совокупности позволят в ON-Line режиме видеть реальную величину ОДН, т.е. контролировать баланс электроэнергии. Помимо этого, система позволит выявлять вышедшие из строя приборы учета э/э и определять неисправные участи внутридомовых электрических сетей» - подытожил Олег Бонадысев.
По итогам круглого стола было принято решение и в дальнейшем осуществлять сотрудничество энергокомпаний региона, администрации субъекта и управляющих компаний на благо жителей Смоленской области.
Контактное лицо: Медведев Дмитрий
Компания: Филиал ОАО «МРСК Центра» – «Смоленскэнерго»
Добавлен: 19:05, 16.05.2013
Количество просмотров: 642
| Сибирский филиал ПАО «Россети» модернизирует 11 магистральных подстанций Томской области, филиал ПАО "Россети" - МЭС Сибири, 05:23, 28.01.2025, Россия89 |
| Энергетики филиала ПАО «Россети» – МЭС Сибири установят новые ограничители перенапряжения на ключевых центрах питания 220 кВ энергосистемы Томской области. Будет смонтировано 105 современных устройств российского производства. Это повысит надежность работы энергообъектов, от которых зависит электроснабжение более чем 1 млн жителей региона и промышленных предприятий. |
|
|
