Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Покупателей элитных новостроек привлекают рублевые цены

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлтерской компании на рынке элитной недвижимости – отметили, что 80% квартир и апартаментов в элитных новостройках столицы, реализованных в январе 2015 года, экспонировались в рублях или в долларовых ценах по внутреннему курсу застройщиков. Объем предложения уменьшился в январе на 11% в связи с тем, что часть проектов снята с продаж для переоценки стоимости.
В первый месяц текущего года на московском первичном рынке элитной жилой недвижимости 80% от общего количества проданных квартир и апартаментов экспонировались в рублях или в долларовых ценах по внутренним курсам застройщиков. Девелоперы фиксировали курс в диапазоне от 35 до 45 рублей за одну денежную единицу.
Переход на рублевое ценообразование - тенденция, ставшая актуальной в последнее время в элитном сегменте рынка недвижимости, который традиционно номинировался в иностранной валюте, утверждает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. По оценке эксперта, в январе треть элитных новостроек экспонировалась по рублевым ценам. «На фоне существенной девальвации национальной валюты, рублевые цены стали наиболее понятны и привлекательны для покупателей, - говорит Екатерина Румянцева. - Часть проектов снята с продаж для переоценки их стоимости. В январе рынок не досчитался порядка 11% от объема предложения квартир и апартаментов декабря прошлого года».
Как отметили аналитики Kalinka Group, с момента начала активной девальвации рубля средний уровень цен в долларовом выражении снизился не менее чем на 35% (с учетом дисконтов, внутренних курсов застройщиков и пр.). При этом стоимость квадратного метра высокопремиального жилья, номинированного в национальной валюте, в 2015 году будет увеличиваться на уровне инфляции. «Это наиболее вероятно в качестве компенсации увеличивающейся себестоимости строительства, - говорит Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group. - Например, по ряду проектов крупных девелоперов, экспонируемых в рублевых ценах, стоимость квадратного метра уже увеличилась с ноября прошлого года в среднем на 10%».
О снижении долларовых цен на первичном рынке элитного жилья косвенно свидетельствует и уменьшение среднего бюджета покупки. По сравнению с прошлым годом этот показатель снизился почти на 60% и составил немногим более $1 млн. Сократилась на 32% и средняя реализуемая площадь лота (в январе - 117 кв. метров). На фоне падающего рубля снижение качественных показателей сделок обусловлено и продолжением тенденции приобретения небольших ликвидных квартир с целью сохранения капитала.

Контактное лицо: Ирина
Компания: Kalinka Group
Добавлен: 15:44, 10.02.2015 Количество просмотров: 710
Страна: Россия


Анализ рынка бытовых очистителей воздуха (климатических комплексов) в России, DRG, 09:12, 11.05.2025, Россия51
Агентство маркетинговых исследований DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка бытовых очистителей воздуха в России.


Российский рынок телекоммуникационного оборудования: итоги 2024 г., прогноз до 2028 г., Исследовательская компания NeoAnalytics, 08:29, 11.05.2025, Россия58
В апреле 2025 года исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования российского рынка телекоммуникационного оборудования.


Российский рынок замороженных полуфабрикатов: итоги 2024 г., прогноз до 2028 г., Исследовательская компания NeoAnalytics, 08:25, 11.05.2025, Россия43
В апреле 2025 года исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования российского рынка замороженных полуфабрикатов.


Markswebb смоделировал сценарий вывода TON в фиат, Markswebb, 00:56, 04.05.2025, Россия309
Исследовательское и консалтинговое агентство Markswebb завершило сравнительный анализ пользовательского опыта при выводе криптовалюты TON в фиат на примере перевода средств на карту Wise.


Анализ рынка горелок топочных для газообразного топлива в России, DRG, 22:36, 30.04.2025, Россия135
Агентство маркетинговых исследований DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка топочных газовых горелок в России.


Анализ рынка топочных жидкотопливных горелок в России, DRG, 22:36, 30.04.2025, Россия94
Агентство маркетинговых исследований DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка топочных жидкотопливных горелок в России.


Анализ рынка сиропов для кафе и баров (Horeca) в России, DRG, 22:36, 30.04.2025, Россия93
Агентство маркетинговых исследований DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка сиропов для кафе и баров в России.


Анализ рынка биологически-активных добавок (БАД) на основе продуктов природного происхождения в России, DRG, 22:36, 30.04.2025, Россия107
DISCOVERY Research Group завершило маркетинговое исследование рынка БАДов на основе продуктов природного происхождения в России.


Временных работников становится все больше: Ventra Go! поделилась результатами исследования для ритейла, Ventra Go!, 22:11, 30.04.2025, Россия97
На прошедшей в Москве масштабной конференции Russian Retail Show 2025 цифровая платформа гибкой занятости Ventra Go! представила результаты опроса более тысячи синих воротничков. Компания рассказала о динамике предпочтений работников.


Анализ рынка стальных опор ЛЭП (решетчатых и многогранных) в России, DRG, 22:07, 30.04.2025, Россия84
Агентство маркетинговых исследований DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка стальных опор ЛЭП в России.


Анализ рынка нитей пневмотекстурированных (ATY) в России, DRG, 17:36, 28.04.2025, Россия269
Агентство маркетинговых исследований DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка нитей пневмотекстурированных (ATY) в России.


Телеком-рынок стран СНГ растет на 4-6% ежегодно, Nexign, 16:26, 28.04.2025, Россия90
Nexign и TelecomDaily провели исследование телеком-рынка в странах СНГ. В ближайшие три года его прогнозируемый среднегодовой прирост в большинстве стран составит 4-6%.


Анализ рынка металлических строительных лесов в России, DRG, 13:03, 18.04.2025, Россия97
Маркетинговое агентство DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка металлических строительных лесов в России.


Анализ рынка гидроксида алюминия (пригодного для катализаторов) в России, DRG, 13:03, 18.04.2025, Россия79
Маркетинговое агентство DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка гидроксида алюминия (пригодного для катализаторов) в России.


Анализ российского рынка металлоконструкций: итоги 2024 г., прогноз до 2028 г., Исследовательская компания NeoAnalytics, 20:42, 09.04.2025, Россия121
В январе 2025 года исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования российского рынка металлоконструкций.


  © 2003-2025 inthepress.ru