 |
«МИЭЛЬ-Франчайзинг»: знал бы прикуп, жил бы в Сочи
Средний «чек» покупки квартиры в г. Сочи составляет 3 млн рублей. Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры в новостройках. В городе на 100 человек приходится 1 риэлтор. Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» продолжает цикл релизов о рынках недвижимости в разных регионах РФ. Об особенностях рынка недвижимости г. Сочи сообщает офис «МИЭЛЬ» «В СОЧИ».
По данным офиса «МИЭЛЬ» «В СОЧИ», средняя сумма сделки в городе составляет 3 млн рублей. Наибольшим спросом пользуются квартиры в новостройках, поскольку они дешевле, чем объекты вторичного рынка. Такого понятия как загородная недвижимость в курортном городе Сочи просто не существует.
Лидерами спроса являются однокомнатные квартиры (до 35 кв. м), их доля в общем объеме спроса составляет 60-70%. На втором месте – двухкомнатные квартиры (35-80 кв. м) – 20%. На долю трехкомнатных квартир (более 80 кв. м) приходится 10% спроса.
Рынок недвижимости Сочи имеет ряд особенностей:
высокая «концентрация» риэлторов на душу населения. В Сочи, где численность населения составляет менее 500 тыс. человек, официально работает свыше 5 тыс. риэлторов;
разнородный состав покупателей. Большая часть покупателей, особенно в сегменте новостроек, является жителями других регионов России, гражданами стран СНГ и Дальнего Зарубежья;
перепродажа новостроек. К особенностям рынка недвижимости города Сочи можно также отнести высокий процент сделок с перепродажей квартир в новостройках, когда на этапе строительства дома происходит неоднократная купля-продажа строящегося жилья.
Прошедшие Олимпийские игры стимулировали развитие рынка недвижимости Сочи, подстегнули спрос. После снятия моратория на строительство в июле 2014 года, на рынке недвижимости появились свыше 100 новых проектов, которые сейчас находятся в стадии реализации. Инвесторы, вложившие свои инвестиции в различные строящиеся жилые комплексы, приумножили свои средства в 1,5-2 раза.
«Офис «МИЭЛЬ», открывшийся в г. Сочи в прошлом году, – один из самых динамично развивающихся и успешных офисов сети. Менее чем за полгода работы он стал одним из лидеров рынка Сочи. Сейчас в офисе работает 70 агентов, открыты 6 отделов продаж, занимающихся всеми сегментами рынка», – отмечает Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Франчайзинг"
Добавлен: 23:02, 25.03.2015
Количество просмотров: 984
Страна: Россия
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия324 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия170 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия164 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия183 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
