 |
Спрос на однокомнатные квартиры уменьшился на 12%
С начала года в ФСК Лидер было отмечено смещение покупательского спроса в новостройках комфорт-класса в сторону двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Популярность однокомнатных квартир по сравнению с аналогичным периодом 2014 года упала на 12 % в среднем по всем проектам.
«Среди проектов ФСК Лидер однокомнатные квартиры меньше всего пользовались популярностью в микрорайоне «Новое Измайлово», - комментирует Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК Лидер. - За первые два месяца 2015 года однокомнатных квартир в микрорайоне было продано на 16% меньше, чем за аналогичный период 2014 года. При этом доля проданных двухкомнатных квартир в комплексе в начале 2015 года выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9,7 %».
Отчасти такое смещение спроса с однокомнатных квартир на квартиры большего метража и количества комнат связано с изменением внешних условий и уходом с рынка значительной доли частных инвесторов, которые рассматривали, в первую очередь, именно однокомнатные квартиры. По словам эксперта, квартиры для жизни востребованы всегда, в том числе и в сложные экономические периоды. Молодые семейные пары, семьи с детьми чаще делают выбор в пользу как минимум двухкомнатных квартир.
«Подобная тенденция прослеживается и в UP-кварталах. Например, если инвестиционные сделки в «Западном Кунцево» проходили на начальном этапе строительства, то сейчас все больше людей приобретают жилье исключительно для собственного проживания. В первые месяцы 2014 года доля сделок по трехкомнатным квартирам составляла 6 % от общего объема сделок, в начале этого года она выросла до 21 %, – уточняет эксперт. – Трехкомнатные квартиры – одни из самых дорогих предложений рынка массового сегмента, поэтому покупатели предпочитают приобретать их уже на финальной стадии строительства дома».
В UP-квартале «Новое Тушино», по словам Григория Алтухова, семейные квартиры также пользуются повышенным спросом, цены на них даже в условиях кризиса по мере готовности дома растут быстрее, чем на однокомнатные. С начала выхода в продажу двушек и трешек в комплексе их стоимость выросла на 46% и 41% соответственно, а однушки подорожали на 25%.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: ФСК Лидер
Добавлен: 15:05, 06.04.2015
Количество просмотров: 607
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия253 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия157 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия333 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия362 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия331 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
