 |
Спрос на однокомнатные квартиры уменьшился на 12%
С начала года в ФСК Лидер было отмечено смещение покупательского спроса в новостройках комфорт-класса в сторону двухкомнатных и трехкомнатных квартир. Популярность однокомнатных квартир по сравнению с аналогичным периодом 2014 года упала на 12 % в среднем по всем проектам.
«Среди проектов ФСК Лидер однокомнатные квартиры меньше всего пользовались популярностью в микрорайоне «Новое Измайлово», - комментирует Григорий Алтухов, коммерческий директор ФСК Лидер. - За первые два месяца 2015 года однокомнатных квартир в микрорайоне было продано на 16% меньше, чем за аналогичный период 2014 года. При этом доля проданных двухкомнатных квартир в комплексе в начале 2015 года выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 9,7 %».
Отчасти такое смещение спроса с однокомнатных квартир на квартиры большего метража и количества комнат связано с изменением внешних условий и уходом с рынка значительной доли частных инвесторов, которые рассматривали, в первую очередь, именно однокомнатные квартиры. По словам эксперта, квартиры для жизни востребованы всегда, в том числе и в сложные экономические периоды. Молодые семейные пары, семьи с детьми чаще делают выбор в пользу как минимум двухкомнатных квартир.
«Подобная тенденция прослеживается и в UP-кварталах. Например, если инвестиционные сделки в «Западном Кунцево» проходили на начальном этапе строительства, то сейчас все больше людей приобретают жилье исключительно для собственного проживания. В первые месяцы 2014 года доля сделок по трехкомнатным квартирам составляла 6 % от общего объема сделок, в начале этого года она выросла до 21 %, – уточняет эксперт. – Трехкомнатные квартиры – одни из самых дорогих предложений рынка массового сегмента, поэтому покупатели предпочитают приобретать их уже на финальной стадии строительства дома».
В UP-квартале «Новое Тушино», по словам Григория Алтухова, семейные квартиры также пользуются повышенным спросом, цены на них даже в условиях кризиса по мере готовности дома растут быстрее, чем на однокомнатные. С начала выхода в продажу двушек и трешек в комплексе их стоимость выросла на 46% и 41% соответственно, а однушки подорожали на 25%.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук
Компания: ФСК Лидер
Добавлен: 15:05, 06.04.2015
Количество просмотров: 629
Страна: Россия
| Квартиры с террасами становятся новым стандартом петербургских новостроек, RBI, 23:08, 10.06.2026, Россия502 |
| Квартиры с террасами в Санкт-Петербурге перестают быть привилегией только бизнес- и элитного сегментов, постепенно получая распространение и в проектах комфорт-класса. За последние пять лет доля жилых комплексов, предусматривающих такую опцию, выросла с 23% до 28%, подсчитали аналитики Группы RBI. |
| ТК «Невский центр» «распаковал» дофаминовые витрины, ТК Невский Центр, 21:50, 11.04.2026, Россия250 |
| ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны. |
|
|
