 |
Доля ипотечных сделок на первичном рынке Московского региона выросла до 65%
По итогам мая, несмотря на праздничные дни, доля ипотечных сделок в общем объеме сделок достигла 65%. Из них около 80% ипотечных сделок заключалось по программе господдержки, а остальные 20% приходились на покупку квартир по предварительному договору купли-продажи, договору ЖСК и покупку апартаментов, на которые не распространяется льготная ипотека.
Такая высокая доля сделок с привлечением заемных средств объясняется эффективностью программы «Ипотека с господдержкой». В действие программа фактически вступила с апреля, и по итогам первых двух месяцев второго квартала, доля ипотеки составила 61%. Для сравнения, по итогам первого квартала 2015 года этот показатель составлял всего 24%.
Кардинальных изменений в портрете ипотечного заемщика за это время не произошло. Средний возраст чуть снизился – до 25-35 лет (ранее он достигал 28-40 лет). Срок кредитования по-прежнему составляет 10-15 лет. При этом довольно часто заемщики, приобретая квартиру в ипотеку, заранее знают о поступлении в обозримом будущем денежных средств для досрочного погашения кредита. Основная часть заемщиков – это молодые семьи. Примечательно то, что в структуре заемщиков увеличилась доля женщин, занимающих высокие руководящие должности, а также незамужних женщин с детьми.
Основной спрос ипотечных заемщиков все также приходится на 1-2-комнатные квартиры в сегменте эконом и комфорт-классов. Частные инвесторы в качестве покупки рассматривают в основном студии и однокомнатные квартиры, а те, кто старается улучшить собственные жилищные условия, зачастую выбирают двухкомнатные квартиры.
«Лето традиционно является сезоном отпусков. Это начинает ощущаться уже сейчас, так как число первичных обращений снижено. Однако, учитывая снижение ключевой ставки до 11,5%, мы ожидаем в ближайшее время пересмотра процентных ставок по стандартным ипотечным программам на первичном рынке и программам для апартаментов. Это приведет к увеличению количества ипотечных сделок по формам реализации, которые не попадают под условия программы льготной ипотеки, а также сделок по покупке апартаментов», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Софья Лебедева.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 14:29, 22.06.2015
Количество просмотров: 652
Страна: Россия
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия264 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия334 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия238 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия148 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия497 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия303 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
|
|
