 |
Спрос на рынке элитных новостроек увеличился в два раза
Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, - подвели итоги первичного рынка высокопремиального жилья. Спрос на элитные квартиры и апартаменты вырос почти вдвое по сравнению с октябрем, средний бюджет сделки увеличился на 13%.
В ноябре на первичном рынке элитной недвижимости зафиксирован всплеск продаж. В течение месяца закрыто 55 сделок, что почти в два раза больше чем в октябре 2015 (30 сделок), и на 25% - чем в ноябре 2014 года (44 сделки).
Около 75% проданных квартир и апартаментов в ноябре пришлось на районы Замоскворечья и Хамовников. Основными драйверами роста продаж стали проекты «ИНТЕКО» (ЖК «Садовые кварталы», МФК Balchug Viewpoint и МФК Balchug Residence), а также «Галс Девелопмент» (МФК «Сады Пекина» и МФК Wine House), на которые пришлось более 70% ноябрьских сделок.
Средний бюджет сделки по сравнению с октябрем увеличился на 13% и составил $1,23 млн. (79,8 млн. руб.), однако по сравнению с ноябрем 2014 года этот показатель на 30% меньше.
Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, рост продаж на первичном рынке элитного жилья связан с грядущими нововведениями в налоговом законодательстве. «Инвестиционный спрос подогревается на фоне увеличения с трех до пяти лет срока владения имуществом, после которого собственник сможет продать жилье без уплаты налога. Эти изменения в Налоговый кодекс РФ вступают в силу с 1 января 2016 года. То есть если покупатель вложит средства в недвижимость до 31 декабря, вернуть их без уплаты НДФЛ можно будет в 2018 году, если позже - при продаже придется оплатить 13% стоимости жилья или ждать до 2021 года», - уточняет Екатерина Румянцева. По ее оценкам, ждать пять лет готовы не более 10% потенциальных инвесторов.
Контактное лицо: Ирина Сидоренко
Компания: Kalinka Group
Добавлен: 09:08, 05.12.2015
Количество просмотров: 683
Страна: Россия
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия354 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия179 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
| Гостиничные проекты RBI получили награду международного туристического агрегатора Trip.com, RBI, 01:44, 29.06.2026, Россия171 |
| Апарт-отели ARTSTUDIO Nevsky и ARTSTUDIO M103 получили награду международного онлайн-сервиса Trip.com в номинации Top Producing Hotel 2026. Кроме того, Группа RBI победила в номинации Top Producing Chain 2026 за развитие сети гостиниц под брендом ARTSTUDIO. Награды подтверждают высокие результаты проектов девелопера на одной из крупнейших туристических площадок мира. |
| Эдуард Тиктинский признан самой влиятельной персоной в российском девелопменте, RBI, 01:43, 29.06.2026, Россия192 |
| Президент Группы RBI Эдуард Тиктинский занял первое место в рейтинге девелоперов «Персона», составленном экспертами URBAN и агентством RQI. Лидерство в рейтинге подтверждает высокий уровень управленческой эффективности и медийного влияния главы компании, которая на протяжении 32 лет формирует облик Петербурга. |
|
|
