 |
«МИЭЛЬ-Аренда»: Разрыв между спросом и предложением снова увеличивается
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», по итогам декабря спрос снизился еще на 22,6%, предложение сократилось на 6,3% (по сравнению с ноябрем). Предложение квартир превысило спрос на 73%, или в 1,73 раза.
Средняя стоимость найма квартир экономкласса по итогам декабря (по сравнению с ноябрем 2015 г.) изменилась следующим образом:
- однокомнатные квартиры снизились в цене на 0,35% (30,37 тыс. руб./мес.);
- двухкомнатные несколько подросли на 1,53% (40,09 тыс. руб./мес.);
- средняя стоимость найма трехкомнатных скорректировалась вниз на 0,4% (49,42 тыс. руб./мес.).
Средняя стоимость найма квартир элитного и бизнес-класса за декабрь изменилась:
- однокомнатные квартиры несколько выросли в цене – на 3,94% (53,17 тыс. руб./мес.);
- двухкомнатные незначительно снизились – на 0,91% (80,55 тыс. руб./мес.);
- средняя стоимость найма трехкомнатных квартир упала сильнее всего – на 16,45% (96,39 тыс. руб./мес.);
- многокомнатные скорректировались вниз на 9,58% (172,89 тыс. руб./мес.).
Ценовой диапазон. Максимальное предложение квартир в декабре пришлось на ценовой диапазон до 500 долл./мес. (56,08%). Квартир стоимостью от 500 до 750 долл./мес. предлагалось 30,57%; стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. – 7,47% от общего предложения.
Повышенным спросом также пользовались квартиры стоимостью до 500 долл./мес. (57,43%), спрос на квартиры стоимостью от 500 до 750 долл./мес. составил 26,84%, на квартиры от 750 до 1000 долл./мес. – 8,66% от общего спроса.
Комнатность. Больше всего в предложении декабря было однокомнатных квартир (43,87%), двухкомнатных квартир в аренду предлагалось 39,9% от общего предложения.
Наиболее востребованы были также однокомнатные квартиры, на которые пришлось 60,86% от общего спроса, спрос на двухкомнатные квартиры составил 28,34%.
Наибольшее предложение квартир в аренду в декабре пришлось на однокомнатные квартиры стоимостью до 500 долл./мес. (37,01% от общего предложения). Лидерство по двухкомнатным квартирам занял ценовой диапазон от 500 до 750 долл./мес. (19,05% от общего предложения). Больше всего трехкомнатных квартир (6,09% от общего предложения) предлагалось также в диапазоне цен от 500 до 750 долл./мес.
Максимальным спросом пользовались однокомнатные квартиры, стоимость найма которых не превышала 500 долл./мес. (46,52%). Спрос на двухкомнатные квартиры преобладал в диапазоне от 500 до 750 долл./мес. (12,19% от общего спроса). Трехкомнатные квартиры были больше всего востребованы нанимателями также в диапазоне от 500 до 750 долл./мес. (2,99%).
«Максимальное количество квартир экономкласса в декабре предлагалось в ЗАО (15,2%) и ЮАО (14,62%). Меньше всего квартир экономкласса традиционно было представлено в ЦАО (5,7%). Наибольшее предложение квартир бизнес-класса наблюдалось в ЦАО (33,51%) и ЗАО (16,23%), наименьшее – в СЗАО (2,09%)», – отмечает Мария Жукова, директор «МИЭЛЬ-Аренда».
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Аренда"
Добавлен: 16:21, 25.01.2016
Количество просмотров: 741
Страна: Россия
| ТК «Невский центр» «распаковал» дофаминовые витрины, ТК Невский Центр, 21:50, 11.04.2026, Россия110 |
| ТК «Невский центр» «распаковал» новые витрины весеннего сезона, центральными идеями которого стали предвкушение обновления, хруст упаковочной бумаги, роскошь быть настоящим, а не идеальным, цвет и свежесть весны. |
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия273 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия568 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия443 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
|
|
