 |
«МИЭЛЬ-Аренда»: Разрыв между спросом и предложением снова увеличивается
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», по итогам декабря спрос снизился еще на 22,6%, предложение сократилось на 6,3% (по сравнению с ноябрем). Предложение квартир превысило спрос на 73%, или в 1,73 раза.
Средняя стоимость найма квартир экономкласса по итогам декабря (по сравнению с ноябрем 2015 г.) изменилась следующим образом:
- однокомнатные квартиры снизились в цене на 0,35% (30,37 тыс. руб./мес.);
- двухкомнатные несколько подросли на 1,53% (40,09 тыс. руб./мес.);
- средняя стоимость найма трехкомнатных скорректировалась вниз на 0,4% (49,42 тыс. руб./мес.).
Средняя стоимость найма квартир элитного и бизнес-класса за декабрь изменилась:
- однокомнатные квартиры несколько выросли в цене – на 3,94% (53,17 тыс. руб./мес.);
- двухкомнатные незначительно снизились – на 0,91% (80,55 тыс. руб./мес.);
- средняя стоимость найма трехкомнатных квартир упала сильнее всего – на 16,45% (96,39 тыс. руб./мес.);
- многокомнатные скорректировались вниз на 9,58% (172,89 тыс. руб./мес.).
Ценовой диапазон. Максимальное предложение квартир в декабре пришлось на ценовой диапазон до 500 долл./мес. (56,08%). Квартир стоимостью от 500 до 750 долл./мес. предлагалось 30,57%; стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. – 7,47% от общего предложения.
Повышенным спросом также пользовались квартиры стоимостью до 500 долл./мес. (57,43%), спрос на квартиры стоимостью от 500 до 750 долл./мес. составил 26,84%, на квартиры от 750 до 1000 долл./мес. – 8,66% от общего спроса.
Комнатность. Больше всего в предложении декабря было однокомнатных квартир (43,87%), двухкомнатных квартир в аренду предлагалось 39,9% от общего предложения.
Наиболее востребованы были также однокомнатные квартиры, на которые пришлось 60,86% от общего спроса, спрос на двухкомнатные квартиры составил 28,34%.
Наибольшее предложение квартир в аренду в декабре пришлось на однокомнатные квартиры стоимостью до 500 долл./мес. (37,01% от общего предложения). Лидерство по двухкомнатным квартирам занял ценовой диапазон от 500 до 750 долл./мес. (19,05% от общего предложения). Больше всего трехкомнатных квартир (6,09% от общего предложения) предлагалось также в диапазоне цен от 500 до 750 долл./мес.
Максимальным спросом пользовались однокомнатные квартиры, стоимость найма которых не превышала 500 долл./мес. (46,52%). Спрос на двухкомнатные квартиры преобладал в диапазоне от 500 до 750 долл./мес. (12,19% от общего спроса). Трехкомнатные квартиры были больше всего востребованы нанимателями также в диапазоне от 500 до 750 долл./мес. (2,99%).
«Максимальное количество квартир экономкласса в декабре предлагалось в ЗАО (15,2%) и ЮАО (14,62%). Меньше всего квартир экономкласса традиционно было представлено в ЦАО (5,7%). Наибольшее предложение квартир бизнес-класса наблюдалось в ЦАО (33,51%) и ЗАО (16,23%), наименьшее – в СЗАО (2,09%)», – отмечает Мария Жукова, директор «МИЭЛЬ-Аренда».
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Аренда"
Добавлен: 16:21, 25.01.2016
Количество просмотров: 693
Страна: Россия
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия61 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия267 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
| События, которые продают здание: эксперты рассказали, как покупатели и арендаторы выбирают бизнес-центры в Москве, West Wind Group, 19:35, 25.02.2025, Россия200 |
| Не менее половины резидентов бизнес-центров, открывшихся после редевелопмента, обращают внимание на историю здания и локации. Примечательно, что ценность имеет не только исторический флер, но и конкретные события прошлого, ставшие для объекта частью его легенды. |
| Срок окупаемости офисов на объектах редевелопмента за год сократился на 16%, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 19:14, 25.02.2025, Россия252 |
| Офисы в проектах редевелопмента исторических заводов и фабрик в бизнес-кварталы стали окупаться быстрее, чем в начале 2024-го: за год срок снизился на 16,7%, подсчитали эксперты «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Инвесторы теперь могут вернуть вложения менее чем за 10 лет. |
| Клуб инвесторов Москвы предложил узаконить парковки в ЖК для мотоциклов, велосипедов и самокатов, Клуб инвесторов Москвы, 18:52, 24.02.2025, Россия175 |
| Обустройство парковок для мотоциклов, велосипедов и самокатов требует нормативного изменения минимально допустимых размеров машино-мест в новостройках. С такой инициативой выступил директор по взаимодействию с государственными и муниципальными органами Клуба инвесторов Москвы Владимир Шмаков на заседании Совета по градостроительству при Уполномоченном по защите прав предпринимателей в Москве. |
| Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 17:36, 20.02.2025, Россия79 |
| Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год. |
| В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 14:37, 19.02.2025, Россия73 |
| В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
