 |
«МИЭЛЬ-Аренда»: Разрыв между спросом и предложением снова увеличивается
По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», по итогам декабря спрос снизился еще на 22,6%, предложение сократилось на 6,3% (по сравнению с ноябрем). Предложение квартир превысило спрос на 73%, или в 1,73 раза.
Средняя стоимость найма квартир экономкласса по итогам декабря (по сравнению с ноябрем 2015 г.) изменилась следующим образом:
- однокомнатные квартиры снизились в цене на 0,35% (30,37 тыс. руб./мес.);
- двухкомнатные несколько подросли на 1,53% (40,09 тыс. руб./мес.);
- средняя стоимость найма трехкомнатных скорректировалась вниз на 0,4% (49,42 тыс. руб./мес.).
Средняя стоимость найма квартир элитного и бизнес-класса за декабрь изменилась:
- однокомнатные квартиры несколько выросли в цене – на 3,94% (53,17 тыс. руб./мес.);
- двухкомнатные незначительно снизились – на 0,91% (80,55 тыс. руб./мес.);
- средняя стоимость найма трехкомнатных квартир упала сильнее всего – на 16,45% (96,39 тыс. руб./мес.);
- многокомнатные скорректировались вниз на 9,58% (172,89 тыс. руб./мес.).
Ценовой диапазон. Максимальное предложение квартир в декабре пришлось на ценовой диапазон до 500 долл./мес. (56,08%). Квартир стоимостью от 500 до 750 долл./мес. предлагалось 30,57%; стоимостью от 750 до 1000 долл./мес. – 7,47% от общего предложения.
Повышенным спросом также пользовались квартиры стоимостью до 500 долл./мес. (57,43%), спрос на квартиры стоимостью от 500 до 750 долл./мес. составил 26,84%, на квартиры от 750 до 1000 долл./мес. – 8,66% от общего спроса.
Комнатность. Больше всего в предложении декабря было однокомнатных квартир (43,87%), двухкомнатных квартир в аренду предлагалось 39,9% от общего предложения.
Наиболее востребованы были также однокомнатные квартиры, на которые пришлось 60,86% от общего спроса, спрос на двухкомнатные квартиры составил 28,34%.
Наибольшее предложение квартир в аренду в декабре пришлось на однокомнатные квартиры стоимостью до 500 долл./мес. (37,01% от общего предложения). Лидерство по двухкомнатным квартирам занял ценовой диапазон от 500 до 750 долл./мес. (19,05% от общего предложения). Больше всего трехкомнатных квартир (6,09% от общего предложения) предлагалось также в диапазоне цен от 500 до 750 долл./мес.
Максимальным спросом пользовались однокомнатные квартиры, стоимость найма которых не превышала 500 долл./мес. (46,52%). Спрос на двухкомнатные квартиры преобладал в диапазоне от 500 до 750 долл./мес. (12,19% от общего спроса). Трехкомнатные квартиры были больше всего востребованы нанимателями также в диапазоне от 500 до 750 долл./мес. (2,99%).
«Максимальное количество квартир экономкласса в декабре предлагалось в ЗАО (15,2%) и ЮАО (14,62%). Меньше всего квартир экономкласса традиционно было представлено в ЦАО (5,7%). Наибольшее предложение квартир бизнес-класса наблюдалось в ЦАО (33,51%) и ЗАО (16,23%), наименьшее – в СЗАО (2,09%)», – отмечает Мария Жукова, директор «МИЭЛЬ-Аренда».
Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Аренда"
Добавлен: 16:21, 25.01.2016
Количество просмотров: 774
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия70 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия185 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия440 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия390 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия180 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия436 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
