 |
Самые застраиваемые поселения Новой Москвы
Последнее время внимание общественности вновь привлекла к себе Новая Москва в связи с изменением плана застройки территории Рублево-Успенское, где в итоге было принято решение об отмене многоэтажного строительства.
Безусловным лидером стало поселение Сосенское, где на данный момент квартиры реализуются сразу в 8 проектах. При этом минимально возможный бюджет покупки в данной локации составляет всего 2,54 млн рублей.
По пять проектов представлено на первичном рынке Троицка и Щербинки. В данных локациях минимальный бюджет покупки также составляет менее 3 млн рублей: в Троицке можно найти предложения от 2,7 млн рублей, в Щербинке – от 2,79 млн рублей.
На третьем месте находится поселение Внуковское, где покупатели смогут присмотреться к 4 проектам на первичном рынке. В данной локации наиболее бюджетный вариант обойдется в 3,13 млн рублей.
«Вполне логично, что наиболее застраиваемыми и востребованными среди покупателей являются локации, расположенные близко к «старой» Москве. Такая тенденция сохранится еще долгое время, так как пока в Новой Москве остро стоят вопросы транспортной доступности и инфраструктурного обеспечения. Например, на данный момент диспропорция в соотношении жилья и инфраструктуры существует во многих населенных пунктах Новой Москвы, кроме Троицка и Щербинки. Объясняется это просто – эти города активно развивались и ранее, поэтому там жители вполне обеспечены объектами социальной инфраструктуры», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Уже в ближайший год картина немного изменится – развернется масштабная и активная стройка в поселении Московский, где начнется возведение сразу нескольких проектов в соответствии с новым утвержденным проектом планировки. Данная площадка интересна по нескольким причинам: во-первых, поселение расположено в непосредственной близости от МКАД, во-вторых, уже есть действующая станция метро «Саларьево», следовательно, стоит ожидать высокий покупательский интерес к этой территории. В конце прошлого года было анонсировано, что предполагаемая территория застройки в Московском составит 970 га, где будет возведено 6,7 млн кв.м недвижимости, из них около 3 млн кв.м жилья. ГК ПИК и «Мангазея Девелопмент» уже заявили о своем участии в проекте.
«Острая ситуация с территорией Рублево-Успенское возникла в связи с опасностью появления нового очага плотной застройки – на небольшом участке планировалось строительство большого количества многоэтажных корпусов, да и еще и само направление сильно загружено. Активная стройка по другим поселениям имеет логическое объяснение: Сосенский и Московский расположены рядом с МКАД и имеют свои станции метро, а в Троицке и Щербинке существует необходимая социальная инфраструктура», – дополняет Наталья Шаталина.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 11:33, 01.03.2016
Количество просмотров: 816
Страна: Россия
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия394 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия65 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия463 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
