 |
ВТБ24: в Пензе стагнация рынка недвижимости почти не заметна
Рынок недвижимости переживает стагнацию, однако в Пензенской области она не носит ярко выраженный характер. Такой вывод сделали ведущие риэлторы Пензы-участники круглого стола, организованного ВТБ24.
Как отметили участники круглого стола, в отличие от других регионов, в Пензе нет существенного снижения стоимости на квартиры. Среднее снижение цен на жилье на вторичном рынке – около 11-15%. На первичное жилье цена почти не изменилась. При этом стали развиваться принципиально новые сегменты, такие как коттеджное жилье.
Есть на рынке и проблемы. В частности, эксперты видят некоторое недоверие клиентов к первичному жилью. Покупатели готовы брать «первичку», если проект будет реализован в ближайшее полтора года, и насторожено относятся к проектам с большим сроком реализации.
Классический покупатель жилья в Пензе, в том числе в ипотеку – человек, который улучшает жилищные условия, предварительно продавая квартиру, или же тот, кто хочет воспользоваться льготными программами (ипотека с материнским капиталом, военная ипотека). Средняя сумма ипотечного кредита, по оценкам банка ВТБ24, в Пензе уменьшилась: если раньше она была около 1,4 млн рублей, то теперь – 1,2 млн рублей.
За 1 квартал 2016 года ВТБ24 в Пензенской области выдал 181 ипотечный кредит на сумму 251,4 млн рублей. Рост к 1 кварталу 2015 года – 160%. Доля кредитов на новое жилье растет, во многом благодаря ипотеке с господдержкой. Если в 1 квартале 2015 года около 15% от всех кредитов было выдано на новое жилье, то в 1 квартале 2016 года – 39%. Как прокомментировал управляющий ВТБ24 в Пензенской области Анатолий Петрухнов, банк видит стабильную тенденцию роста популярности ипотеки в Пензе: «Мы наконец фиксируем реальную потребность населения в улучшении жилищных условий, которая выражается в увеличении спроса на ипотечные кредиты».
Эксперты считают, что сейчас – самое благоприятное время для покупки квартиры в ипотеку. Уровень ставок по кредитам, как и уровень цен на жилье, находится на комфортном уровне. И в ближайшее время, возможно, будет рост цен на новостройки. Уровень цен на вторичное жилье в Пензе, по оценкам экспертов, в ближайшее время останется на прежнем уровне.
Контактное лицо: Зинаида Серебрякова
Компания: ВТБ24
Добавлен: 09:03, 29.04.2016
Количество просмотров: 655
Страна: Россия
| «Балтийский лизинг» принял участие в Транспортно-логистическом форуме Черноземья, ООО «Балтийский лизинг», 23:15, 02.04.2024, Россия54 |
| В Воронеже прошёл Межрегиональный специализированный транспортно-логистический форум Черноземья, организованный «Торгово-промышленной палатой Воронежской области» и выставочным центром «ВЕТА». Заместитель директора воронежского филиала «Балтийского лизинга» Андрей Кочетков выступил одним из спикеров мероприятия. |
| Эксперт «Балтийского лизинга» выступил на конференции ОЛА по риск-менеджменту, ООО «Балтийский лизинг», 08:00, 02.04.2024, Россия141 |
| В Москве состоялась XVII конференция «Риск-менеджмент, страхование, внутренний контроль, комплаенс, ПДФТ», организованная Объединённой лизинговой ассоциацией (ОЛА). Заместитель генерального директора по управлению рисками ООО «Балтийский лизинг» Владимир Борачук стал одним из ключевых спикеров мероприятия. |
| «Балтийский лизинг» принимает участие в выставке «АгроКомплекс 2024», ООО «Балтийский лизинг», 07:59, 02.04.2024, Россия133 |
| Филиал «Балтийского лизинга» в Уфе принимает участие в международной выставке «АгроКомплекс», которая проходит с 26 по 29 марта в рамках Агропромышленного форума. Представители регионального подразделения презентуют специальные предложения по лизингу сельскохозяйственной техники на стенде партнёра – компании «РОСТСЕЛЬМАШ». |
|
|
