 |
В июле объем предложения апартаментов снизился на 3,7%
По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в июле 2016 года новые проекты на первичный рынок апартаментов Москвы не выходили. Общий объем предложения за истекший месяц снизился на 3,7%.
Снижение объемов предложения произошло в том числе за счет завершения продаж апартаментов в двух корпусах проекта «Парк легенд» и в двух корпусах проекта «Фили Град-2». Кроме того, около 1100 лотов было выкуплено АИЖК в проектах «Лайнер» и Match Point.
Это повлияло на снижение общего объема апартаментов на 3,7% – до 556,1 тыс. кв. метров в 123 корпусах в рамках 84 проектов. Наиболее заметно сократилось количество апартаментов комфорт-класса (на 8,6% за месяц) и бизнес-класса (на 4,4%). Всего на экспозиции находится более 9 тысяч лотов.
При этом распределение предложения по округам изменилось незначительно, а вот в рейтинге самых дорогих объектов произошли существенные изменения. В июле 2016 г. наиболее дорогие апартаменты представлены в таких проектах элитного класса, как «Новый Арбат 32» (до 914,8 млн руб.), «Знаменка» (до 649,5 млн руб.), Chekhov (до 504,9 млн руб.) и Turandot Residences (до 429,0 млн руб.). Прежние лидеры рейтинга высокобюджетных апартаментов (Nabokov, «NегоцiaнтЪ» и Golden Mile Private Residence) ушли с экспозиции.
«Наиболее доступные предложения покупатели могут рассмотреть в таких проектах, как «Восток» (2,3 млн руб.), Cleverland (от 2,4 млн руб.), «Царицыно-2» (2,4 млн руб.) и «Березовая аллея» (от 2,8 млн руб.), причем в комплексах «Восток» и «Березовая аллея» часть апартаментов предлагается с отделкой», – отмечает Татьяна Шарова, руководитель Департамента проектного консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой».
Покупательский спрос по-прежнему сосредоточен на 1-комнатных апартаментах (47% заявок), 2-комнатных лотах (32%) и студиях (17%).
В среднем покупателям апартаментов стоит ориентироваться на стоимость 247,6 тыс. руб. за 1 кв. метр. В сегменте комфорт-класса 1 кв. метр апартаментов в июле стоил 142 тыс. руб., в бизнес-классе – 241,1 тыс. руб., в элитном сегменте – 650,8 тыс. руб.
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 19:47, 11.08.2016
Количество просмотров: 770
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия231 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия155 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия332 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия361 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия329 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
