 |
Почти 60% новостроек Москвы в сегменте эконом сданы в эксплуатацию
Выяснилось, что среди новостроек экономкласса почти 60% предложения – это корпуса уже введенные в эксплуатацию. В сегменте бизнес также наибольшее предложение приходится на новостройки на этапе сдачи (27%). А вот в сегменте комфорт лидирующие позиции составляют новостройки, находящиеся на стадии монтажа этажей – 35%.
Если рассмотреть столичные новостройки с разбивкой по сегментам, то получается, что среди новостроек экономкласса наибольшее предложение (почти 60%) составляют новостройки на этапе сдачи в эксплуатацию. На втором месте (23,5%) находятся новостройки, где сейчас ведется монтаж этажей. А вот дома на начальной стадии строительства занимают 12,5% рынка.
При этом в сегменте комфорт ситуация выглядит иначе: наибольшее количество новостроек находится на средней стадии строительства стадии монтажа этажей – 34,1%. При этом корпуса на стадии подготовки площадки и устройства фундамента занимают одинаковые доли рынка – 19,4% и 19,5% соответственно. Новостройки комфорт-класса в процессе сдачи в эксплуатацию занимают всего 17%.
Среди корпусов бизнес-класса также наибольшую долю занимают новостройки, сдающиеся в эксплуатацию, – 27%. Второе место занимают новостройки на стадии монтажа этажей – 23,7%. Наименьшую долю занимают корпуса, где сейчас ведется подготовка площадки и происходит устройство фундамента, – 16% и 15,3% соответственно.
«В итоге, несмотря на значительную долю сданных объектов, новостройки средней стадии готовности занимают большую долю рынка. В условиях достаточно высокой макроэкономической напряженности и волатильности спроса данный факт означает, что строительный процесс на всех объектах продолжается по ранее определенному плану. Речь о приостановке и консервации проектов не ведется, не планируются снижение девелоперской активности. С точки зрения клиента также данная ситуация является благоприятной – большинство комплексов находятся на уже видимой стадии строительной готовности, когда монтируются этажи и становится более четким облик будущей застройки», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Контактное лицо: пресс-служба
Компания: МИЭЛЬ
Добавлен: 15:38, 27.08.2016
Количество просмотров: 656
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия132 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия243 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия446 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия396 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия190 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия445 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
