Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«МИЭЛЬ-Аренда»: спрос на квартиры все больше превышает предложение

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда» на рынке городской аренды в ноябре 2016 года спрос на квартиры вырос на 26,36% (по сравнению с октябрем). Предложение объектов в аренду за тот же период подросло на 5,66%. При этом общий спрос превысил предложение на 43%.

«С августа по ноябрь 2016 года на рынке аренды квартир спрос стабильно превышает предложение – впервые с 2013 года. В 2014 и 2015 годах предложение, наоборот, преобладало над спросом. По итогам ноября во всех ценовых диапазонах (до 130 тыс. рублей в месяц) спрос превышал предложение более чем в 1,3 раза», – отмечает Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Средняя стоимость найма квартир экономкласса в ноябре изменилась следующим образом:
- однокомнатные квартиры подорожали на 1,35%;
- двухкомнатные снизились в цене на 0,36%;
- трехкомнатные выросли на 1,21%.
За год (с ноября 2015 по ноябрь 2016 года) средняя стоимость найма однокомнатных квартир экономкласса снизилась на 0,91%, двухкомнатных – на 2,88%, трехкомнатных – на 4,37%.

Средняя стоимость найма квартир элитного и бизнес-класса в ноябре изменилась так:
- однокомнатные выросли в цене на 7,46%,
- двухкомнатные снизились на 0,9%;
- трехкомнатные подросли на 0,93%;
- многокомнатные скорректировались вниз на 3,38%.
За год (с ноября 2015 по ноябрь 2016 года) средняя стоимость найма однокомнатных квартир дорогих сегментов увеличилась на 6,43%, двухкомнатных снизилась на 11,82%, трехкомнатных упала на 16,14%, многокомнатных снизилась больше всего – на 28,9%.

Ценовой диапазон. Каждая вторая квартира в ноябре предлагалась в аренду по цене от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (55,04% от общего предложения). Доля квартир стоимостью до 25 тыс. руб. в месяц составила всего 12,04%; стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. в месяц – 26,3% от общего предложения.
Каждый второй арендатор также искал в ноябре квартиру стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (56,17% от общего спроса). Спрос на квартиры в пределах 25 тыс. руб. в месяц составил 11,57%; на квартиры от 40 до 70 тыс. руб. в месяц – 26,02% от общего спроса.

Комнатность. Максимальный спрос в ноябре пришелся на однокомнатные квартиры (47,44% от общего спроса), предложение «однушек» также было максимальным (44,72% от общего предложения). При этом спрос на однокомнатные квартиры превысил предложение на 46%. Также довольно высоким в ноябре был спрос и на двухкомнатные квартиры (38,88%), их доля в предложении составила 39,12%. Превышение спроса над предложением «двушек» достигло 36%.

Наибольшее предложение квартир в аренду пришлось на однокомнатные квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (31,16% от общего предложения). На этот же ценовой диапазон пришлось и максимальное предложение двухкомнатных квартир (22,22% от общего предложения). Больше всего трехкомнатных квартир (8,89% от общего предложения) предлагалось в диапазоне от 40 до 70 тыс. руб. в месяц.

Наибольшим спросом пользовались однокомнатные квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (30,45%). Спрос на двухкомнатные квартиры был максимальным в этом же ценовом диапазоне (22,84%). Трехкомнатные квартиры больше всего были востребованы нанимателями в диапазоне от 40 до 70 тыс. руб. в месяц (6,28%).

Контактное лицо: пресс-служба "МИЭЛЬ"
Компания: "МИЭЛЬ-Аренда"
Добавлен: 08:26, 12.12.2016 Количество просмотров: 501
Страна: Россия


Эксперт назвал топ-5 критериев, по которым выбирают жилье семьи с детьми, RBI, 08:38, 29.05.2025, Россия229
Что к 2025 году стало стандартом при выборе нового дома и квартиры для покупателей с детьми – рассказал вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI Михаил Гущин. Аналитики компании изучили ключевые запросы клиентов этой категории и расставили всё по своим местам.


Синергия: в бизнесе для арендаторов лофт-кварталов в центре Москвы важнее всего креативное окружение, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 08:37, 29.05.2025, Россия225
В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» провели опрос резидентов и выяснили, какими критериями руководствуются компании при выборе помещений и как меняются их предпочтения по прошествии 1-2 лет после аренды.


PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:37, 29.05.2025, Россия222
Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства.


Жилой комплекс в Новой Москве стал победителем международной премии, Plus Development, 10:07, 24.05.2025, Россия379
ЖК «Детали» компании Plus Development вошел в число победителей престижной международной премии IAD Awards 2025. Проект получил «золото» в номинации «Ландшафтный дизайн». Для разработки проекта девелопер привлек бюро «Вьюга».


Девелопер назвал лайфхаки при проектировании, которые увеличивают прибыль в 2025 году, Plus Development, 10:02, 24.05.2025, Россия426
Сегодня девелоперы ищут новые способы повышения привлекательности жилищных проектов в условиях, когда нужно тотально оптимизировать затраты. В компании Plus Development поделились лайфхаками на этапе проектирования, которые помогают увеличить прибыль в 2025 году.


Лето за городом: в каких районах Подмосковья дешевле всего снять дом на лето?, ГдеЭтотДом.РУ, 20:28, 22.05.2025, Россия371
Аналитики портала ГдеЭтотДом.РУ рассказали, где искать наиболее доступные по цене варианты загородной аренды в Подмосковье.


Беспроцентная рассрочка в готовых корпусах ЖК «Фестиваль Парк 2», Центр-Инвест, 22:08, 19.05.2025, Россия154
Девелопер «Центр-Инвест» предлагает сделать покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Фестиваль Парк 2» еще более удобной, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой сроком на один год. Дома полностью готовы и введены в эксплуатацию, ключи можно получить в день покупки.


В детском саду в Мытищах установили счетчик Водомер МВСХ-32, ООО "Водомер", 11:42, 17.05.2025, Россия74
В детском саду «Семицветик» в подмосковных Мытищах на системе холодного водоснабжения установили счетчик Водомер МВСХ-32.


Девелопер «Стадион «Спартак» первым построил и передал дома по программе реновации в Покровском-Стрешневе, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 21:23, 12.05.2025, Россия267
Мэр Москвы Сергей Собянин посетил новый жилой комплекс, построенный в рамках программы реновации девелопером «Стадион «Спартак» по адресу улица Николая Озерова, 2 (корпус 1,2), и пообщался с будущими новоселами района Покровское-Стрешнево.


Бизнес-квартал «Трехгорная мануфактура» остался под управлением MD Facility Management, MD Facility Management, 21:20, 12.05.2025, Россия292
Компания MD Facility Management продлила контракт на комплексное обслуживание одного из крупнейших деловых кластеров в центре Москвы — офисного парка «Трехгорная мануфактура».


Застройщики Симферополя: эффективная работа с клиентскими заявками и связи, Пресс-служба, 07:12, 11.05.2025, Россия117
08 мая 2025 года специалисты компании Интерстрой подготовили и на правах рекламы публикуют краткий обзор своей деятельности.


Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия583
Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы.


Назвали способы снизить затраты застройщиков в 2025 году, Plus Development, 17:23, 06.05.2025, Россия504
В компании Plus Development проанализировали эффективные способы оптимизации расходов при строительстве новых ЖК – без потери качества.


TYMY: в апреле рынок ипотеки показал ожидаемый умеренный рост, TYMY, 17:22, 06.05.2025, Россия102
Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги апреля 2025 года на рынке ипотеки: рост спроса в сравнении с мартом составил порядка 4%, локомотивом сегмента по-прежнему выступает первичный рынок благодаря льготным программам.


Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия105
Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами.


  © 2003-2025 inthepress.ru