 |
Апартаменты заняли пятую часть рынка новостроек Москвы
По итогам июля объем экспозиции апартаментов, представленных на первичном рынке Москвы, составил 9327 лотов, что заняло долю в 19% от общего количества лотов на рынке первичной недвижимости «старой» Москве.
При этом объем предложения апартаментов по итогам июля сократился на 1% – до 579, 2 тыс. кв. метров. В разрезе площадей доля апартаментов составила 17% от общего объема предложения в «старой» Москве.
Новых корпусов и проектов за истекший месяц на рынок не поступало, поэтому в реализации по данным на конец июля находилось все так же 155 корпусов в рамках 104 проектов.
В пятерку наиболее масштабных апарт-комплексов (по числу лотов, находящихся на экспозиции), вошли:
1. «Легендарный квартал на Березовой аллее» / Д-Инвест / СВАО / комфорт-класс
2. «Пресня Сити» / MR Group / Coalco / ВТБ Недвижимость / ЦАО / бизнес-класс
3. Match Point / ВТБ / ЗАО / бизнес-класс
4. «Лайнер» / Интеко / САО / бизнес-класс
5. «Искра-парк» / Галс-Девелопмент / САО / бизнес-класс.
В рамках этих пяти проектов реализуется 29% от общей экспозиции в апарт-комплексах Москвы! При этом четыре из пяти крупнейших проектов с апартаментами относятся к бизнес-классу.
Цены по итогам июля выросли во всех сегментах. Элитные апартаменты подорожали наиболее заметно – на 4% – до 737,1 тыс. руб. Проекты массового сегмента и бизнес-класса выросли в цене на 2% ¬– до 143,2 тыс. руб. и 249,6 тыс. руб. соответственно. Повышение цен было связано с ростом строительной готовности.
В структуре спроса значительных изменений в июле не произошло. Максимальным интересом со стороны покупателей по-прежнему пользуются 1-комнатные лоты: спрос на них за прошедший месяц увеличился на 1п.п. и достиг доли в 49%. Почти одинаковое количество заявок на покупку приходится на студии (26%) и 2-комнатные лоты (23%).
«Это существенно отличает сегмент апартаментов от сегмента квартир: спрос на квартиры-студии в июле не превышал 8%, – отметила Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Кроме того, в проектах с апартаментами сохраняется и более высокая доля инвестиционного спроса. Достигается это тем, что апартаменты в среднем по-прежнему остаются более доступными, чем квартиры».
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 23:33, 17.08.2017
Количество просмотров: 881
Страна: Россия
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия107 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия363 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия150 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия405 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
