 |
Апартаменты заняли пятую часть рынка новостроек Москвы
По итогам июля объем экспозиции апартаментов, представленных на первичном рынке Москвы, составил 9327 лотов, что заняло долю в 19% от общего количества лотов на рынке первичной недвижимости «старой» Москве.
При этом объем предложения апартаментов по итогам июля сократился на 1% – до 579, 2 тыс. кв. метров. В разрезе площадей доля апартаментов составила 17% от общего объема предложения в «старой» Москве.
Новых корпусов и проектов за истекший месяц на рынок не поступало, поэтому в реализации по данным на конец июля находилось все так же 155 корпусов в рамках 104 проектов.
В пятерку наиболее масштабных апарт-комплексов (по числу лотов, находящихся на экспозиции), вошли:
1. «Легендарный квартал на Березовой аллее» / Д-Инвест / СВАО / комфорт-класс
2. «Пресня Сити» / MR Group / Coalco / ВТБ Недвижимость / ЦАО / бизнес-класс
3. Match Point / ВТБ / ЗАО / бизнес-класс
4. «Лайнер» / Интеко / САО / бизнес-класс
5. «Искра-парк» / Галс-Девелопмент / САО / бизнес-класс.
В рамках этих пяти проектов реализуется 29% от общей экспозиции в апарт-комплексах Москвы! При этом четыре из пяти крупнейших проектов с апартаментами относятся к бизнес-классу.
Цены по итогам июля выросли во всех сегментах. Элитные апартаменты подорожали наиболее заметно – на 4% – до 737,1 тыс. руб. Проекты массового сегмента и бизнес-класса выросли в цене на 2% ¬– до 143,2 тыс. руб. и 249,6 тыс. руб. соответственно. Повышение цен было связано с ростом строительной готовности.
В структуре спроса значительных изменений в июле не произошло. Максимальным интересом со стороны покупателей по-прежнему пользуются 1-комнатные лоты: спрос на них за прошедший месяц увеличился на 1п.п. и достиг доли в 49%. Почти одинаковое количество заявок на покупку приходится на студии (26%) и 2-комнатные лоты (23%).
«Это существенно отличает сегмент апартаментов от сегмента квартир: спрос на квартиры-студии в июле не превышал 8%, – отметила Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – Кроме того, в проектах с апартаментами сохраняется и более высокая доля инвестиционного спроса. Достигается это тем, что апартаменты в среднем по-прежнему остаются более доступными, чем квартиры».
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: БЕСТ-Новострой
Добавлен: 23:33, 17.08.2017
Количество просмотров: 801
Страна: Россия
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия254 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия330 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия236 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия144 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия489 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия299 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
|
|
