 |
Что будет с ипотечными ставками на апартаменты до конца года?
Одной из наиболее заметных новостей прошлой недели стало снижение ипотечных ставок Сбербанком. Снижение ставок коснулось квартир, приобретаемых как на первичном, так и на вторичном рынке. Затронет ли данное нововведение покупателей апартаментов?
Пока что ипотечные кредиты с минимальной ставкой 7,4% годовых предлагаются только покупателям квартир в определенных новостройках при сроке кредитования 7 лет. Базовая ставка установилась на уровне 9,5% годовых – ее можно снизить, если заемщик, например, является зарплатным клиентом, оформил ипотеку онлайн, применил страхование и при ряде других условий. Первоначальный взнос при этом снижен до 15%.
Эксперты ГК «Д-Инвест» отмечают, что данные условия достаточно привлекательны, но в первую очередь будут интересны заемщикам с высоким уровнем доходов, так как при коротком сроке кредитования даже при сниженной ставке платеж будет достаточно большим. В среднем же ипотечные кредиты сегодня оформляются на срок 15 лет – это позволяет сделать ежемесячный платеж наиболее комфортным.
Ждать ли появления ипотеки со ставкой от 7,4% на рынке апартаментов или оформлять покупку уже сегодня?
«На наш взгляд, уже сейчас условия приобретения апартаментов в ипотеку являются удобными и выгодными для большинства клиентов, – комментирует спикер ГК «Д-Инвест». – Ставка от 10% годовых на рынке апартаментов действует уже давно. В ЖК «Легендарный квартал на Березовой аллее» сегодня предлагается ипотека со ставкой от 10,25% годовых от банка «Дельта Кредит». А наименьший первоначальный взнос – 10% – действует в программе Сургутнефтегазбанка. Срок кредитования при этом у большинства банков составляет 25-30 лет».
При этом в некоторых банках кредиты на апартаменты предлагаются со ставкой 12,25%, 14,85% и даже 17,5% годовых. Такие ипотечные программы могут быть действительно пересмотрены до конца года, в том числе под влиянием снижения ключевой ставки ЦБ. Но средневзвешенная ставка кредитования апартаментов, вероятнее всего, снизится незначительно и будет находиться на уровне 11,5 – 12% годовых. Поэтому основной спрос по-прежнему придется на продукты с минимальной предлагаемой ставкой от 10%.
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: ООО "БЕСТ-Новострой"
Добавлен: 14:49, 27.09.2017
Количество просмотров: 571
Страна: Россия
| Совет по созданию единого архитектурного кода появится в России, Клуб инвесторов Москвы, 15:09, 29.08.2025, Россия346 |
| Клуб инвесторов Москвы (КИМ) поддержал идею создания экспертного Совета для обсуждения проблем девелопмента, дизайна и формирования качественной городской среды в масштабах страны. Об этом в рамках круглого стола «Градостроительный и архитектурный код России» заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Клубный квартал «1799» от ФД «Неометрия» получил статус «умного дома», Неометрия, 23:52, 08.08.2025, Россия380 |
| Клубный квартал бизнес-класса «1799», который ФД «Неометрия» (ключевой актив холдинга Alias Group) строит в Ростове-на-Дону, удостоен диплома «Умный дом» класс «С» и включен в реестр умных новостроек Единого ресурса застройщиков России. Этот статус официально подтверждает соответствие ЖК современным стандартам автоматизации. |
| Транспортная доступность повышает привлекательность ЖК Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 17:54, 31.07.2025, Россия188 |
| Активное развитие транспортной сети на юге Москвы значительно увеличивает транспортную доступность семейного квартала Первый Нагатинский. Дальнейшее строительство новых линий метро и дорожных магистралей повысит этот показатель. Об этом рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко. |
|
|
