 |
«Метриум Групп»: Топ-10 недорогих новостроек рядом с метро внутри МКАД
Квартиры в новостройках рядом с метро – один из самых востребованных продуктов на столичном рынке недвижимости. При этом многие потенциальные покупатели уверены, что жилье в новых домах в шаговом доступе от станций подземки стоит недешево. Эксперты «Метриум Групп» проверили, насколько это мнение соответствует действительности. Как оказалось, квартиру в новостройке у метро можно приобрести по цене от 2,9 млн рублей. На основе собранных данных аналитики составили рейтинг наиболее доступных по цене жилых комплексов у метро внутри МКАД.
При составлении рейтинга эксперты «Метриум Групп» отобрали проекты массового сегмента, расположенные на удалении не более одного километра от метро. Как оказалось, в километровом радиусе станции подземки расположены рядом с 34 из 58 новостроек данного класса, реализуемых в пределах МКАД. Затем жилые комплексы были проранжированы по уровню порога входа – чем ниже стартовая стоимость квартиры, тем выше позиция в рейтинге.
В топ-10 доступных новостроек у метро внутри МКАД вошли проекты с минимальными ценами, варьирующимися от 2,9 млн до 4,86 млн рублей. Таким образом, покупатель с бюджетом в 5 млн рублей имеет возможность выбирать из достаточно большого количества новостроек у метро.
Первое место в рейтинге занял жилой комплекс «Level Амурская». Он возводится примерно в 800 метрах от метро «Черкизовская», а цены здесь начинаются от отметки в 2,9 млн рублей. Причем это бюджет покупки жилья с готовой отделкой.
На втором месте – жилой комплекс «ВЛюблино». Стоимость жилья в этой новостройке начинается от 3,25 млн рублей, она находится в шаговом доступе от метро «Люблино». «Бронза» у жилого комплекса «Дом на Профсоюзной 69» (метро «Беляево»), где порог входа находится на уровне 3,5 млн рублей.
Четвертое место занял жилой комплекс «Аннино Парк», расположенный рядом с метро «Аннино». Цены здесь начинаются от 3,85 млн рублей. Такая же стартовая отметка зафиксирована в ЖК «Академика Павлова», однако площадь самой доступной квартиры почти на 5 «квадратов» меньше, чем в ЖК «Аннино Парк».
Шестое место с показателем 4,01 млн рублей занял жилой комплекс «Варшавское шоссе 141», строящийся у метро «Аннино». Следом идут ЖК «Люблинский» (метро «Люблино», 4,03 млн рублей), «Орехово-Борисово» (метро «Домодедовская», от 4,73 млн рублей) и «Лефортово Парк» (метро «Авиамоторная», от 4,83 млн рублей). Замыкает топ-10 самых доступных по цене новостроек рядом с метро внутри МКАД жилой комплекс «Водный». Он реализуется у метро «Водный стадион», минимальный бюджет покупки здесь составляет 4,86 млн рублей.
«Жилой комплекс «Level Амурская» без преувеличения является уникальным проектом на столичном рынке недвижимости, – резюмирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group (девелопер ЖК «Level Амурская»). – При беспрецедентно низкой стартовой стоимости покупатель получает продукт с прекрасными качественными характеристиками, среди которых и близость метро. Более того, к моменту сдачи в эксплуатацию первых жилых корпусов время в пути до ближайшей станции подземки сократится до 7-9 минут. Это станет возможным за счет возведения надземного перехода от транспортно-пересадочного узла «Черкизово» к улице Амурской, строительство которого недавно было одобрено Градостроительной комиссией Москвы».
«В массовом сегменте близость к метро является одним из ключевых показателей, на которые обращают внимание клиенты, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Но еще совсем недавно покупатели с ограниченными бюджетами могли только мечтать о новостройках в пешей доступности от подземки, а выбор в итоге делали в пользу более доступных вариантов на значительном удалении от метро. Сегодня же количество проектов с низким порогом входа рядом со станциями столичного метрополитена постоянно увеличивается. Достаточно сказать, что продажи в семи новостройках из топ-10 данного рейтинга стартовали за последние 12 месяцев».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум Групп
Добавлен: 23:40, 02.10.2017
Количество просмотров: 1005
Страна: Россия
| PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия63 |
| Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц. |
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия85 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
| Дом Logos переосмысляет понятие паркинга, Sense, 23:40, 01.06.2025, Россия196 |
| Применение интеллектуальных систем, инновационных технологических и эко-решений позволило девелоперу .Sense обустроить в Доме Logos на территории Даниловского района подземный паркинг совершенно нового поколения. |
|
|
