Пресс-релизы //

Итоги октября на рынке апартаментов Москвы: три новых проекта и рост цен

Октябрь на рынке апартаментов Москвы оказался активным: по данным «БЕСТ-Новострой», на продажу вышло сразу три новых проекта, благодаря чему предложение увеличилось во всех классах. Средневзвешенная цена 1 кв. метра при этом за месяц выросла на 4%.
Новые апарт-комплексы, вышедшие на рынок в октябре:
• «NOVA Алексеевская», СВАО, комфорт-класс (девелопер «Каньон-2»);
• «Царев сад», ЦАО, элит-класс (девелоперы – «Сбербанк Капитал», Midland Development);
• «Цвет 32», ЦАО, премиум-класс (девелоперы – Hutton Development, MR Group).
Также предложение апартаментов пополнилось за счет старта продаж в 2 корпусах уже реализуемых проектов.
Так, по итогам октября, общее число проектов на реализации достигло 110, общее количество корпусов – 163, а лотов – 9950 шт. Общая продаваемая площадь апартаментов составила около 636 тыс. кв. метров*.
Можно заметить, что в октябре сразу две новинки появились в ЦАО, и теперь 23% от общего объема реализуемых апартаментов находятся в Центральном округе. Еще 31% приходится на САО, а 15% – на СВАО. Таким образом, 70% всех апартаментов-новостроек экспонируется в трех столичных округах.
При этом доля апартаментов от общего объема предложения новостроек в элитном сегменте составила 44%, в бизнес- и премиум-классе – 27%, а в массовом сегменте осталась минимальной – 11%.
На фоне роста предложения в октябре цены в бизнес- и комфорт-классах, по сравнению с сентябрем, оставались стабильны (+1% и +2% соответственно), а в элитном классе продемонстрировали значительный рост – плюс 10%, в связи со стартом продаж комплекса «Царев сад», который уже находится на стадии монтажных и отделочных работ. Так, средняя цена 1 кв. метра элитных апартаментов установилась на отметке 786 тыс. руб., в бизнес-классе – 252,7 тыс. руб., в комфорт-классе – 148,2 тыс. руб.
Структура спроса в течение октября не претерпела значительных изменений: 45% покупателей нацелены на приобретение 1-комнатных лотов, 27% выбирают студии, 24% - двухкомнатные лоты.
*Показатели без учета предложения апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити» и в Новой Москве.

Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: ООО "БЕСТ-Новострой"
Добавлен: 01:15, 17.11.2017 Количество просмотров: 808
Страна: Россия

«Андор» превратил паркинг ЖК «Приоритет» в пространство моды и гастрономии, ООО "СЗ "АНДОР", 02:52, 14.11.2026, Россия148

: 11 ноября компания отметила 29-летие и сдачу элитного ЖК «Приоритет» мероприятием, аналогов которому на нижегородском рынке недвижимости ещё не было.

Парковочная инфраструктура становится мощным драйвером удорожания жилья в Москве и влияет на квартирографию, PLUS Development, 23:54, 13.11.2026, Россия77

По расчетам компании PLUS Development на каждые 300 квартир нужен 1 этаж подземного паркинга. Чем меньше лоты – тем выше себестоимость парковки и тем хуже она окупается (если вообще окупается).

Рассказали, как застройщики работают с вертикальной мобильностью в условиях меняющегоcя рынка, PLUS Development, 17:57, 06.11.2026, Россия165

Эксперты компаний PLUS Development и METEOR Lift (входит в группу ДОМ.РФ) рассказали, как девелоперы обеспечивают вертикальную мобильность в современных ЖК, когда рынок новостроек динамично меняется, а покупатель становится все требовательнее.

«Интеллект. Человек. Смыслы»: итоги Форума устойчивого развития городов, Форум устойчивого развития городов, 15:02, 06.11.2026, Россия144

Форум устойчивого развития городов состоялся 21-22 октября в Москве. Его центральной темой стала триада «Интеллект. Человек. Смыслы» — идея о том, что развитие территорий должно опираться на технологии, человека и смыслы.

Павелецкий деловой район vs общемосковский тренд: что происходит с ценами на офисы осенью 2026 года, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 15:02, 06.11.2026, Россия151

В целом по столичному рынку стоимость 1 м2 офисов в строящихся бизнес-центрах сегодня не уступает готовым, а по отдельным оценкам она даже выше. Среди причин — рост себестоимости строительства.

Объяснили, почему дефицит семейных квартир в комфорт‑классе Московского региона сегодня недооценивают, Пироговская Ривьера, 23:27, 21.10.2026, Россия699

Как отмечают в ООО «СЗ «КомфортИнвест», говоря о семейных квартирах, эксперты часто имеют в виду конкретный метраж: сегодня это в среднем 60-70 кв. м. Но на практике «семейность» определяется вовсе не площадью, и именно из‑за этого реальный выбор для семей оказывается заметно уже, чем это видно по витрине предложений.

Бритва Оккама оставляет класс А на офисном рынке Москвы, PLUS Development, 23:26, 21.10.2026, Россия701

В PLUS Development рассказали, почему на фоне роста стоимости строительства и требований к архитектуре девелоперы все чаще делают ставку на офисы класса А и почему класс B+ оказывается «лишним».

Индустрия среды и стиля появляется в России: градостроители и представители творческих профессий объединяются, Архитектура моды, 22:49, 21.10.2026, Россия171

I Форум «Индустрия среды и стиля. Архитектура моды» прошел в Москве 14 октября 2026. Он дал старт созданию постоянно действующей рабочей группы, в которую вошли представители сферы девелопмента, архитектуры, урбанистики, дизайна, моды и креативных индустрий.

Создатели городской среды соберутся вместе: более 100 спикеров выступят на Форуме устойчивого развития городов, Форум устойчивого развития городов, 21:54, 13.10.2026, Россия875

Мероприятие соберет лидеров целого ряда индустрий, влияющих на привлекательность и перспективы российских регионов. Их задача — начать совместный поиск решений, которые помогут территориям не просто развиваться, а притягивать людей.

Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия186

Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент».

Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия331

Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Девелопмент от кутюр: опубликована программа форума «Архитектура моды», Архитектура моды, 19:28, 07.10.2026, Россия243

На форуме 14 октября в ТПП РФ обсудят, как представителям строительного бизнеса и креативных индустрий объединить усилия, чтобы влиять на городскую среду и усиливать экономику девелоперских проектов.

RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия495

Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства.

КИМ предлагает упростить регистрацию перепланировки коммерческих помещений, Клуб инвесторов Москвы, 00:07, 04.10.2026, Россия200

Для улучшения инвестиционного климата в сегменте малого и среднего бизнеса необходимо упростить порядок учета и регистрации помещений после перепланировки. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Началась разработка котлована под БЦ класса А в Даниловском районе Москвы, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:50, 01.10.2026, Россия496

На территории делового квартала возле станции метро «Тульская» завершен один из ключевых этапов строительства бизнес-центра класса А — устройство стены в грунте. Несущая конструкция выполнена в полном объеме и в соответствии с графиком.