 |
Итоги октября на рынке апартаментов Москвы: три новых проекта и рост цен
Октябрь на рынке апартаментов Москвы оказался активным: по данным «БЕСТ-Новострой», на продажу вышло сразу три новых проекта, благодаря чему предложение увеличилось во всех классах. Средневзвешенная цена 1 кв. метра при этом за месяц выросла на 4%.
Новые апарт-комплексы, вышедшие на рынок в октябре:
• «NOVA Алексеевская», СВАО, комфорт-класс (девелопер «Каньон-2»);
• «Царев сад», ЦАО, элит-класс (девелоперы – «Сбербанк Капитал», Midland Development);
• «Цвет 32», ЦАО, премиум-класс (девелоперы – Hutton Development, MR Group).
Также предложение апартаментов пополнилось за счет старта продаж в 2 корпусах уже реализуемых проектов.
Так, по итогам октября, общее число проектов на реализации достигло 110, общее количество корпусов – 163, а лотов – 9950 шт. Общая продаваемая площадь апартаментов составила около 636 тыс. кв. метров*.
Можно заметить, что в октябре сразу две новинки появились в ЦАО, и теперь 23% от общего объема реализуемых апартаментов находятся в Центральном округе. Еще 31% приходится на САО, а 15% – на СВАО. Таким образом, 70% всех апартаментов-новостроек экспонируется в трех столичных округах.
При этом доля апартаментов от общего объема предложения новостроек в элитном сегменте составила 44%, в бизнес- и премиум-классе – 27%, а в массовом сегменте осталась минимальной – 11%.
На фоне роста предложения в октябре цены в бизнес- и комфорт-классах, по сравнению с сентябрем, оставались стабильны (+1% и +2% соответственно), а в элитном классе продемонстрировали значительный рост – плюс 10%, в связи со стартом продаж комплекса «Царев сад», который уже находится на стадии монтажных и отделочных работ. Так, средняя цена 1 кв. метра элитных апартаментов установилась на отметке 786 тыс. руб., в бизнес-классе – 252,7 тыс. руб., в комфорт-классе – 148,2 тыс. руб.
Структура спроса в течение октября не претерпела значительных изменений: 45% покупателей нацелены на приобретение 1-комнатных лотов, 27% выбирают студии, 24% - двухкомнатные лоты.
*Показатели без учета предложения апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити» и в Новой Москве.
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: ООО "БЕСТ-Новострой"
Добавлен: 01:15, 17.11.2017
Количество просмотров: 687
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:18, 18.12.2024, Россия49 |  |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 11.12.2024, Россия141 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| STENOY запустил новую рекламную кампанию, STENOY, 06:01, 08.12.2024, Россия94 |
| Официальная презентация новой рекламной кампании клубного дома ARTEL от STENOY прошла в середине ноября в Yauza Place. Ее героев – экспертов в сфере гостеприимства и премиального сервисного управления уже можно встретить на городских билбордах и баннерах в интернете. |
| Город-спутник Южный — повод для создания Петербургской агломерации, Город-спутник Южный, 04:27, 07.12.2024, Россия164 |
| Прецедентом объединения части территорий Ленинградской области и Петербурга в одну административную единицу может стать город-спутник Южный, отметили архитекторы в рамках дискуссии на 9-й биеннале «Архитектура Петербурга». Проект затрагивает территории сразу двух регионов и для грамотного управления и развития города на 134 тыс. человек необходимо объединить земли в одну локацию. |
| RBI открыла продажи второй очереди проекта «Струны», RBI, 04:27, 07.12.2024, Россия165 |
| Группа RBI вывела на рынок вторую очередь квартала «Струны» на ул. Шостаковича, близ станции метро «Проспект Просвещения». Всего в проекте две очереди на восемь жилых корпусов и 1 137 квартир. Территории первой и второй очередей соединит мост, перекинутый над общедоступным городским бульваром с кафе, пекарнями и ресторанами. |
| Девелопер .Sense удостоен золотого грейда International Sustainability Rating, Sense, 03:13, 01.12.2024, Россия307 |
| Компания .Sense стала обладателем золотого сертификата престижного рейтинга International Sustainability Rating (ISR). Награждение состоялось в рамках премии Green Property Awards 2024. Это событие подчеркнуло выдающийся вклад .Sense в развитие устойчивых и человекоцентричных решений на рынке недвижимости. |
| ЖК Will Towers – один из самых популярных столичных небоскребов, Центр-Инвест, 02:46, 29.11.2024, Россия248 |
| Жилой комплекс Will Towers вошел в пятерку лидеров по продажам в проектах выше 45 этажей по всем округам Москвы. Рейтинг составлен аналитиками компании «НДВ Супермаркет недвижимости» по итогам октября 2024 года. Основные строительные работы выполнены в полном объеме по всем корпусам I очереди, ведется подготовка к вводу объекта в эксплуатацию. |
|
|
