 |
Итоги октября на рынке апартаментов Москвы: три новых проекта и рост цен
Октябрь на рынке апартаментов Москвы оказался активным: по данным «БЕСТ-Новострой», на продажу вышло сразу три новых проекта, благодаря чему предложение увеличилось во всех классах. Средневзвешенная цена 1 кв. метра при этом за месяц выросла на 4%.
Новые апарт-комплексы, вышедшие на рынок в октябре:
• «NOVA Алексеевская», СВАО, комфорт-класс (девелопер «Каньон-2»);
• «Царев сад», ЦАО, элит-класс (девелоперы – «Сбербанк Капитал», Midland Development);
• «Цвет 32», ЦАО, премиум-класс (девелоперы – Hutton Development, MR Group).
Также предложение апартаментов пополнилось за счет старта продаж в 2 корпусах уже реализуемых проектов.
Так, по итогам октября, общее число проектов на реализации достигло 110, общее количество корпусов – 163, а лотов – 9950 шт. Общая продаваемая площадь апартаментов составила около 636 тыс. кв. метров*.
Можно заметить, что в октябре сразу две новинки появились в ЦАО, и теперь 23% от общего объема реализуемых апартаментов находятся в Центральном округе. Еще 31% приходится на САО, а 15% – на СВАО. Таким образом, 70% всех апартаментов-новостроек экспонируется в трех столичных округах.
При этом доля апартаментов от общего объема предложения новостроек в элитном сегменте составила 44%, в бизнес- и премиум-классе – 27%, а в массовом сегменте осталась минимальной – 11%.
На фоне роста предложения в октябре цены в бизнес- и комфорт-классах, по сравнению с сентябрем, оставались стабильны (+1% и +2% соответственно), а в элитном классе продемонстрировали значительный рост – плюс 10%, в связи со стартом продаж комплекса «Царев сад», который уже находится на стадии монтажных и отделочных работ. Так, средняя цена 1 кв. метра элитных апартаментов установилась на отметке 786 тыс. руб., в бизнес-классе – 252,7 тыс. руб., в комфорт-классе – 148,2 тыс. руб.
Структура спроса в течение октября не претерпела значительных изменений: 45% покупателей нацелены на приобретение 1-комнатных лотов, 27% выбирают студии, 24% - двухкомнатные лоты.
*Показатели без учета предложения апартаментов в ММДЦ «Москва-Сити» и в Новой Москве.
Контактное лицо: Алевтина Максимова
Компания: ООО "БЕСТ-Новострой"
Добавлен: 01:15, 17.11.2017
Количество просмотров: 208
Страна: Россия
| Продолжается формирование инфраструктуры ЖК «Солнечный город», Setl City, 03:22, 14.07.2018, Россия107 |
| В одном из жилых домов ЖК «Солнечный город» (пр. Ветеранов, 171, к. 5) открылось кафе «Петергофские пекарни»; здесь же скоро начнет работу супермаркет «Верный». Застройщиком жилого комплекса выступает компания Setl City, эксклюзивным брокером – агентство «Петербургская Недвижимость». |
| Топ-5 лучших жилых комплексов рядом с аквапарками, НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ, 00:06, 14.07.2018, Россия40 |
| В Москве и области много красивых парков, скверов и зон для отдыха, а вот с пляжами дела обстоят куда сложнее. Если нельзя найти водоем рядом с домом, можно отправиться на тропический курорт, созданный человеком. Эксперты «НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ» рекомендуют лучшие аквапарки столицы и области рядом с жилыми комплексами. |
| Проект планировки территории «Планетограда» утвержден Верховным Судом РФ, Setl City, 00:37, 13.07.2018, Россия38 |
| Апелляционное определение Верховного Суда РФ от 23.05.2018 года отменило решение Санкт-Петербургского городского суда (согласно которому проект планировки территории «Планетограда» был признан незаконным). Таким образом, проект планировки территории, позволяющий строительство ЖК «Планетоград», признан действующим. |
| Назначены официальные брокеры ЖК Discovery, Назначены официальные брокеры ЖК Discovery, 02:54, 13.07.2018, Россия71 |  |
| Компания MR Group сообщает о назначении официальными брокерами жилого комплекса Discovery на севере Москвы компаний «Метриум», «Бест-Новострой» и VSN Realty. |
| В ЖК «ВавиловДОМ» завершены монолитные работы, Центр-Инвест, 02:12, 13.07.2018, Россия52 |
| В жилом комплексе бизнес-класса «ВавиловДОМ» полностью завершены монолитные работы. Общий объем монолитных конструкций двух корпусов составляет 34,6 тыс. куб. м. Престижная новостройка расположена в Академическом районе Москвы на улице Вавилова, вл. 27-31. Девелопером и инвестором объекта выступает компания «Центр-Инвест». |
| Первая очередь ЖК «Томилино» построена на 70%, ГК Рассвет, 02:32, 12.07.2018, Россия76 |
| Ведущий застройщик малоэтажного жилья в Московском регионе группа компаний «Рассвет» завершает строительство первой очереди ЖК «Томилино». Комплекс с оригинальной архитектурной концепцией и уникальными фасадами возводится в Люберецком районе, всего в 6 километрах от Москвы. До конца года планируется ввести в эксплуатацию первую очередь ЖК. |
|
|
