Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

ОНФ: Непродуманное изменение условий привлечения застройщиками средств дольщиков приведет к повышению цен на жилье

С 1 июля 2018 г. в России изменились условия привлечения застройщиками средств дольщиков. Если разрешение на строительство получено после этой даты, то застройщик должен открыть в банке специальный условный счет (эскроу-счет), куда дольщики будут переводить деньги. Воспользоваться ими застройщик сможет только после завершения строительства жилого дома. По мнению сопредседателя регионального штаба ОНФ в Кировской области, члена правления некоммерческого партнерства «Союз строителей Кировской области» Дмитрия Сергеева, такая схема приведет к росту цен на жилье.
Чтобы иметь возможность финансировать строительство, застройщик вынужден пользоваться заемными средствами и платить банку проценты. В каждом договоре размер процентов оговаривается отдельно, но, как обещают банки, в среднем он будет составлять около 5% годовых.
«Естественно, эти расходы застройщики заложат в себестоимость строительства, а значит, это отразится как на стоимости жилья, так и на покупательском спросе», – считает Сергеев.
При этом средства на эскроу-счете не лежат безрезультатно. Как и любые иные денежные ресурсы, банк инвестирует их, получив дополнительный доход. То есть банк в этой ситуации зарабатывает дважды – и на застройщиках, и на простых людях.
По мнению Сергеева, вместо введения механизма открытия эскроу-счетов целесообразнее сохранить переходную систему, которая действует сейчас в тех случаях, если разрешение на строительство дома было выдано до 1 июля 2018 г. В этом случае застройщик открывает в банке спецсчет, куда поступают средства дольщиков. Тратить средства со спецсчета можно только на оплату работ подрядчикам, закупку стройматериалов и иные направления, непосредственно связанные со строительством конкретного объекта. Аналогичный принцип работает сейчас по спецсчетам для капремонта многоквартирных домов, подчеркнул он.
«В таком случае стоимость банковских услуг существенно ниже, поэтому удастся избежать существенного роста стоимости жилья», – резюмировал Сергеев.

Контактное лицо: ОНФ Кировская область
Компания: ОНФ Кировская область
Добавлен: 19:37, 06.09.2018 Количество просмотров: 444
Страна: Россия


10 признаков ЦИПсО-агентуры, которые воюют с Россией изнутри, Глава Каховского муниципального округа Павел Филипчук, 03:52, 24.11.2024, Россия93
Глава Каховского муниципального округа Павел Филипчук вывел 10 признаков ЦИПсО-агентуры, которые воюют с Россией изнутри


ТГУ передал для нужд бойцов СВО квадрокоптер, Тольяттинский государственный университет, 02:30, 01.11.2024, Россия282
Средства на закупку летательного аппарата были собраны силами сотрудников, студентов и выпускников университета.


Гуманитарная помощь для мордовских бойцов на передовой, НФ в Республике Мордовия, 03:04, 06.10.2024, Россия131
В состав груза вошли противодроновые сети, патроны 12-го калибра, дроны, емкости для топлива, платы для оборудования радиоэлектронной борьбы, канцтовары, насосная станция для заправки топливом, носки, продукты питания и медикаменты.


В Лисичанске на новой спортплощадке прошел первый матч по мини-футболу, НФ в Республике Мордовия, 02:47, 06.10.2024, Россия125
Болельщики, среди которых были местные жители, активно поддерживали команды.


У детей из Лисичанска появилась новая спортивная площадка, НФ в Республике Мордовия, 03:06, 29.09.2024, Россия141
Учитывая, что долгое время у детей не было доступа к полноценной спортивной инфраструктуре, командиры приняли решение построить многофункциональную спортивную площадку.


В Мордовии к акции «Собери ребенка в школу» присоединились активисты Народного фронта, НФ в Республике Мордовия, 04:51, 01.09.2024, Россия425
Акция прошла в теплой семейной атмосфере.


"Хочется уехать в цивилизацию…", НФ в Республике Мордовия, 17:20, 25.08.2024, Россия196
Так говорят жильцы нового микрорайона в городе Рузаевка.


Жители улицы Пролетарская в Рузаевке просят президента помочь с ремонтом дороги, НФ в Республике Мордовия, 21:47, 17.08.2024, Россия228
Люди настоятельно просят включить их улицу в план ремонта


Один из пешеходных переходов в Рузаевке затерялся в бурьяне, НФ в Республике Мордовия, 23:37, 10.08.2024, Россия219
Это создает на дороге потенциально опасную ситуацию.


В Атяшевском районе Мордовии растут горы отходов, НФ в Республике Мордовия, 22:08, 03.08.2024, Россия428
Нерадивые граждане со своих личных хозяйств вывозят мусор и вываливают где попало.


Лестницу на единственном подземном переходе в Саранске отремонтировали, НФ в Республике Мордовия, 03:50, 31.07.2024, Россия232
На данный момент ступени отремонтированы, однако работы продолжаются


Ребята с передовой благодарят за специальные комплекты связи, НФ в Республике Мордовия, 21:21, 24.07.2024, Россия222
Ребята отмечают: сборка у аппаратов такая, что можно собрать любой комплект.


Дроны из Мордовии уничтожают вражескую «Бабу Ягу», ОНФ в Республике Мордовия, 04:26, 22.07.2024, Россия330
Мордовские бойцы зафиксировали очередную схватку высокотехнологичных машин.


Остановку по улице Ботевградская отремонтировали, ОНФ в Республике Мордовия, 00:21, 17.07.2024, Россия281
После обращения Народного фронта в администрацию городского округа Саранск павильон был отремонтирован.


У жильцов ветхого дома в Саранске с потолка падали люстры…, ОНФ в Республике Мордовия, 00:26, 20.06.2024, Россия292
Больше всего вызывает страх у жильцов проезд большегрузных машин в ночное время.


  © 2003-2024 inthepress.ru