 |
IKON Development: В «Новом Зеленограде» оформлена собственность
Девелопер полного цикла IKON Development сообщает о получении права собственности на заселенные корпуса IV.06 и IV.07 жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград». Проект расположен в Солнечногорском районе Московской области. Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
В уже заселенных 18-этажных башнях IV.06 и IV.07 ЖК «Новый Зеленоград» завершено оформление права собственности. Теперь реализация ЖК ведется с заключением договора купли-продажи, как на вторичном рынке. На сегодняшний день в корпусах IV.06 и IV.07 осталось всего 12 квартир. Стоимость студии в готовом доме начинается от 2,04 млн рублей (24,5 кв. м), студии с двумя окнами – от 3,39 млн рублей (31 кв. м), двухкомнатной квартиры – от 5,3 млн рублей (54,6 кв. м), трехкомнатной – от 5,4 млн рублей (61,6 кв. м).
Одна из особенностей корпусов IV.06 и IV.07 – это их планировки. Именно в данных домах IKON Development впервые в проекте представил квартиры-студии площадью 26-28 кв. м, тогда как в корпусе IV.04 минимальная площадь начиналась от 33-36 кв. На первом этаже предусмотрены колясочные, кладовые и коммерческие помещения.
«Монолитные корпуса IV.06 и IV.07 были выведены в продажу в 2016 году, – отмечает Антон Детушев, генеральный директор компании IKON Development. – Именно наша компания одна из первых предложила на рынке недвижимости Московской области студии с двумя окнами, которые пользуются огромным спросом за счет своей вариативности и возможности перепланировки даже на относительно небольшом пространстве. С начала выдачи ключей в корпусах IV.06 и IV.07 прошло всего полгода. Уже получена собственность, хотя в некоторых проектах новоселам приходится ждать ее несколько лет, не имея возможности оформить налоговый вычет за покупку жилья, отдать ребенка в муниципальный детский сад или даже снизить ставку по кредиту путем рефинансирования. Поэтому получение права собственности в проекте – такой же важный этап, как и ввод объекта в эксплуатацию».
«Сегодня на рынке действительно немало проектов, которые уже сданы, но не имеют права собственности, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Причины этого могут быть самыми разными. К примеру, это отказ покупателей квартир подписывать акт приема-передачи при обнаружении серьезных недостатков. Или нарушение инвестиционного контракта застройщика, в результате чего администрации района не подписывает акт о реализации, если девелопер не выполнил оговоренные условия. Поэтому получение собственности в проекте – это еще одно подтверждение уровня социальной ответственности девелопера и его надежности».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 22:36, 11.12.2018
Количество просмотров: 794
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия73 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия189 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия440 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия390 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия180 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия436 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
