 |
Самый высокий рост цен в ЮАО за год показали 3 района
Средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке ЮАО составила 190,4 тыс. рублей, что на 5% выше, чем год назад. При этом самым доступным районом продолжает оставаться Бирюлево Восточное, а самым дорогим – Донской. Как отмечают аналитики АН «Бон Тон», между этими локациями зафиксирован практически двукратный ценовой разрыв.
Как показывают подсчеты, за год ЮАО продемонстрировал прирост среднего уровня цен на 5% до 190,4 тыс. рублей за квадратный метр. Квартиры в новостройках прибавили 5,7% до 188,9 тыс. рублей за кв.м. Апартаменты выросли в цене на 4,1%, до 201,9 тыс. руб. Данная динамика была обусловлена не только вымыванием недорогих лотов, но и ростом качественных характеристик нового предложения - как квартир, так и апартаментов. Например, такое улучшение предполагает наличие отделки.
За год больше всего выросла цена среди квартир эконом-класса (на 15,6%), на втором месте апартаменты комфорт-класса (рост на 13,6%) и бизнес-класса (12,6%).
Самой дорогой локацией в ЮАО является Донской район – здесь идет реализация двух введенных проектов бизнес-класса. Девелоперов привлекает статусность локации, близкое расположение к центру, доступность к ТТК и Садовому кольцу. Стоимость квадратного метра здесь достигает 269,5 тыс. рублей, что выводит данную территорию на первое место. Далее идут районы Даниловский (235,2 тыс. рублей за кв.м) и Москворечье-Сабурово (194,5 тыс. рублей за кв.м).
Также за год в районах ЮАО наблюдалась разнонаправленная ценовая динамика. В стоимости новостроек прибавили многие локации, а самый сильный прирост был отмечен в районах Орехово-Борисово Северное (31,5%), Чертаново Южное (на 22,9%) и Зябликово (20,7%). Это связано с изменением структуры спроса в реализуемых здесь проектах.
Контактное лицо: Бон Тон
Компания: Бон Тон
Добавлен: 18:05, 28.06.2019
Количество просмотров: 345
Страна: Россия
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия85 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия323 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия355 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия320 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
