 |
Статус апартаментов не пугает покупателей элитной недвижимости
Еще несколько лет назад апартаменты привлекали покупателей более низкой ценой: они стоили на 15-30% ниже аналогичных квартир. Сегодня апартаменты – самостоятельный сегмент рынка, который нашел своего покупателя.
Наталья Семичева, руководитель отдела продаж КА «Софийский», рассказала, почему это произошло: «Во-первых, апарт-комплексы строят в самых престижных районах столицы, во-вторых, развивается законодательная база и появилась перспектива регистрации в апартаментах, в-третьих, покупатели осознали особенности класса и оценили его преимущества».
Типичный покупатель апартаментов, на примере «Софийского», это обеспеченный москвич, уже имеющий квартиру в столице и загородный дом. Его привлекает близость к историческому и деловому центру города. Покупатель предпочитает 100% оплату, что также свидетельствует об уровне доходов. В глазах покупателей КА «Софийского» такие преимущества апартаментов как локация и большая свобода перепланировок по сравнению с жилыми помещениями, берут верх над налоговой нагрузкой и более высокой стоимостью эксплуатации.
После ввода в эксплуатацию КА «Софийский» компания Трансстройинвест – девелопер проекта – зафиксировала волну отложенного спроса. По словам Натальи Семичевой, специфика элитных апартаментов в том, что обеспеченные покупатели предпочитают дождаться окончания строительства. Исключение составляют покупатели-инвесторы, которые приобретают апартаменты по минимальной цене на старте продаж.
В экспозиции апарт-комплекса «Софийский» сегодня порядка 100 лотов стоимостью от 540 тыс. рублей за кв. м. «Софийский» - единственный готовый объект на «золотом» острове.
В материале использована обобщенная статистика Миэль, Est-a-tet.
Контактное лицо: Ирина Гомонова
Компания: ГК «Трансстройинвест»
Добавлен: 20:24, 30.07.2019
Количество просмотров: 335
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия477 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия190 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия362 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия389 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия358 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
