Проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости»
Законопроектом № 933979-7 предлагается ввести в законодательство процедуру внесения в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости (без осуществления регистрационных действий), наделив органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
В настоящее время в отношении значительной части (около 25 млн. объектов) ранее учтенных объектов недвижимости (права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон № 122-ФЗ) и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации) в ЕГРН отсутствуют сведения об их правообладателях.
Причиной отсутствия в ЕГРН актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (фамилию, имя, отчество и реквизиты документа, удостоверяющего личность).
В соответствии с законопроектом лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо в случае несогласия с результатами проведенных органами местного самоуправления мероприятий вправе представить в письменной форме возражения.
Если в уполномоченный орган представлены возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости не принимается и при этом такой уполномоченный орган вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности ранее учтенного объекта недвижимости указанному правообладателю.
Вступившее в законную силу решение суда об установлении такого факта является основанием для принятия уполномоченным органом решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости. Предусмотренные законопроектом изменения не предполагают осуществление государственной регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Закона № 122-ФЗ.
Положения законопроекта не отменяют существующий в настоящее время в действующем законодательстве принцип, согласно которому права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.
Также законопроект не ограничивает участников гражданского оборота в возможности осуществить государственную регистрацию прав на указанные объекты недвижимости в любой период времени по их усмотрению.
Реализация положений законопроекта приведет к повышению эффективности налогообложения недвижимого имущества и позволит обеспечить дополнительные поступления в региональные и местные бюджеты от имущественных налогов.
Предложенный законодательный механизм не повлечет за собой дополнительных финансовых расходов со стороны правообладателей. Выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости будут заниматься органы местного самоуправления путем обращения к своим архивам и получения соответствующей информации у других органов публичной власти.
Пресс-служба Управления Росреестра по Красноярскому краю: тел.: (391)2-226-756 сайт: https://www.rosreestr.ru «ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr «Instagram»: rosreestr_krsk24
В рамках празднования 38-ой годовщины со дня образования Отрядов мобильных особого назначения в Управлении Росгвардии по Орловской области прошла торжественная церемония вручения погон бойцам спецподразделения ОМОН «Крепость».
В течение прошедшей недели сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области осуществили 145 выездов по сигналам тревоги, поступившим с охраняемых объектов и жилых помещений, в том числе 5 по заявкам регионального УМВД.
В ходе несения службы на 67-м километре МКАД сотрудники ДПС Госавтоинспекции УВД по СЗАО ГУ МВД России по г. Москве остановили для проверки документов автомобиль под управлением 31-летнего приезжего гражданина.
В Татарстане на базе учебного полигона казанского отдельного ордена Жукова отряда специального назначения «Барс» состоялись квалификационные испытания за право ношения крапового берета военнослужащими спецназа Росгвардии, приуроченное к 10-летию создания Росгвардии и 215-й годовщине войск правопорядка Российской Федерации.
Сотрудники и военнослужащие Управления Росгвардии по Орловской области совместно с представителями других силовых ведомств обеспечили безопасность во время проведения футбольного матча 26-го тура первенства России по футболу среди команд Второй лиги.
В 19-ую годовщину со дня гибели старшего лейтенанта Владимира Анатольевича Кузина, кавалера ордена Мужества и сотрудника СОБР, сотрудники и военнослужащие Управления Росгвардии по Орловской области почтили память своего товарища, погибшего при выполнении служебных обязанностей.
Предварительно установлено, что двое молодых людей зашли в торговый зал сетевого продуктового магазина на улице Героев Панфиловцев, где взяли с прилавков спиртные напитки и предметы личной гигиены, после чего направились к выходу, минуя кассу.
В рамках акции «Дни Росгвардии», а также празднования 10-летия ведомства, представители ОМОН «Крепость» регионального управления Росгвардии провели урок мужества для учащихся школы №39 города Орла.
Сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области в течение суток пресекли две кражи алкогольной продукции из магазинов города Орла.
Заместитель начальника Управления Росгвардии по Орловской области полковник Юрий Нечушкин принял участие в заседании антинаркотической комиссии Орловской области.
Сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области совместно с представителями других силовых структур провели межведомственные учения на объекте энергетики в городе Мценск.
Заместитель начальника Управления Росгвардии по Орловской области полковник полиции Юрий Нечушкин принял участие в заседании Координационного совещания руководителей правоохранительных органов области.
Сотрудники Отдела Госавтоинспекции ГУ МВД России по г. Москве провели профилактические мероприятия «С СИМ - безопасно колесим!» и «Велокурьер». Главной целью стало снижение количества дорожно-транспортных происшествий с участием двухколесного транспорта, пресечение нарушений ПДД и повышение правовой культуры среди пользователей СИМ.
На Северо-Западе столицы провели патриотическую встречу для будущих специалистов ведомства. Руководство окружного УВД вместе с общественниками и ветеранами рассказали курсантам о тонкостях службы.
