Проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления порядка выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости»
Законопроектом № 933979-7 предлагается ввести в законодательство процедуру внесения в ЕГРН сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости (без осуществления регистрационных действий), наделив органы местного самоуправления полномочиями по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
В настоящее время в отношении значительной части (около 25 млн. объектов) ранее учтенных объектов недвижимости (права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон № 122-ФЗ) и признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации) в ЕГРН отсутствуют сведения об их правообладателях.
Причиной отсутствия в ЕГРН актуальных сведений о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документах сведений о правообладателях в объеме, позволяющем однозначно определить владельца объекта (фамилию, имя, отчество и реквизиты документа, удостоверяющего личность).
В соответствии с законопроектом лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, либо иное заинтересованное лицо в случае несогласия с результатами проведенных органами местного самоуправления мероприятий вправе представить в письменной форме возражения.
Если в уполномоченный орган представлены возражения относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, решение о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости не принимается и при этом такой уполномоченный орган вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности ранее учтенного объекта недвижимости указанному правообладателю.
Вступившее в законную силу решение суда об установлении такого факта является основанием для принятия уполномоченным органом решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости. Предусмотренные законопроектом изменения не предполагают осуществление государственной регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Закона № 122-ФЗ.
Положения законопроекта не отменяют существующий в настоящее время в действующем законодательстве принцип, согласно которому права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.
Также законопроект не ограничивает участников гражданского оборота в возможности осуществить государственную регистрацию прав на указанные объекты недвижимости в любой период времени по их усмотрению.
Реализация положений законопроекта приведет к повышению эффективности налогообложения недвижимого имущества и позволит обеспечить дополнительные поступления в региональные и местные бюджеты от имущественных налогов.
Предложенный законодательный механизм не повлечет за собой дополнительных финансовых расходов со стороны правообладателей. Выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости будут заниматься органы местного самоуправления путем обращения к своим архивам и получения соответствующей информации у других органов публичной власти.
Пресс-служба Управления Росреестра по Красноярскому краю: тел.: (391)2-226-756 сайт: https://www.rosreestr.ru «ВКонтакте» http://vk.com/to24.rosreestr «Instagram»: rosreestr_krsk24
В Актовом зале УВД по СЗАО ГУ МВД России по г. Москве прошла торжественная церемония вручения удостоверений членам Общественного совета при Управлении.
Сотрудники Отдела Госавтоинспекции УВД по СЗАО ГУ МВД России по г. Москве провели акцию «Безопасный двор» на детских игровых площадках и во дворах жилых домов округа, а также серию «Открытых уроков» и тематических мастер-классов в образовательных организациях Северо-Западного округа столицы.
ОМВД России по районам Южное Тушино, Хорошево-Мневники, а также ГАИ УВД по СЗАО ГУ МВД России по г. Москве посетили члены Общественного совета при Управлении.
В течение прошедшего месяца сотрудники подразделений лицензионно-разрешительной работы Управления Росгвардии по Орловской области приняли от граждан 971 заявление по вопросам предоставления государственных услуг.
Предварительно установлено, что 73-летней жительнице столицы в течение нескольких дней в одном из мессенджеров звонили неизвестные, представляясь работниками различных спецслужб.
На минувшей неделе представители вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области приняли участие в двух ярмарках вакансий, которые были организованы Кадровым центром Орловской области.
Полицейскими УВД по СЗАО ГУ МВД России по г. Москве задержана соучастница дистанционных мошенников, забиравшая денежные средства у жителей столичного района Покровское-Стрешнево.
Сотрудниками уголовного розыска Отдела МВД России по району Строгино г. Москвы задержана соучастница дистанционных мошенников, получивших от обманутой пожилой женщины почти 3,6 млн рублей.
В Химках сотрудники отдела по контролю за оборотом наркотиков УВД по Северо-Западному округу столицы пресекли деятельность 47-летней жительницы Подмосковья.
Командир отдельного батальона Госавтоинспекции УВД по СЗАО ГУ МВД России по г. Москве Николай Ткаченко навестил дошкольников школы № 1191 района Митино на патрульных мотоциклах.
Расчеты маневренных и мобильных огневых групп, а также огневые засады Росгвардии отражают атаки вражеских беспилотных летательных аппаратов на южном направлении.
В течение прошедшего месяца сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области осуществили 608 выездов по сигналам тревоги, поступившим с охраняемых объектов и жилых помещений, в том числе 11 по заявкам регионального УМВД.
Сотрудник спецподразделения СОБР «Орёл» и председатель Совета ветеранов Управления Росгвардии по Орловской области стали членами жюри на военно-патриотических соревнованиях «Тропа Боевого Братства».
В Орле военнослужащие и сотрудники Управления Росгвардии по Орловской области приняли участие в ведомственном Чемпионате по плаванию. Соревнования прошли в бассейне ОАУ ОО «Центральный стадион им. В.И. Ленина».
В Среднерусском институте управления – филиале РАНХиГС при Президенте РФ под руководством Губернатора Орловской области Андрея Клычкова состоялось выездное совместное заседание Антитеррористической комиссии в Орловской области и регионального оперативного штаба.
