Пресс-релизы //

Как объединить земельные участки, подсказали эксперты Кадастровой палаты

Эксперты Ярославской кадастровой палаты рассказали о нюансах, которые могут возникнуть при объединении земельных участков. Вы узнаете можно ли объединять участки, принадлежащие разным собственникам, относящиеся к разной категории земель или находящиеся в залоге.
Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Объединение существующих участков является одним из распространенных способов образования нового земельного участка. В области за 1 полугодие 2020 года подано 128 таких заявлений.
При объединении земельных участков у собственника исходных участков, за счет которых происходит объединение, возникает право собственности на новый (образуемый) земельный участок. Исходные же земельные участки прекращают свое существование с момента регистрации права собственности на новый участок.
Исходные земельные участки могут принадлежать и нескольким собственникам. В этом случае на образуемый участок (на основании соглашения об образовании земельного участка) возникает право общей собственности.
«Объединению подлежат только те земельные участки, которые относятся к одной категории и одному виду разрешенного использования. Кроме этого, величина образуемого участка не должна превышать предельно допустимый размер, который определяется органами местного самоуправления», – отмечает эксперт Кадастровой палаты Владимир Фомин.
Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования. Однако, если все указанные земельные участки предоставлены одному лицу, то их объединение возможно.
Кроме этого, допустимо объединение земельных участков, когда один из них находится в залоге. При этом право залога распространяется на весь образуемый земельный участок, если иное не предусмотрено соглашением сторон.
Для проведения кадастровых работ с целью установления границ нового земельного участка следует обратиться к кадастровому инженеру. Он подготовит новый межевой план.
Далее с заявлением о кадастровом учете и регистрации права, межевым планом и другими необходимыми документами следует обратиться в офис МФЦ или подать документы посредством электронного сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра, используя электронную подпись, которую можно получить в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты. При подаче заявления в электронной форме размер государственной пошлины для физических лиц меньше на 30%.
Документы также можно направить почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (направляются в подразделение органа регистрации прав согласно перечню подразделений органа регистрации прав, который опубликован на официальном сайте Росреестра).
«Срок одновременного кадастрового учета и регистрации прав составляет десять рабочих дней со дня подачи заявления через официальный сайт Росреестра, а в случае представления заявления и документов через МФЦ – двенадцать рабочих дней», – указывает Владимир Фомин.

Контактное лицо: Кадастровая палата
Компания: Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области
Добавлен: 16:37, 08.09.2020 Количество просмотров: 457
Страна: Россия

В Орле росгвардейцы отметили 38-ю годовщину со дня образования ОМОН, Управление Росгвардии по Орловской области, 20:23, 07.10.2026, Россия184

В рамках празднования 38-ой годовщины со дня образования Отрядов мобильных особого назначения в Управлении Росгвардии по Орловской области прошла торжественная церемония вручения погон бойцам спецподразделения ОМОН «Крепость».

За неделю росгвардейцы задержали 7 граждан, подозреваемых в противоправных действиях, Управление Росгвардии по Орловской области, 20:22, 07.10.2026, Россия183

В течение прошедшей недели сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области осуществили 145 выездов по сигналам тревоги, поступившим с охраняемых объектов и жилых помещений, в том числе 5 по заявкам регионального УМВД.

На северо-западе столицы полицейские изъяли партию наркотиков у водителя иномарки, УВД по СЗАО ГУ МВД России по г Москве, 20:21, 07.10.2026, Россия135

В ходе несения службы на 67-м километре МКАД сотрудники ДПС Госавтоинспекции УВД по СЗАО ГУ МВД России по г. Москве остановили для проверки документов автомобиль под управлением 31-летнего приезжего гражданина.

В Татарстане прошли испытания спецназа Росгвардии на право ношения крапового берета, Управление Росгвардии по Татарстану, 20:20, 07.10.2026, Россия129

В Татарстане на базе учебного полигона казанского отдельного ордена Жукова отряда специального назначения «Барс» состоялись квалификационные испытания за право ношения крапового берета военнослужащими спецназа Росгвардии, приуроченное к 10-летию создания Росгвардии и 215-й годовщине войск правопорядка Российской Федерации.

Росгвардейцы обеспечили общественный порядок на футбольном матче первенства России в Орле, Управление Росгвардии по Орловской области, 19:36, 07.10.2026, Россия81

Сотрудники и военнослужащие Управления Росгвардии по Орловской области совместно с представителями других силовых ведомств обеспечили безопасность во время проведения футбольного матча 26-го тура первенства России по футболу среди команд Второй лиги.

Сотрудники СОБР «Орел» почтили память погибшего товарища, Управление Росгвардии по Орловской области, 19:35, 07.10.2026, Россия55

В 19-ую годовщину со дня гибели старшего лейтенанта Владимира Анатольевича Кузина, кавалера ордена Мужества и сотрудника СОБР, сотрудники и военнослужащие Управления Росгвардии по Орловской области почтили память своего товарища, погибшего при выполнении служебных обязанностей.

На северо-западе столицы сотрудники полиции задержали мужчину за ограбление в продуктовом магазине, УВД по СЗАО ГУ МВД России по г Москве, 19:33, 07.10.2026, Россия55

Предварительно установлено, что двое молодых людей зашли в торговый зал сетевого продуктового магазина на улице Героев Панфиловцев, где взяли с прилавков спиртные напитки и предметы личной гигиены, после чего направились к выходу, минуя кассу.

Орловские росгвардейцы приняли участие в ярмарке вакансий, Управление Росгвардии по Орловской области, 19:26, 07.10.2026, Россия50
Представители Управления Росгвардии по Орловской области стали участниками ярмарки вакансий, которая прошла в Кадровом центре региона.

Росгвардейцы поговорили со школьниками о службе в войсках национальной гвардии России, Управление Росгвардии по Орловской области, 19:26, 07.10.2026, Россия54
В рамках акции «Дни Росгвардии», а также празднования 10-летия ведомства, представители ОМОН «Крепость» регионального управления Росгвардии провели урок мужества для учащихся школы №39 города Орла.

Сотрудники Росгвардии предотвратили две кражи из магазинов города Орла, Управление Росгвардии по Орловской области, 00:14, 04.10.2026, Россия467
Сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области в течение суток пресекли две кражи алкогольной продукции из магазинов города Орла.

Росгвардейцы приняли участие в заседании антинаркотической комиссии Орловской области, Управление Росгвардии по Орловской области, 00:13, 04.10.2026, Россия426
Заместитель начальника Управления Росгвардии по Орловской области полковник Юрий Нечушкин принял участие в заседании антинаркотической комиссии Орловской области.

Росгвардейцы приняли участие в межведомственных учениях во Мценске, Управление Росгвардии по Орловской области, 00:06, 04.10.2026, Россия274
Сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области совместно с представителями других силовых структур провели межведомственные учения на объекте энергетики в городе Мценск.

Представитель регионального Управления Росгвардии принял участие в Координационном совещании руководителей правоохранительных органов, Управление Росгвардии по Орловской области, 00:04, 04.10.2026, Россия272
Заместитель начальника Управления Росгвардии по Орловской области полковник полиции Юрий Нечушкин принял участие в заседании Координационного совещания руководителей правоохранительных органов области.

На Северо-Западе столицы прошли профилактические акции «С СИМ — безопасно колесим!» и «Велокурьер», УВД по СЗАО ГУ МВД России по г Москве, 23:59, 03.10.2026, Россия175

Сотрудники Отдела Госавтоинспекции ГУ МВД России по г. Москве провели профилактические мероприятия «С СИМ - безопасно колесим!» и «Велокурьер». Главной целью стало снижение количества дорожно-транспортных происшествий с участием двухколесного транспорта, пресечение нарушений ПДД и повышение правовой культуры среди пользователей СИМ.

В УВД по СЗАО состоялась традиционная встреча с курсантами Московского университета МВД России имени В.И. Кикотя, УВД по СЗАО ГУ МВД России по г Москве, 23:59, 03.10.2026, Россия154

На Северо-Западе столицы провели патриотическую встречу для будущих специалистов ведомства. Руководство окружного УВД вместе с общественниками и ветеранами рассказали курсантам о тонкостях службы.