 |
АН «БОН ТОН»: Районы с наибольшим ростом цен на новостройки бизнес-класса
По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН» в июле 2022 г. средневзвешенная цена квадратного метра квартир бизнес-класса составила 437,7 тыс. руб. (+0,6% за месяц, +17,8% за год). Студии выросли в цене за месяц на 2% до 467,7 тыс. руб. Средневзвешенная цена 1 кв. м. однокомнатных квартир составила 429,1 тыс. руб. (+0,6% за месяц; +6,6% за год), двухкомнатных – 421,2 тыс. руб. (+0,6% за месяц; +14% за год), трехкомнатных – 412 тыс. руб. (+0,8% за месяц; +25,7% за год).
«Такая корректировка цен находится в парадигме поддержания спроса, который несмотря на снижение ипотечных ставок и введение субсидированных ставок пока далек от состояния стабильного роста», - отмечает Валерия Цветкова, управляющий директор АН «БОН ТОН».
В 20 районах средневзвешенная стоимость метра выросла более 1%. Наибольший рост за месяц отмечается в районе Покровское-Стрешнево, где стоимость «квадрата» увеличилась на 10,7% до 474,1 тыс. руб. за счет повышения строительной готовности объектов. В результате выхода новых проектов на высоком ценовом уровне, а также за счет роста стадии строительной готовности уже реализующихся объемов, увеличение средневзвешенной цены квадратного метра в Ростокино составило 9,6%, в Очаково-Матвеевском 7,4%. В Ростокино в реализацию вышел ЖК «Союз» (ГК Родина), а в Очаково-Матвеевском в проекте ЖК Level Мичуринский прошла коррекция цен за счет выхода новых объемов в реализацию. В Пресненском районе средневзвешенная цена выросла на 6,1% до 470,5 тыс. руб. Здесь стартовали продажи в ЖК Republic (Форма). В районе Лефортово рост отмечается на 5,4% до 384,6 тыс. руб. за счет высокой доли объектов на завершающей стадии строительства.
Прирост цены в данных районах также обусловлен и ростом потребительского спроса на эти локации. Основной спрос на квартиры бизнес-класса приходится на 10 районов Москвы, что составляет более 77% продаж. Наибольшая доля продаж приходится на Хорошево-Мневники, где в июле реализовано 16% от общего количества проданных лотов. Максимальным спросом в этом районе пользуются 2 проекта бизнес-класса: ЖК Level Причальный (Левел Групп) и ЖК «Остров» (Донстрой). Далее следуют район Очаково-Матвеевское с долей 13,8%, в котором лидером продаж является ЖК Level Мичуринский и Даниловский район с долей 11,6% и лидерами продаж ЖК «Шагал» (Эталон) и ЖК «Форивер» (Инград).
Контактное лицо: Анна Солодухина
Компания: АН "БОН ТОН"
Добавлен: 19:27, 22.08.2022
Количество просмотров: 171
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия478 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия191 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
| Офисы класса «А» уступают место более доступному формату, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:15, 20.01.2026, Россия363 |
| По данным экспертов «Товарищества Рябовской Мануфактуры», в 2026 году бизнес-центры класса «В+» продолжат оставаться популярнее офисов класса «А» по причине оптимизации бюджетов арендаторов. |
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:04, 17.01.2026, Россия389 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
| Гений места: RBI запустила конкурс с Академией Штиглица, RBI, 15:29, 26.12.2025, Россия358 |
| Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев. |
|
|
