Девелопер Regions Development построил крупнейший пляжный комплекс в России — Dream Beach Club на Нагатинском полуострове
Пляжный комплекс Dream Beach Club площадью 41 тыс. кв. м объединяет пять открытых бассейнов с подогревом, что делает его крупнейшим в России. Dream Beach Club построен при участии правительства Москвы и компании Regions Development, которая комплексно развивает территорию Нагатинского полуострова на юго-востоке Москвы.
Строительство пляжного комплекса Dream Beach Club стартовало в сентябре 2022 года. Компания Regions Development построила пять открытых бассейнов, каждый из которых оборудован системой подогрева. Один из бассейнов — площадью 1,7 тыс. кв. м стал самым большим в России. Также в комплексе предусмотрены детский бассейн небольшой глубины, где установлены водные горки, сухой бассейн с фонтанами, VIP-бассейн и бассейн с волнами.
Вокруг бассейнов создана вся необходимая для беззаботного отдыха инфраструктура — пляжные лежаки, пляжные домики, душевые кабины, раздевалки. Открыты дизайнерские кафе и рестораны с разнообразным меню. Рядом работают яхт-клуб и вейк-парк. В дальнейших планах Regions Development строительство открытого парка развлечений, который станет продолжением крупнейшего в Европе крытого парка развлечений, расположенного в «Острове Мечты».
«Наша задача — комплексное развитие Нагатинского полуострова, чтобы жители района и Москвы могли разнообразить свой досуг, найти здесь занятия по душе. Мы начали со строительства развлекательной инфраструктуры и рекреационных объектов. Мы позаботились о создании социальной и спортивной инфраструктуры, и сейчас также возводим жилые проекты, резиденты которых сразу получат все необходимое для комфортной жизни. Первый премиальный жилой проект на полуострове — Dream Towers — находится на финальной стадии строительства — завершается отделка лобби и вскоре дом планируется ввести в эксплуатацию», — отметила коммерческий директор Regions Development Лиля Арцибашева.
В 2020 году на полуострове открыт крупнейший в России крытый парк развлечений «Остров Мечты» с городским променадом и благоустроен ландшафтный парк площадью 44 га. В конце 2022 года начал работу высокотехнологичный концертный зал «Москва». В мае 2023 года завершилась реконструкция Южного речного вокзала — теперь до центра Москвы можно добраться на речном транспорте. В дополнение к действующей станции метро «Технопарк» планируется открытие новой - «Остров Мечты».
Летом 2023 года девелопер Regions Development завершает строительство премиального проекта Dream Towers. На территории закрытый двор с зонами для занятий спортом, прогулок и спокойного отдыха, на первых этажах — ритейл и сервисы. В состав Dream Towers входит образовательный центр: детский сад на 50 воспитанников и Школа №463 им. Героя Советского Союза Д.Н. Медведева, где будут работать начальные классы на 150 учеников.
В дальнейшем Regions Development планирует построить на территории еще два жилых проекта на первой береговой линии, а также продолжит расширять инфраструктуру Нагатинского полуострова.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы (без учета элитного сегмента) в 227 проектах экспонируется 2,34 млн кв. м (41,7 тыс. квартир).
Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд, рассказал о том, что уменьшения стоимости аренды квартир стоит ждать после снижения ключевой ставки, это может произойти только во втором полугодии.
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку.
За I квартал 2024 года в премиальном жилом проекте «Клубный город на реке Primavera» на полуострове Покровское-Стрешнево от застройщика «Стадион «Спартак» реализовано почти 4 тыс. кв. м жилья — это 4,3% от всего объема проданных квадратных метров в премиальном сегменте новостроек Москвы.
Добраться в ЖК «Детали», расположенном в поселении Филимонковское Новой Москвы, скоро станет еще быстрее и проще, благодаря планам городских властей по строительству новых дорог и развязок в ТиНАО.
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности.
На офисном рынке Москвы остается высокой доля сделок купли-продажи. 50% покупок приходится на инвесторов, которые в дальнейшем развивают арендный бизнес. Специалисты офисного девелопера West Wind Group обозначили средний бюджет и другие параметры популярных лотов.
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке в границах старой Москвы в реализации представлено 196 двухуровневых лотов: из них 158 — квартиры, 38 — апартаменты.
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в экспозиции на первичном рынке старой Москвы представлено 1050 многокомнатных квартир (пять комнат и более).
По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная стоимость квадратного метра в первичных квартирах массового сегмента в границах старой Москвы составляет 327,5 тыс. руб.
С сентября 2023 в школе №727 рядом с «Клубным городом на реке Primavera» по инициативе застройщика «Стадион «Спартак», при активном содействии руководства школы и Малого театра, работает образовательный проект «Теория и практика театрального искусства».
Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко.
