 |
Знаменитому «Дому приемов ЛогоВАЗа» в центре Москвы дадут новую жизнь
Компания West Wind Group проведет редевелопмент исторического особняка Бачуриной-Смирнова, известного как резиденция российского олигарха Бориса Березовского. В обновленном здании разместятся smart-офисы премиального класса.
Двухэтажное строение конца XIX — начала XX вв. находится на ул. Новокузнецкой, 40 рядом с метро «Павелецкая». Левую часть построил в 1890-е годы архитектор Сергей Шервуд, старший сын Владимира Шервуда — создателя здания Исторического музея на Красной площади. Правую — архитектор Сергей Воскресенский в 1913 году.
До революции особняк принадлежал частным лицам — сначала П.А. Бачуриной, затем И.Е. Смирнову. Во времена СССР в нем располагался «дом политпросвещения» райкома КПСС, а в 1990-е собственником стал Борис Березовский. Российский олигарх открыл здесь «Дом приемов ЛогоВАЗа», проводил встречи с представителями своего окружения и политической элиты. Особняк известен и тем, что у его ворот в 1994 году произошло покушение на Бориса Абрамовича.
Девелоперская компания West Wind Group приобрела здание в 2021 году. В начале 2022 года особняк выставили на продажу за 541,5 млн рублей. Однако впоследствии объект сняли с реализации. Компания приняла решение провести редевелопмент: создать премиальные smart-офисы, сохранив при этом историческую составляющую.
«Особняк является памятником архитектуры. Для нас важно сберечь и восстановить детали интерьера: шелковые обои в четырех кабинетах, мраморную лестницу с колоннами, паркет, лепнину и расписной потолок, печное отопление в кабинетах и облицовку каминов», — отметила Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group.
Здание дополнят современной цифровой инфраструктурой. В частности, проектом предусмотрены климат-контроль, «умное» освещение, датчики движения и звука — всего, что необходимо для поддержания комфортной среды и оптимизации энергопотребления.
Особняк состоит из трех строений общей площадью 2 050 м2. В них появятся офисы «гибкого» формата с акцентом на IT-решения: облачные технологии, диджитал-переговорные с камерами 360° и фокусом на спикера, кибербезопасность.
Часть работ по редевелопменту West Wind Group планирует выполнить своими силами. Реконструкцию, в случае ее необходимости, исторических артефактов будут проводить специализированные организации, которые имеют необходимые лицензии.
Срок сдачи объекта — четвертый квартал 2024 года. После ввода в эксплуатацию в здании смогут разместиться до пяти резидентов. Площади будут предлагаться к продаже и сдаче в аренду. Ставки и стоимость лотов будут определены позднее, исходя из рыночной конъюнктуры.
Компания West Wind Group
Компания West Wind Group работает на рынке коммерческой недвижимости Москвы с 2004 года, занимаясь редевелопментом и управлением офисных центров. По данным «РБК Исследования рынков», West Wind Group входит в топ-10 российских девелоперов, работающих в сфере офисной недвижимости. Компания занимает лидирующие позиции по продаже объектов и сдаче в аренду.
Среди реализованных проектов West Wind Group — бизнес-центры класса В+ «Сады Этрета», Crosswall Khamovniki, Crosswall, Sugar Factory. Их отличительная черта — реисторизм, сочетание «прошлого и будущего». В зданиях сохранен исторический дух и при этом создан эксклюзивный дизайн интерьеров в соответствии с современными тенденциями офисного рынка.
Один из последних реализованных проектов — бизнес-центр «Сады Этрета» на Цветном бульваре — результат редевелопмента здания начала ХХ века в современный офисный центр с обустроенной зоной отдыха на эксплуатируемой кровле. Для работы резидентам предлагаются офисы с ремонтом и мебелью. В архитектуре и дизайне прослеживаются черты неоклассики и футуризма, большинство элементов интерьера — предметы авторской работы. Бизнес-центр является победителем премии CRE Moscow Awards 2023 в номинации «Редевелопмент офисной недвижимости».
Контактное лицо: Сергей
Компания: West Wind Group
Добавлен: 22:53, 14.06.2023
Количество просмотров: 276
Страна: Россия
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия122 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия363 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия151 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия405 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
