 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: только 23,5% новостроек покупают без ипотеки
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы в 3 квартале заключили 21,6 тыс. сделок. По сравнению с 3 кварталом 2022 г. это больше на 59,7%.
На долю сделок с привлечением ипотечных средств приходится 76,5%. При этом доля сделок без ипотеки составляет 23,5%. Доля без ипотечных сделок снизилась на 24% в 2022 г., с 44% в начале года до 20,5% в конце. В 2023 г. она не поднималась выше 26%.
Если в комфорт- и бизнес-классах на долю сделок без использования ипотечных средств приходится по 18% и 28,8% соответственно, то в премиальном сегменте эта доля составляет более двух третей - 75%.
В комфорт-классе без ипотеки в основном приобретают евродвушки – 33,7% и студии – 30,3%, в бизнес-классе – евродвушки, доля которых составляет 30,8%, и евротрешки – 30%. В премиум-классе спросом пользуются более крупные форматы – евротрешки (30%) и 3 комн. квартиры (23%).
Большая часть сделок без привлечения ипотечных средств происходит на заключительной стадии строительной готовности – 48,3%, на начальной – 28,6%, на стадии монтажных работ – 23,1%.
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Средняя цена квартиры без ипотеки в бизнес- и премиум-классах выше на 28-30%, чем купленная в ипотеку. В бизнес-классе она составляет 29,3 млн руб., в премиальном сегменте – 83,4 млн руб. Это объясняется более высокой площадью квартир на 25%: в бизнес-классе средняя площадь составляет 62,3 кв. м, в премиум-классе – 99,5 кв. м. В комфорт-классе квартиры, купленные в ипотеку и без ипотеки по цене и по площади практически не отличаются: средняя площадь составляет 39 кв. м при средней цене 14,3 млн руб.».
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 23:06, 07.11.2023
Количество просмотров: 246
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия398 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия386 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия178 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия74 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
