 |
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: только 23,5% новостроек покупают без ипотеки
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы в 3 квартале заключили 21,6 тыс. сделок. По сравнению с 3 кварталом 2022 г. это больше на 59,7%.
На долю сделок с привлечением ипотечных средств приходится 76,5%. При этом доля сделок без ипотеки составляет 23,5%. Доля без ипотечных сделок снизилась на 24% в 2022 г., с 44% в начале года до 20,5% в конце. В 2023 г. она не поднималась выше 26%.
Если в комфорт- и бизнес-классах на долю сделок без использования ипотечных средств приходится по 18% и 28,8% соответственно, то в премиальном сегменте эта доля составляет более двух третей - 75%.
В комфорт-классе без ипотеки в основном приобретают евродвушки – 33,7% и студии – 30,3%, в бизнес-классе – евродвушки, доля которых составляет 30,8%, и евротрешки – 30%. В премиум-классе спросом пользуются более крупные форматы – евротрешки (30%) и 3 комн. квартиры (23%).
Большая часть сделок без привлечения ипотечных средств происходит на заключительной стадии строительной готовности – 48,3%, на начальной – 28,6%, на стадии монтажных работ – 23,1%.
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Средняя цена квартиры без ипотеки в бизнес- и премиум-классах выше на 28-30%, чем купленная в ипотеку. В бизнес-классе она составляет 29,3 млн руб., в премиальном сегменте – 83,4 млн руб. Это объясняется более высокой площадью квартир на 25%: в бизнес-классе средняя площадь составляет 62,3 кв. м, в премиум-классе – 99,5 кв. м. В комфорт-классе квартиры, купленные в ипотеку и без ипотеки по цене и по площади практически не отличаются: средняя площадь составляет 39 кв. м при средней цене 14,3 млн руб.».
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 23:06, 07.11.2023
Количество просмотров: 279
Страна: Россия
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия363 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия350 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия524 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
