|
«НДВ Супермаркет Недвижимости»: только 23,5% новостроек покупают без ипотеки
По данным Департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», на первичном рынке квартир в границах старой Москвы в 3 квартале заключили 21,6 тыс. сделок. По сравнению с 3 кварталом 2022 г. это больше на 59,7%.
На долю сделок с привлечением ипотечных средств приходится 76,5%. При этом доля сделок без ипотеки составляет 23,5%. Доля без ипотечных сделок снизилась на 24% в 2022 г., с 44% в начале года до 20,5% в конце. В 2023 г. она не поднималась выше 26%.
Если в комфорт- и бизнес-классах на долю сделок без использования ипотечных средств приходится по 18% и 28,8% соответственно, то в премиальном сегменте эта доля составляет более двух третей - 75%.
В комфорт-классе без ипотеки в основном приобретают евродвушки – 33,7% и студии – 30,3%, в бизнес-классе – евродвушки, доля которых составляет 30,8%, и евротрешки – 30%. В премиум-классе спросом пользуются более крупные форматы – евротрешки (30%) и 3 комн. квартиры (23%).
Большая часть сделок без привлечения ипотечных средств происходит на заключительной стадии строительной готовности – 48,3%, на начальной – 28,6%, на стадии монтажных работ – 23,1%.
Комментирует Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Средняя цена квартиры без ипотеки в бизнес- и премиум-классах выше на 28-30%, чем купленная в ипотеку. В бизнес-классе она составляет 29,3 млн руб., в премиальном сегменте – 83,4 млн руб. Это объясняется более высокой площадью квартир на 25%: в бизнес-классе средняя площадь составляет 62,3 кв. м, в премиум-классе – 99,5 кв. м. В комфорт-классе квартиры, купленные в ипотеку и без ипотеки по цене и по площади практически не отличаются: средняя площадь составляет 39 кв. м при средней цене 14,3 млн руб.».
Контактное лицо: Александра
Компания: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Добавлен: 23:06, 07.11.2023
Количество просмотров: 208
Страна: Россия
За пять лет количество объектов на набережных выросло на 45%, «НДВ Супермаркет Недвижимости», 00:46, 08.05.2024, Россия132 |
По данным Департамента консалтинга и аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» и Ассоциация девелоперов Южного порта (входят компании Level Group, FORMA, AEON Девелопмент) на сегодняшний день на рынке первичной недвижимости старой Москвы в экспозиции представлено 434,6 тыс. кв. м (более 6 тыс. лотов) в новостройках рядом с крупнейшими набережными. |
«TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 00:38, 04.05.2024, Россия64 |
Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 04:37, 26.04.2024, Россия501 |
В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
|