 |
Девелопер UDS подвел предварительные итоги 2023 года: введены в эксплуатацию два дома и начато строительство семи новых домов
В 2023 г. девелопер UDS продолжил динамичное развитие компании и наращивание портфеля. На рынок вышли семь новых домов, из них шесть в Ижевске – это объекты комфорт-класса «Квартал на Горького» (дом №1, дом №2), EcoLife Весна (дом №3), «5 Континентов» (дом №3), «Речной парк», «Новая клубная» (секция №6) и один - в Перми – «ДНК» Идет подготовка площадки под начало строительство дома в г. Нижний Новгород – комплекса комфорт-класса «№1 Первый дом в Нижнем». Старт продаж намечен на I квартал 2024 г.
В 2023 г. девелопер сдал два дома в г. Ижевске – 23-этажный комфорт-класса «Пять континентов», дом № 2 и 25-этажный PARUS CORTEN - это бизнес-класс.
Федеральный девелопер UDS строит жилье в четырех регионах РФ - это Москва, Ижевск, Пермь и Нижний Новгород. Его портфель включает 18 жилых комплексов (21 дом). В стадии строительства находится 185 000 кв. м жилья, из них 13% приходится на столичный проект ДОМ KINETIK. Строительство комплекса началось в 2021 г. В настоящее время дом, состоящий из двух корпусов – 23-этажного и 31-этажного, объединенных общим стилобатом, находится на высокой стадии готовности – все монтажные и фасадные работы завершены, начались отделочные работы в местах общего пользования. Ввод ДОМа KINETIK запланирован на апрель 2024 г. Продано около 75% квартир.
За календарный год цены на объектах девелопера выросли минимум на 10%. По предварительным подсчетам, в домах в Ижевске рост составил от 10% до 25%, в Перми – от 10% до 30%, в Москве – от 19% до 25%. В UDS объяснили рост цен несколькими причинами. Первая – повышение строительной стадии готовности домов. Вторая - подорожание строительных материалов и техники. Третья – популярность отдельных планировок: их покупали быстрее, поэтому и цена росла динамично. Четвертая – общий темп выбытия квартир по дому: чем квартир остается меньше, тем выше цена.
Также на рост цен повлиял ажиотажный спрос, возникший после пересмотра коммерческими банками ставок по классической ипотеке и повышения первоначального взноса до 20% от стоимости лота. Сыграли свою роль и приближение срока окончания действия ипотеки по ставкам, субсидированным государством, падение курса рубля по отношению к западным валютам и другие макроэкономические причины.
В 2023 г. на объектах UDS в Ижевске и Перми доля сделок, заключенных с использованием ипотеки, составила 80%, в Москве – 87%. Наибольшей популярностью пользовались ипотека с господдержкой. На первом месте по числу заключенных сделок оказалась льготная ипотека, на втором – семейная ипотека и на третьем – ипотека для IT специалистов.
Справка о компании
Девелоперская компания UDS – застройщик федерального уровня. Реализует проекты в Москве, Ижевске и Перми, Нижнем Новгороде, имеет построенный объект в Смоленске, а также земельный фонд в Нижнем Новгороде.
С момента основания в 2006 году в Ижевске компания ввела в эксплуатацию более 30 жилых комплексов.
В 2021-2022 году UDS досрочно передал дольщикам каждую пятую квартиру.
Все дома UDS после передачи ключей еще 5 лет находятся на гарантии.
Девелопер самостоятельно выполняет работы по проектированию, строительству и обслуживанию комплексов после ввода в эксплуатацию.
UDS воплощает идеи вместе с экспертными командами дизайнеров и архитекторов мира. Применяет новейшие технологии в строительстве.
Девелопер UDS – многократный призер и победитель профессиональных конкурсов.
Контактное лицо: Сергей
Компания: UDS
Добавлен: 21:42, 20.12.2023
Количество просмотров: 301
Страна: Россия
| Девелоперам разрешат продлевать договоры КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 22:13, 11.03.2026, Россия160 |
| В Госдуму внесен проект федерального закона № 1167456-8, благодаря которому девелоперы получат возможность продлевать сроки действия договоров комплексного развития территорий (КРТ) без штрафов и неустоек. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 27.02.2026, Россия496 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия378 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия556 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
