 |
Приближение срока завершения действия программы льготной ипотеки с господдержкой до двух раз увеличила на нее спрос
Приближение срока завершения действия программы льготной ипотеки с господдержкой – 1 июля 2024 г. активизировала спрос на квартиры на первичном рынке, приобретаемые с использованием данного продукта.
Ранее Минфин РФ поддержал завершение льготной ипотеки с господдержкой в обозначенные сроки. А в Минстрое допустили продление действие программы, но только в отдельных регионах, где слабый спрос и жилья строится мало.
Условия программы ипотеки с господдержкой остаются привлекательными для заемщиков, так как позволяют купить жилье на гораздо более выгодных условиях – взять ипотечный кредит под 8% годовых, тогда как по классической ипотеке с конца 2023 г. ставка поднялась выше 17% годовых. И хотя в декабре 2023 г. максимальный размер кредита по данной программе стал единым для всех регионов РФ и составил 6 млн руб., а первоначальный взнос увеличился с 20% до 30% от стоимости квартиры, количество желающих ею воспользоваться продолжает увеличиваться.
Аналитики девелопера UDS зафиксировали рост спроса на ипотеку с господдержкой во всех четырех регионах, где ведется новое строительство – это Москва, Нижний Новгород, Ижевск и Пермь. Так с января по апрель 2024 г. на объектах в Ижевске количество ДДУ с ипотекой с господдержкой заключено в два раза больше, чем за аналогичный период 2023 г. А в жилом комплексе в Москве – доля покупок квартир по ипотеке с господдержкой в структуре всех ипотечных сделок в марте 2024 г. достигла 50%, тогда как в январе 2024 г. – только 36%.
Специалисты девелопера объяснили рост спроса грядущим завершением программы и отсутствием вероятности, что ипотека с господдержкой может быть продлена в регионах присутствия девелопера, так как там стабильно высокий спрос на новостройки и ведется активное строительство. Также причиной является исчерпание лимитов денежных средств, выделенных государством банкам для финансирования данной программы.
Справка о компании
Девелоперская компания UDS – застройщик федерального уровня. Реализует проекты в Москве, Ижевске, Перми и Нижнем Новгороде, имеет построенный объект в Смоленске.
С момента основания в 2006 году в Ижевске компания ввела в эксплуатацию более 30 жилых комплексов.
В 2021-2022 году UDS досрочно передал дольщикам каждую пятую квартиру.
Все дома UDS после передачи ключей еще 5 лет находятся на гарантии.
Девелопер самостоятельно выполняет работы по проектированию, строительству и обслуживанию комплексов после ввода в эксплуатацию.
UDS воплощает идеи вместе с экспертными командами дизайнеров и архитекторов мира. Применяет новейшие технологии в строительстве.
Девелопер UDS – многократный призер и победитель профессиональных конкурсов.
Контактное лицо: Сергей
Компания: UDS
Добавлен: 22:24, 01.06.2024
Количество просмотров: 267
Страна: Россия
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 23:41, 20.02.2026, Россия108 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:19, 28.01.2026, Россия499 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Рынок новостроек Москвы вернется к «несемейному» сценарию, Plus Development, 22:20, 23.01.2026, Россия210 |
| Среди застройщиков есть консенсус: новые условия «Семейной ипотеки» с 1 февраля, очевидно, приведут к падению спроса на первичном рынке. Но они же помогут вернуть сектор новостроек к его нормальной конфигурации в 2026 году, считают в компании Plus Development. |
|
|
