 |
Динамика цен в локациях UDS в Москве и Нижнем Новгороде превысила средний региональный уровень
В Москве она оказалась выше на 2,8%, а в Нижнем Новгороде – на 1,8%.
Рост ключевой ставки и, как следствие, подорожание рыночной ипотеки, так и не смогли переломить устойчивых трендов последних лет – цены на новостройки продолжают расти.
Аналитики UDS проанализировали динамику цен в локациях реализации своих проектов в сравнении с ростом цен в регионах, где они возводятся. Оказалось, что в Москве и Нижнем Новгороде она опережает средний по городу, соответственно на 2,8% и 1,8%, тогда как в Ижевске находится на уровне среднего, а в Перми - несколько отстает.
Так, в Москве, в локации в районе Западное Дегунино, где строится ДОМ KINETIK, с начала 2024 г. средняя цена квадратного метра выросла на 6,3%. Если сравнивать с показателем в среднем по Москве, то по данным федерального портала «МИР КВАРТИР», за I квартал 2024 г. средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 2,5%.
В локации Канавинский район в Нижнем Новгороде: там UDS возводит Квартал N1 – «Первый Дом в Нижнем», средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 4,6% (+2,8% за I квартал 2024 в г., по данным «МИР КВАРТИР»).
В Перми, где UDS строит и продает объекты, средневзвешенная цена квадратного метра прибавила 3% (+4,9%, по данным «МИР КВАРТИР»), а в Ижевске средневзвешенная цена по городу рост составил 3,2% (+3,4%, по данным «МИР КВАРТИР»).
Это позволило аналитикам UDS сделать несколько выводов. Первый – как правило, в локациях с активно развивающейся инфраструктурой цены растут опережающими темпами. Второй – значение имеют объемы строительства: в тех городах, где новостроек возводится меньше и у населения невысокая обеспеченность новым качественным жильем, потенциал роста цен сохраняется. Третий – сложившаяся ценовая политика – чем выше цены в новостройках, тем сложнее им штурмовать новые рубежи.
Контактное лицо: Сергей
Компания: UDS
Добавлен: 02:15, 04.06.2024
Количество просмотров: 138
Страна: Россия
| Рынок недвижимости СПб – рассрочка против ипотеки, "ТТ Финанс", 17:36, 06.05.2025, Россия541 |  |
| Портал «ТТ Финанс» совместно с «Российской газетой» провел круглый «Ситуация на рынке недвижимости, строительства и ипотеки». После обсуждения итогов первого квартала большинство спикеров вступили в диспут, насколько рассрочка может заменить льготные ипотечные программы. |
| Блестящая идея: дизайнерская люстра станет главным украшением лобби квартала Rossini, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 16:49, 06.05.2025, Россия74 |
| Световая инсталляция представляет собой ленту, состоящую из множества тонких стеклянных трубочек. Необычная форма позволяет придавать ей любые конфигурации и создает эффект преломления и рассеивания света, который меняется в зависимости от угла обзора. Автор композиции Антон Варгов сравнивает люстру с развевающейся тканью, потоками воздуха и морскими волнами. |
| Жилфонд, Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, 22:37, 23.04.2025, Россия466 |
| Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности. |
|
|
