 |
TYMY: банки продолжат поднимать ипотечные ставки в августе
Вслед за решением ЦБ РФ об изменении ключевой ставки с 16% до 18% несколько банков уже в понедельник сообщили о корректировках в собственных ипотечных программах. Так, в среднем на 1,5% поднял ставки Промсвязьбанк (ПСБ), на 0,4% банк Уралсиб. Большинство игроков пока не включились в тренд — как говорят специалисты, продолжительный подготовительный период позволил банкам подготовиться к этому шагу:
— Разговоры о том, что Центробанк может существенно повысить ставку, начались уже несколько месяцев назад, так что рынок во многом был к этому готов, — отмечает Алексей Майстренко, CEO ИТ-компании TYMY. — Если в начале года мы ожидали снижения ставок в третьем квартале, то уже с середины весны речь об этом не шла — самым реалистичным сценарием было удержание ключевой ставки на достаточно высоком уровне в 16%, также банки предусматривали и вероятность роста. Поэтому с конца мая многие повышали ставки превентивно, и уже к началу июля уровень ставок по реально одобренным кредитам составил 19,5—20%. Текущий уровень ставок по ипотеке позволяет банкам не торопиться с принятием решений, но некоторые наши партнёры уже сообщили о возможном повышении ставок в ближайшее время.
Сдерживающим фактором для повышения ставок сегодня является спрос, который существенно просел в июле после завершения программы льготной ипотеки и объявления новых условий по семейной ипотеке. Так, по данным аналитического отдела SaaS-платформы TYMY, согласно предварительным итогам июля, количество заявок, отправленных на получение всех видов ипотеки на первичном и вторичном рынке в банках-партнерах компании, упало на 52% в сравнении с июнем 2024 года. Спрос существенно снизился и год к году: количество заявок в июле оказалось меньше на 46% в сравнении с июлем 2023 года. Аналитики говорят, что при текущем уровне ставок и на фоне сезонного снижения спроса восстановления активности на рынке в ближайшее время ждать не приходится.
Контактное лицо: Алёна Григорьевна Кравченко
Компания: TYMY
Добавлен: 22:09, 03.08.2024
Количество просмотров: 376
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия107 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия235 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия443 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия393 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия186 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 23:34, 15.09.2026, Россия442 |
| Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
