Анализ рынка элитной загородной недвижимости в коттеджных поселках Московской области
На первичном рынке в I кв. 2024 г. предлагались коттеджи и участки в 23 коттеджных поселках, относящихся к элитному классу. Среди них 16 поселков премиум-класса и 7 поселков делюкс-класса. Объем предложения первичного рынка снизился на 28% по сравнению с аналогичным периодом 2023 г. и составил 482 лота. Предложение класса «премиум» составляет 89% от общего объема предложения.
На рынок коттеджей в Подмосковье приходится более половины от всего рынка элитной загородной недвижимости в Московской области. Лидирующую позицию по объему предложения на первичном и на вторичном рынке удерживает Новорижское шоссе.
По формату предложения первичный рынок в большей степени представлен земельными участками без обязательного подряда на строительство, которые составляют 71% в общем объеме предложения. Тем не менее, по итогам первых 3 месяцев 2024 г. на рынке фиксируется максимальный за последние два года объем предложения коттеджей на первичном рынке.
Рост объема предложения и расширение его разнообразия в 2022–2023 гг. позволили увеличить продажи на первичном рынке относительно прошлого года. В итоге за I кв. 2024 г. на первичном загородном элитном рынке было реализовано порядка 45 лотов, что в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Лидерами по спросу на первичном загородном рынке в сегменте коттеджей стали проекты Маслово Forest Club, Papushevo Park, Corner Lapino в сегменте участков без подряда – проекты VISION и CRYSTAL ISTRA.
Более половины сделок на первичном рынке пришлась на формат коттеджей.
Коттеджи от застройщиков в основном предлагаются без отделки. При этом за год доля объектов с отделкой на первичном рынке увеличилась с 11% до 25%. Покупатели элитных объектов стоимостью от 200 млн рублей — люди, которые высоко ценят свое время и комфорт. Как утверждают эксперты рынка, из десяти клиентов, интересующихся загородной недвижимостью, только двое готовы приобретать коттедж без отделки, и лишь один выражает желание строиться с нуля. Остальные стремятся переехать в новое жилье в кратчайшие сроки.
Средняя стоимость коттеджей в Подмосковье составляет 477 млн руб., средняя стоимость квадратного метра – 481 тыс. руб.
В рамках исследования был проведен конкурентный анализ проектов строительства элитных коттеджных поселков в Московской области. Критериями сравнения стали: расположение объекта (км от МКАД), средняя цена объекта, площадь дома, инфраструктура.
Подробные данные смотрите в отчёте: https://drgroup.ru/Analiz-rynka-elitnoj-zagorodnoj-nedvizhimosti-v-kottedzhnyh-poselkah-Moskovskoj-oblasti.html
Контактное лицо: manager
Компания: DRG
Добавлен: 03:45, 06.10.2024
Количество просмотров: 95
Страна: Россия
В результате проведённого финансовым маркетплейсам «Выберу.ру» исследования «Лучшие кредиты наличными» в ноябре 2025 года «Ренессанс Банк» стал лидером рейтинга среди крупнейших кредиторов.
Провайдер коммуникационных сервисов «Телфин» совместно с системой автоматизации продаж OkoCRM представили результаты исследования по ключевым тенденциям и ожиданиям в ведении коммуникаций между компаниями и клиентами.
В ноябре 2025 года исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования российского рынка овса и продуктов его переработки.
Агентство маркетинговых исследований DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка труб медных круглого и прямоугольного (квадратного) сечений в России.
Агентство маркетинговых исследований DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка танинов кормовых в России и составлен прогноз развития рынка до 2030 г.
Агентство маркетинговых исследований DISCOVERY Research Group завершило исследование рынка бункеров стальных с конусным дном для хранения зерна в России.
В ноябре 2025 года исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования российского рынка гражданских дронов (БПЛА).
В рамках развития платежных сервисов ЕДИНЫЙ ЦУПИС провел анализ скорости 12 млн переводов выигрышей в различных платежных каналах, проходящих через ЕДИНЫЙ ЦУПИС. Исследование показало, что 90% транзакций по переводу выигрышей от букмекеров через Кошелек ЦУПИС и цифровую карту проходят быстрее чем за секунду.
В ноябре 2025 года исследовательская компания NeoAnalytics завершила проведение маркетингового исследования российского рынка гражданских дронов (БПЛА).
«Выберу.ру» подготовил рейтинг банков с самыми выгодными ипотечными программами для ИТ-специалистов благодаря субсидированной государством ставке и дополнительным скидкам от банков. Топ-подборка поможет заёмщикам из ИТ в ноябре найти решение, чтобы сэкономить на ипотечных процентах по максимуму.
