 |
С июня 2024 года доля сделок без ипотеки выросла в три раза
В августе около 25% всех сделок на первичном рынке Новой Москвы провели без использования кредитов. Активизировались покупатели, которые в начале лета заняли выжидательную позицию.
В июне 2024 г. в Новой Москве без использования кредитов купили всего 7,6% первичного жилья. А уже к концу августа рынок продемонстрировал рост доли продаж без ипотеки в 3,3 раза.
“Конечно, уход льготной ипотеки сыграл свою роль: само количество сделок уменьшилось. Но теперь в игру вступили люди с накоплениями, которые занимали выжидательную позицию. Они откладывали покупку в июне-июле, опасаясь роста цен на фоне ажиотажа перед отменой льгот. В августе, когда ситуация стабилизировалась, такие покупатели стали совершать сделки”, — объясняет коммерческий директор компании Plus Development Елена Тарасова.
При этом ипотека по-прежнему остается основным инструментом приобретения жилья для россиян. В отсутствие господдержки люди опираются на субсидии от застройщиков, различные программы рассрочки, траншевую схему, когда кредит разбивают на несколько частей, чтобы снизить нагрузку по платежам и процентам.
В целом, к началу сентября 2024 года доля сделок с ипотекой на первичном рынке жилья Новой Москвы фактически достигла уровня 2022 года и составила 74,7%. Для сравнения — в 2023 году этот показатель превышал 86%.
“Напомню, в развитых странах доля ипотеки часто находится в диапазоне 60-80%. При этом слишком высокий процент — 90 и выше — может создавать риски "пузыря", когда банки выдают слишком много денег, которые люди не способны вернуть. Кстати, в июне 2024 мы видели 92,4% в Новой Москве”, — отмечает Елена Тарасова.
По мнению Елены Тарасовой, в ближайшие месяцы российский рынок первичного жилья пройдет этап тонкой настройки. Девелоперы начнут предлагать больше собственных программ: гибкие системы скидок и бонусов и др.
О компании:
Plus Development фокусируется на рынке коммерческой и жилой недвижимости Московского региона и осуществляет полный цикл девелопмента: от подбора территории под застройку до ввода в эксплуатацию и управления сданным проектом. В настоящее время компания реализует в Новой Москве проект бизнес-класса ЖК «Детали». Параллельно идет проектирование второго жилого комплекса «Акценты» на улице Дубнинская на севере Москвы и двух бизнес-центров. Общая площадь проектов — 700 000 кв. метров. Инвестиции в реализуемые проекты составляют 70 млрд. рублей.
Контактное лицо: Сергей
Компания: Plus Development
Добавлен: 03:53, 14.10.2024
Количество просмотров: 81
Страна: Россия
| Более половины резидентов получили ключи от квартир в ЖК Will Towers, Центр-Инвест, 12:34, 22.03.2025, Россия254 |
| Порядка 50% участников долевого строительства получили ключи от квартир в новом жилом комплексе Will Towers. Три высотные башни бизнес-класса Creativity, Energy и Inspiration возведены на западе Москвы в статусном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. |
| Ипотека, спрос и цены. Как первичный рынок Петербурга начал 2025 год, RBI, 12:24, 19.03.2025, Россия330 |
| В первые месяцы 2025 года доля ипотечных сделок на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга составляла около 40%. В январе доля ипотечных сделок сократилась до рекордно низкого уровня в 37%, в феврале этот показатель составил 44%, отмечают аналитики Группы RBI. |
| ТРЦ «Мегаполис» установил гигантские медиафасады, ООО ЭЛСИЭМ Консалтинг, 19:37, 17.03.2025, Россия236 |  |
| LCM Consulting информирует о завершении монтажа медиафасадов на здании структурного паркинга «Мегаполиса». Два LED-экрана размером 6x12 и 24x12 метров стали частью программы реконцепции и модернизации визуальных коммуникаций торгово-развлекательного центра. |
| Битва за кадры в стройиндустрии: назвали главные факторы привлекательности компаний, Plus Development, 12:45, 11.03.2025, Россия144 |
| В компании Plus Development оценили параметры, которые привлекают специалистов в сфере девелопмента и назвали главные факторы привлекательности. В ситуации, когда дефицит кадров в строительной отрасли оценивается в несколько сотен тысяч человек, девелоперы бьются за перспективных или опытных сотрудников не только на финансовом поле. |
| ЖК «Фестиваль Парк 2» - финалист Proestate Awards, Центр-Инвест, 07:39, 07.03.2025, Россия489 |
| Жилой комплекс «Фестиваль Парк 2» вышел в шорт-лист финалистов международной премии Proestate Awards в номинации «Жилой комплекс комфорт-класса/бизнес-класса». Дома введены в эксплуатацию и расположены в экологичном Левобережном районе в двух минутах от станции метро «Речной вокзал». |
| Группа RBI завоевала премию «Доверие потребителя 2024», RBI, 19:33, 02.03.2025, Россия299 |
| За семнадцатилетнюю историю конкурса Группа RBI уже четвертый раз стала победителем главной номинации конкурса «Доверия потребителя», получив звание «компании, которая пользуется наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Два проекта Группы также стали лучшими в своих номинациях. |
|
|
