 |
Специалисты назвали максимальную и минимальную площадь студий в Новой Москве
Тренд на просторное жилье коснулся даже самых маленьких квартир в новостройках. Все больше застройщиков предлагают большие студии — и дело не только в запретах властей.
Минимальная площадь студий в новостройках Новой Москвы составляет сегодня 20 кв. м, максимальная — 30,2 кв. м, выяснили в компании Plus Development совместно с bnMAP.pro. Речь идет о проектах, которые будут полностью сданы в течение 2025-2027 гг.
На сегодняшний день среднее значение по рынку студий — около 25 кв м. Однако, этот показатель будет расти, считает коммерческий директор компании Plus Development Елена Тарасова. И дело здесь не только в том, что власти Москвы запретили строить однокомнатные квартиры площадью менее 28 “квадратов”.
«Важно понимать, что сегодня также меняются запросы покупателей: им все чаще нужны именно просторные варианты. Да, некоторое время назад россияне охотно покупали студии в 25 и даже 19-20 квадратов, стремясь получить отдельное жилье по минимальной цене. Однако, уже сейчас стало понятно, что в таких «квартирах» невозможно жить комфортно. Интерес к «микроквартирам» теряют и инвесторы: их будет сложнее выгодно перепродать — объясняет коммерческий директор компании Plus Development Елена Тарасова. – Впрочем, увеличивать размер студий девелоперы начали еще год-полтора назад. Например, в нашем ЖК “Детали”, который завершат в 2026 году, размер студий — 27,2 кв. м. Они уже максимально приближены к обязательному сегодня стандарту».
При этом компактные качественные варианты варианты по-прежнему будут на пике спроса, поскольку с отменой льготной ипотеки стоимость покупки становится еще более актуальной. Другое дело, что это должны быть лоты с максимально функциональными планировочными решениями и площадью, которая обеспечит комфортное проживание одного-двух человек.
Аналитики Plus Development также проанализировали другие типы квартир в новостройках. Так, в Новой Москве средняя площадь однокомнатной квартиры сегодня достигает 40 кв. м. Средний показатель для двухкомнатных — порядка 80 кв. м.
В среднем по Москве размер квартиры сегодня составляет около 55 кв. м.
Контактное лицо: Сергей
Компания: Plus Development
Добавлен: 21:57, 25.10.2024
Количество просмотров: 173
Страна: Россия
| Успешность ЖК Will Towers подтверждена объемом реализации в 70%, Центр-Инвест, 16:58, 11.04.2025, Россия402 |
| Успешность проекта складывается из набора параметров: функциональной квартирографии, качественных продуктовых характеристик, применения сертифицированных стройматериалов, близости к динамичному центру столицы, экологичности района и многого другого. Семейный жилой комплекс Will Towers, расположенный в районе Раменки на берегу одноименной реки, достиг реализованного объема квартир совокупно по трем башням в 70%. |
| В загородном домостроении побеждает «один этаж», Vetvihome, 16:54, 11.04.2025, Россия392 |
| Компания Vetvihome, специализирующаяся на проектировании и строительстве каркасных домов, провела анализ клиентских запросов за 2021-2024 год. Результаты показали: за последние пять лет структура спроса в сегменте индивидуального жилищного строительства изменилась. |
| Суверенный архитектурно-визуальный код разработают в России, Клуб инвесторов Москвы, 21:10, 09.04.2025, Россия184 |
| В рамках масштабной международной экспертной программы по архитектуре и урбанистике «Вглядываясь в будущее» Национальный центр «Россия» и Клуб инвесторов Москвы подписали меморандум о совместной работе над визуальным образом страны в сфере архитектуры и градостроительства. |
| TYMY: рынок ипотеки России подрос за март, TYMY, 20:49, 09.04.2025, Россия78 |
| Аналитический центр TYMY подвел итоги марта: количество заявок на ипотеку увеличилось на 22,07% по сравнению с февралем. Позитивная динамика на протяжении всего первого квартала 2025 года показывает стабилизацию после зимнего спада. |
|
|
