 |
Капитальный ремонт приносит дивиденды
Как отметил в конце июня 2009 года мэр Москвы Юрий Лужков, «в результате капремонта капитализация жилья выросла примерно на 20 процентов, то есть жилье стало дороже». Таким образом, реконструкцию ветхих зданий можно рассматривать еще и как своеобразную инвестицию, приносящую доход всем обитателям отремонтированного дома.
Капитальный ремонт сегодня идет полным ходом по всей России: создаются ТСЖ, подаются заявки, выделяются деньги… Но есть одно условие: капитальный ремонт проводится только в том случае, если собственники квартир согласились финансировать не менее 5% от его стоимости. Остальные 95% оплачивает государство. Это положение содержится в Федеральном законе №185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Данная программа проводится до 1 января 2012 года по всей России, за исключением Москвы. Здесь свои правила игры. Собственники московских квартир свои деньги не вкладывают и на 100-процентную оплату коммунальных платежей не переходят. Однако в рамках федеральной программы благодаря частичному финансированию из собственных средств жильцы могут повлиять на то, какие именно работы будут проводиться и какое оборудование установят.
Увеличение стоимости квартир – не единственный плюс капитального ремонта: в результате «починки» дома значительно повышается уровень комфорта. Например, в ТСЖ «98» (Северная Осетия) была проведена целая серия работ. Теперь жильцов дома не беспокоит проблема протекающих крыш (установлена кровля из каучука с гарантией службы в 20 лет). Также были заменены трубы отопления и поставлены утепленные двери, установлены два новых лифта. Ликвидированы и подвальные нечистоты – традиционная российская беда, связанная с поломками канализационной системы. «Откачали воду, провели огромную работу, и на сегодня этот вопрос решен. Как следствие, исчезли комары», – рассказывает председатель ТСЖ «98» Валерий Бароев.
И если качество жизни благодаря капитальному ремонту растет, то коммунальные платежи, напротив, можно сократить. Так, в рамках реализации данной программы челябинская компания ЗАО «Российская приборостроительная корпорация «Системы управления»» оснастила один из многоэтажных домов города энергосберегающей системой индивидуального учета и регулирования тепловой, электрической энергии и воды. В результате экономия, например, на услугах отопления достигла 30-40%. «Во время капремонта был произведен вынос панельного отопления, заменен элеваторный узел на автоматизированный тепловой пункт Danfoss, выполнена балансировка системы отопления на уровне стояков. Также на каждой батарее установлены радиаторные терморегуляторы, которые позволяют управлять температурой в комнатах», – рассказывает Михаил Шапиро, генеральный директор компании «Данфосс» в России (ведущего мирового производителя энергосберегающего оборудования для систем отопления и теплоснабжения зданий).
Нетрудно убедиться, что собственники квартир напрямую заинтересованы в скорейшем проведении капитального ремонта. Тем более что именно сейчас есть редкая возможность, потратив минимум личных средств, решить проблемы, которые накапливались годами. Кроме того, грамотный подход к проведению капитального ремонта позволит жильцам не только улучшить свои жилищные условия, но и оптимизировать расходы на коммунальные платежи.
Справка о компании
Компания «Данфосс» — один из лидеров тепловой автоматики на российском рынке, где ее доля составляет 35%. В настоящее время у ООО «Данфосс» 22 представительства на территории России и Белоруссии. Российское представительство компании «Данфосс» было образовано в 1993г. На сегодняшний день на российском рынке представлена вся продукция, производимая концерном. В 2007г. в Истринском районе Московской области был открыт завод «Данфосс», площадью 11 тыс. кв.м. Общий объем инвестиций в новое производство составил 35 млн евро. Производственная мощность предприятия: 600 тыс. термостатов и 100 тыс. шаровых кранов в год.
Наталия Еншина
пресс-служба компании "Данфосс"
тел.: (495) 210-89-54
press@info-danfoss.ru
Контактное лицо: Наталья Еншина
Компания: Данфосс
Добавлен: 22:02, 22.07.2009
Количество просмотров: 743
| МРТК «Краски» в Некрасовке введен в эксплуатацию и готовится к открытию, ГК МБК, 09:50, 22.10.2025, Россия471 |  |
| Открытие многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Краски» завершит формирование качественной городской среды ТПУ «Некрасовка», расположенного на 33,5 га и включающего в себя одноименное метро, Дворец спорта, ландшафтный парк, храм Покрова Пресвятой Богородицы. |
| Жильцы ЖК «ФоРест» будут платить меньше за отопление и воду, ООО "ФСК Регион", 21:24, 17.10.2025, Россия574 |
| Для этого ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, запустила собственную блочно-модульную котельную в жилом комплексе комфорт-класса «ФоРест». Она предназначена для теплоснабжения домов и позволит будущим жильцам существенно экономить на тарифах по отоплению и горячему водоснабжению благодаря современным газовым котлам. |
| SKY LIFT оснастит новосибирский долгострой современными лифтами, ГК «SKY GRОUP», 06:08, 20.07.2025, Россия267 |
| В рамках договора между ООО «Строительный век» (генеральный подрядчик) и компанией SKY LIFT (входит в ГК «SKY GROUP»), производителем лифтового оборудования, в строящемся многоквартирном доме по адресу: ул. Дуси Ковальчук, 378/1 (Заельцовский район, Новосибирск) будут установлены три лифта грузоподъемностью 1000 кг и скоростью 2 м/с. |
| В Саратове появится музейно-развлекательный центр «Мир», ООО "Велес-Строй", 05:51, 20.07.2025, Россия255 |  |
| В Саратове 4 июля состоялась регистрация права собственности части земель Энгельсского района на территории Парка покорителей космоса за Саратовской областью. Передача участков государству позволяет генеральному подрядчику «Велес-Строй» возобновить работы по реализации федерального популяризаторского проекта Музейно-развлекательного комплекса «Мир». |
| SKY GROUP улучшила позиции во Всероссийском рейтинге ЕРЗ, ГК «SKY GRОUP», 20:07, 22.06.2025, Россия357 |
| Группа компаний SKY GROUP укрепила свои позиции в рейтинге Единого Реестра Застройщиков (ЕРЗ.РФ) по состоянию на 1 июня 2025 года. Компания второй год подряд занимает 19-е место среди застройщиков Новосибирской области по объему введенного жилья, который с начала года составил 8,66 тыс. м². |
|
|
