 |
И снова дольщики не могут получить жилье
Национальное страховое и кредитное агентство (НСКА) начинает организацию выплат по страховкам компании «Радонеж» от рисков незавершенного строительства покупателям жилья в ЖК «Щитниковский лес» (г. Балашиха, мкр. 16 им. Ю. А. Гагарина, дом 47). Все застрахованные покупатели квартир могут обратиться в страховую компанию с заявлением до 31 мая 2012 года и получить страховое возмещение в размере вложенных средств по договорам участия в долевом строительстве.
Данный жилищный комплекс ранее входил в перечень проблемных объектов – долгостроев. Инвестиционный контракт по объекту был заключен еще в начале 2005 года, еще до введения в действие 214-ФЗ. Затем у застройщика возникли затруднения с оформлением исходно-разрешительной документации, в частности по причине отсутствия возможности подключения к тепловым сетям (пришлось проектировать и строить блочно-модульную газовую котельную). Строительство многострадального объекта плавно перешло в кризис 2008 года. И только в конце 2010 на объект пришел стратегический инвестор, который выкупил у застройщика объемы в объекте, достаточные, чтобы на эти средства продолжить строительство.
ЖК «Щитниковский лес» был аккредитован НСКА весной 2011 года, как стабильный и надежный объект, когда стадия строительства достигла 70 – 80% готовности. Застройщик на момент аккредитации объекта декларировал срок сдачи в 4 квартале 2011 года.
В рамках сотрудничества НСКА и Стратегического инвестора «Новые Краматорские Заводы» была разработана партнерская программа, по которой всем покупателям квартир в ЖК «Щитниковский лес» была предоставлена возможность застраховать вложенные в недвижимость деньги на льготных условиях. По условиям страховки, в случае наступления страхового случая (срыв сроков сдачи объекта или банкротство застройщика) застрахованный покупатель может вернуть себе в полном объеме вложенные в квартиру деньги.
Но не все покупатели квартир на стадии строительства использовали возможность обезопасить себя и свои деньги. И вот результаты… На сегодняшний день строительство находится в завершающей стадии, 4 квартал 2011 года прошел, а объект пока еще не сдан.
Дольщики, которые не воспользовались услугой страхования, теперь вынуждены ждать свою новую квартиру столько, сколько потребуется застройщику, чтобы завершить проект. У клиентов НСКА, оформивших страховку, есть выбор: или вернуть в полном объеме вложенные деньги уже сейчас, или оформить пролонгацию договора страхования. Если сроки вновь будут перенесены либо возникнут другие неблагоприятные обстоятельства, они получат свои деньги в следующем году.
Контактное лицо: Ирина Ермолина
Компания: НСКА
Добавлен: 03:53, 16.03.2012
Количество просмотров: 1235
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:20, 12.07.2026, Россия184 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
| Почти 60% офисов на первичном рынке Петербурга сосредоточено в двух деловых районах, Петербургская недвижимость, 21:39, 04.07.2026, Россия461 |
| По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», к концу первого полугодия 2026 г. в Санкт-Петербурге объем предложения офисов на первичном рынке составил 65,6 тыс. кв. м – это 1,8 тыс. офисов. За последние годы продажа отдельных блоков перестала быть редким форматом и превратилась в полноценный сегмент рынка. |
| Что происходит на рынке загородной недвижимости, ИА Рустемпо, 22:48, 30.06.2026, Россия282 |
| 2026 год рисует картину загородного рынка недвижимости, где сосуществуют два, казалось бы, противоречивых фактора: с одной стороны – высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, а также рост себестоимости материалов и работ, с другой – появляются отчетливые признаки оживления рынка, а главное – меняются сами предпочтения покупателей… |
|
|
