 |
Проблемные объекты Подмосковья: есть первые результаты
Недавно созданное в Московской области министерство по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью подготовило и опубликовало на сайте правительства Московской области список из 124 проблемных жилых объекта. По оценке главы министерства Александра Когана, сейчас в Московской области официально признаны пострадавшими от рук обманщиков-строителей 5,8 тысяч человек. Но реальное количество обманутых дольщиков составляет порядка 20 тысяч. Новое ведомство в Правительстве Московской области планирует создать в регионе условия, в которых недобросовестным застройщикам будет невыгодно даже начинать деятельность в регионе.
Эффективность реализации жесткого курса будет зависеть от политической воли губернатора С. Шойгу, полномочий министра А. Когана, а также от решения финансовых аспектов проблемы. Единственная на сегодняшний день «работающая» модель решения проблемы – привлечение нового застройщика за счет выделения ему земельных участков. «Мы знаем, что многие регионы решают вопрос именно так, – поясняет Николай Цигану, президент Группы компаний «Премьер-Холдинг», который достраивает ряд проблемных объектов в Подмосковье. – На недостроенный объект привлекают нового инвестора, которому в качестве компенсации выделяют землю под строительство его объектов. Но это еще не все. Важно, чтобы все участники процесса – местная, региональная и федеральная власти, новые застройщики, банки - находили взаимопонимание».
Руководитель общественного движения «Однодольщики» Игорь Гульев, согласен с применением схемы компенсационных участков для добросовестных застройщиков. Конечно, выделяемые участки должны быть привлекательным для инвестора-застройщика, чтобы был интерес достраивать дом дольщиков обманутых. Альтернативой этому способу могли бы быть сокращение или отказ муниципалитетов от своей доли квартир в проблемных домах и передача их новому застройщику или привлечение федерального финансирования.
Публичные шаги по реализации жестких мер с проблемными объектами дает первые результаты. Компания «СУ-155» завершила строительство 8-ого корпуса 1-го микрорайона в Павшинской пойме в Красногорске для более чем 300 обманутых дольщиков компании «ЭкоЭк». Группа компаний «Премьер-Холдинг» завершила строительство жилого дома для 44 дольщиков в Королеве и готовит к сдаче второй дом для 216 дольщиков, строительство которых заморозила компания «Славяне». Завершение работы на бывших проблемных объектах компании осуществляли за счет собственных или кредитных ресурсов.
До конца 2012 года в Подмосковье планируют сдать в эксплуатацию от 15 до 20 жилых домов для обманутых дольщиков. Если опробованные на практике схемы привлечения добросовестных застройщиков поддержат банковские и финансовые структуры, «обманутых дольщиков» в регионе станет на несколько тысяч меньше, а «жесткий курс» может быть скопирован и применен в других российских регионах.
Контактное лицо: Лариса Южанинова
Компания: ГК "Премьер-Холдинг"
Добавлен: 16:19, 21.08.2012
Количество просмотров: 725
| Станут ли квартиры в новостройках дешевле?, АН "Культурная столица", 22:00, 17.02.2025, Россия251 |  |
| За прошлый год выдача ипотеки в России упала почти на 40%. Такие данные приводит ДОМ.РФ. По итогам 2024-го россияне получили 1,3 млн займов на жилье на 4,9 трлн рублей, то есть на 37% меньше, чем в 2023 году. |
| Команда «Движения» рассказала об итогах 2024 года, Компания «Движение», 17:03, 28.12.2024, Россия260 |  |
| За год «Движение» запустили сразу несколько новых направлений: клуб недвижимости и отраслевой сайт Движение.ру, который объединяет информагентство, раздел «Работа» с вакансиями и резюме, а также рейтинги и маркетплейс квалифицированных производителей стройотрасли. |
| Как продвигать дизайнерский бренд: советы от специалистов на Knauf Build Fest 2024, KNAUF, 04:23, 11.12.2024, Россия298 |
| 28 ноября на втором фестивале для строителей, архитекторов и предпринимателей Knauf Build Fest одна из ведущих компаний на рынке керамики KERAMA MARAZZI организовала масштабную дизайн-сессию. Участники рассказали о современных трендах в дизайне и архитектуре, дали советы по продвижению собственного бренда и обсудили важность подачи дизайнерских работ на конкурсы. |
| В феврале в Баку пройдет международный саммит недвижимости «Движение», Компания «Движение», 06:10, 08.12.2024, Россия369 |  |
| Стали известны первые спикеры международного саммита недвижимости «Движение», который пройдет 27 и 28 февраля следующего года в Баку. Мероприятие соберет около 500 участников — ими станут топ-менеджеры, собственники крупных девелоперских компаний, эксперты сферы недвижимости из России, Азербайджана и других стран. |
| Состоялась HR-конференция от портала «Движение.ру»: публикуем основные тезисы, Компания «Движение», 07:30, 27.11.2024, Россия663 |  |
| В Москве прошла HR-конференция, организованная отраслевым порталом о недвижимости «Движение.ру». На площадке Кибердома собрались более 170 HR-экспертов, топ-менеджеров и собственников девелоперских компаний, а также профессионалов из других сфер, чтобы поделиться опытом и вариантами решения глобальной проблемы кадрового голода. |
| Дому Logos присвоен высокий класс энергоэффективности А, Sense, 05:16, 06.10.2024, Россия321 |
| Первому проекту компании .Sense — Дому Logos был присвоен класс энергоэффективности А. Это означает, что проект реализуется с использованием передовых технологий, которые помогают значительно снизить затраты на энергопотребление, при этом сохраняя высокий уровень комфорта для жителей. |
|
|
