 |
Проблемные объекты Подмосковья: есть первые результаты
Недавно созданное в Московской области министерство по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью подготовило и опубликовало на сайте правительства Московской области список из 124 проблемных жилых объекта. По оценке главы министерства Александра Когана, сейчас в Московской области официально признаны пострадавшими от рук обманщиков-строителей 5,8 тысяч человек. Но реальное количество обманутых дольщиков составляет порядка 20 тысяч. Новое ведомство в Правительстве Московской области планирует создать в регионе условия, в которых недобросовестным застройщикам будет невыгодно даже начинать деятельность в регионе.
Эффективность реализации жесткого курса будет зависеть от политической воли губернатора С. Шойгу, полномочий министра А. Когана, а также от решения финансовых аспектов проблемы. Единственная на сегодняшний день «работающая» модель решения проблемы – привлечение нового застройщика за счет выделения ему земельных участков. «Мы знаем, что многие регионы решают вопрос именно так, – поясняет Николай Цигану, президент Группы компаний «Премьер-Холдинг», который достраивает ряд проблемных объектов в Подмосковье. – На недостроенный объект привлекают нового инвестора, которому в качестве компенсации выделяют землю под строительство его объектов. Но это еще не все. Важно, чтобы все участники процесса – местная, региональная и федеральная власти, новые застройщики, банки - находили взаимопонимание».
Руководитель общественного движения «Однодольщики» Игорь Гульев, согласен с применением схемы компенсационных участков для добросовестных застройщиков. Конечно, выделяемые участки должны быть привлекательным для инвестора-застройщика, чтобы был интерес достраивать дом дольщиков обманутых. Альтернативой этому способу могли бы быть сокращение или отказ муниципалитетов от своей доли квартир в проблемных домах и передача их новому застройщику или привлечение федерального финансирования.
Публичные шаги по реализации жестких мер с проблемными объектами дает первые результаты. Компания «СУ-155» завершила строительство 8-ого корпуса 1-го микрорайона в Павшинской пойме в Красногорске для более чем 300 обманутых дольщиков компании «ЭкоЭк». Группа компаний «Премьер-Холдинг» завершила строительство жилого дома для 44 дольщиков в Королеве и готовит к сдаче второй дом для 216 дольщиков, строительство которых заморозила компания «Славяне». Завершение работы на бывших проблемных объектах компании осуществляли за счет собственных или кредитных ресурсов.
До конца 2012 года в Подмосковье планируют сдать в эксплуатацию от 15 до 20 жилых домов для обманутых дольщиков. Если опробованные на практике схемы привлечения добросовестных застройщиков поддержат банковские и финансовые структуры, «обманутых дольщиков» в регионе станет на несколько тысяч меньше, а «жесткий курс» может быть скопирован и применен в других российских регионах.
Контактное лицо: Лариса Южанинова
Компания: ГК "Премьер-Холдинг"
Добавлен: 16:19, 21.08.2012
Количество просмотров: 787
| Компания «РУБЕЖ» победитель Национального рейтинга производителей строительного комплекса, РУБЕЖ, 22:11, 11.03.2026, Россия216 |
| Компания «РУБЕЖ» – лидер российского рынка систем безопасности - стала победителем Национального рейтинга производителей строительного комплекса 2026 года. В категориях «Слаботочные системы и безопасности» и «Инженерные системы МКД» награды получили интегрированная система безопасности RUBEZH R3, система оповещения и управления эвакуацией SONAR RUBEZH и система контроля и управления доступом RUBEZH STRAZH. |
| МРТК «Краски» в Некрасовке введен в эксплуатацию и готовится к открытию, ГК МБК, 09:50, 22.10.2025, Россия684 |  |
| Открытие многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Краски» завершит формирование качественной городской среды ТПУ «Некрасовка», расположенного на 33,5 га и включающего в себя одноименное метро, Дворец спорта, ландшафтный парк, храм Покрова Пресвятой Богородицы. |
| Жильцы ЖК «ФоРест» будут платить меньше за отопление и воду, ООО "ФСК Регион", 21:24, 17.10.2025, Россия793 |
| Для этого ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, запустила собственную блочно-модульную котельную в жилом комплексе комфорт-класса «ФоРест». Она предназначена для теплоснабжения домов и позволит будущим жильцам существенно экономить на тарифах по отоплению и горячему водоснабжению благодаря современным газовым котлам. |
|
|
