 |
Эксперты УК «ИТКОЛ» отмечают возросший спрос на аренду площадей в технопарках
Так, многофункциональный производственно-складской комплекс выбирают 23% компаний, работающих в сфере торговли и ритейла. Совокупная доля консалтинговых, юридических, издательских предприятий составляет 38%, транспортных и логистических фирм - 8%, высокотехнологичные предприятия - 7%. Кроме того, статус резидента технопарка привлекателен для стартапов, наукоемких и высокотехнологичных предприятий.
В технопарке создана полноценная среда для комплексного функционирования и развития проектов - это офисы, склады, производственные объекты. В силу ориентации на наукоемкие и высокотехнологичные проекты, технопарки зачастую располагают специализированным оборудованием и исследовательскими, лабораторными площадями. При выборе площади в технопарке арендаторы обращают внимание на технические характеристики объекта. При этом, размер арендуемого помещения, толщина стен, предел огнестойкости, температурный режим и другие показатели зависят от специфики бизнеса и регулируется нормами СанПиН. Важной составляющей является инфраструктура объекта, обеспечивающая комфортную работу: кафе, спортивные площадки, библиотеки, переговорные комнаты, залы для семинаров и лекций.
«На сегодняшний день спрос на многофункциональные производственно-складские комплексы более чем в два раза превышает предложение. С начала года вакансия складских объектов снизилась на 0,8 пп. Уровень вакансии в объектах УК «ИТКОЛ» в ряде случаев достиг нулевого значения, что также подтверждает эту тенденцию.
Высокая востребованность площадей технопарков обусловлена новыми открывающимися возможностями для компании с точки зрения ее развития – удобная логистика, комплексная аренда: офис, склад, производство или открытая площадка и т.д.
Под управлением УК «ИТКОЛ» находится шесть технопарков. При этом, все объекты характеризуются хорошей транспортной доступностью, развитой инфраструктурой, наличием сервисных программам для арендаторов, а также арендой от собственника напрямую», - отметил Игорь Кабатов, партнер, директор по развитию УК «ИТКОЛ».
Справка о компании «ИТКОЛ»
Компания «ИТКОЛ» – один из крупнейших собственников 12 бизнес-центров и технопарков классов В и С в Московском регионе общей площадью 363 000 кв. м. Компания была учреждена в процессе консолидации группы российских предприятий в сфере коммерческой недвижимости более 20 лет назад.
Сегодня «ИТКОЛ» предлагает собственникам услуги по комплексному управлению коммерческой недвижимостью, а предпринимателям – широкий выбор помещений в аренду в Москве и Московской области для комфортного развития бизнеса. Основная специализация компании – управление недвижимостью, первоначально предназначенной для промышленного использования. Бизнес-центры и технопарки компании «ИТКОЛ» представляют собой многофункциональные комплексы с хорошей транспортной доступностью и продуманной инфраструктурой, направленной на максимально комфортную и эффективную работу арендаторов и их сотрудников.
О компании Promotion Realty
Promotion Realty – агентство маркетинговых коммуникаций, специализирующееся на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Promotion Realty предоставляет полный комплекс услуг по продвижению компаний и их объектов: от разработки системы уникальной идентификации, названия и слогана до реализации рекламных кампаний, и PR-поддержки компаний.
За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь:
Ольга Шурша
Пресс-служба компании «ИТКОЛ»
Телефон: +7 (495) 374-68-48
E-mail: shursha@promo-realty.ru
Web: www.promo-realty.ru
Контактное лицо: Ольга Шурша
Компания: PromoRealty
Добавлен: 08:15, 17.03.2017
Количество просмотров: 541
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:46, 13.10.2026, Россия146 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
| Девелоперы предлагают использовать обмен земли вместо изъятия в проектах КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 19:37, 07.10.2026, Россия268 |
| Необходимо расширить перечень законодательных оснований для обмена земельных участков с последующим строительством государственных объектов в рамках проектов комплексного развития территорий. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 00:18, 04.10.2026, Россия459 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
| Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:35, 28.09.2026, Россия408 |
| Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды. |
| Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 22:24, 28.09.2026, Россия203 |
| Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
