 |
Апартаменты «под ключ» в «Ривер Парке»
В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» апартаменты доступны теперь и с отделкой от застройщика. Бюджет покупки жилья «под ключ» начинается от 4,8 млн рублей. Проект строится девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй». Партнер по реализации – «Метриум».
В городском квартале комфорт-класса «Ривер Парк» открылись продажи апартаментов с отделкой от застройщика. Жилье «под ключ» представлено во второй секции корпуса с апартаментами. Напомним, трехсекционное здание спроектировано по уникальной для российского рынка технологии – из стального каркаса. Все секции корпуса объединены одноэтажным стилобатом с высотой потолков 5,7 метров, предназначенным для размещения коммерческих помещений.
Покупатели могут выбрать один из двух вариантов отделки от застройщика в современном и классическом стиле. На полу в комнатах и на кухне будет уложен ламинат, в ванной – керамогранит. На стенах предусмотрены либо обои на флизелиновой основе, либо водоэмульсионная краска. Потолки – натяжные. Разводка всех инженерных коммуникаций также будет выполнена «под ключ». Новоселам остается лишь приобрести мебель и предметы интерьера.
Стоимость апартаментов с отделкой начинается от 4,83 млн рублей за студию площадью 30 кв. м. Однокомнатный апартамент с готовым ремонтом площадью 41 кв. м обойдется в 6,33 млн рублей. Двухкомнатный лот площадью 50,7 кв. м стоит 7,1 млн рублей. Бюджет покупки апартамента с двумя спальнями и просторной кухней-гостиной составляет 10,93 млн рублей. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2019 года.
«В отличие от многих проектов, где отделка «под ключ» заказывается выборочно, мы выделили под ремонт всю секцию полностью, – комментирует Григорий Ваулин, генеральный директор ГК «Ферро-Строй». – Когда отделка представлена в качестве опции, после заселения дома жителям приходится слушать шум из квартир собственников, выбравших жилье без ремонта. Многие же покупатели, особенно с маленькими детьми, приобретают квартиры или апартаменты «под ключ» в том числе из-за желания с первых дней жить в тишине. К тому же покупателям предлагается два дизайна на выбор, поэтому каждый может выбрать проект, который больше ему подходит. Кроме того, если под отделку выделена вся секция дома, с первого же дня лобби имеет жилой вид, поскольку застройщику не приходится укрывать поверхности от строительной пыли. А это – дополнительный комфорт для новоселов. Для девелопера же наличие объектов как с отделкой, так и без – диверсификация предложения для поддержания спроса».
«По нашим подсчетам, сегодня на первичном рынке апартаментов доля лотов с отделкой составляет 31%, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Причем в массовом сегменте значение еще выше и достигает 40,2%. Спрос определяет предложение. Апартаменты «под ключ» пользуются спросом по нескольким причинам. Такие объекты востребованы у инвесторов, планирующих сдавать жилье в аренду. За счет изначально более низкого бюджета предложения (относительно аналогичных квартир) рынок апартаментов оказывается более привлекательным для инвестирования. А наличие готовой отделки позволяет еще больше оптимизировать расходы. Именно в этом и заключается основное преимущество жилья «под ключ». Стоимость ремонта одного квадратного метра от застройщика обходится примерно в полтора раза дешевле, чем аналогичная по качеству самостоятельная отделка. Наконец, цену ремонта можно включить в ипотечный договор. В таком случае не придется брать дополнительный кредит».
Контактное лицо: Кудымова Елена
Компания: Метриум
Добавлен: 20:37, 14.12.2018
Количество просмотров: 722
Страна: Россия
| Филиал Третьяковской галереи в Калининграде реализован по проекту WildTeam, WildTeam (Вайлдтим), 11:59, 13.07.2025, Россия273 |
| В Калининграде открыт филиал Государственной Третьяковской галереи — одного из ключевых объектов масштабного культурно-образовательного комплекса на острове Октябрьский. Проектную и рабочую документацию здания, а также BIM-модели разработала проектная компания WildTeam, обеспечив точное соответствие концепции архитекторов и реализацию сложных инженерных решений. |
| В Красноярском крае на 10% выросла обеспеченность жильем, Красноярский филиал Россельхозбанка, 16:50, 12.07.2025, Россия114 |
| За 2019-2024 гг. общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя увеличилась с 25,4 до 27 м2 (+9,5%). В Республике Хакасия за этот же период рост составил 14,2% – с 25,4 до 29 м2 на человека. |
| PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия136 |
| Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц. |
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия105 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
|
|
