 |
"Азбука Жилья": Вне зоны пешеходной доступности от метро расположено 20% новостроек
За три года в Москве открылось рекордное количество новых станций метрополитена. Однако, по-прежнему, в столице остаются районы, недостаточно обеспеченные станциями метро. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал предложение новостроек на территории «старой» Москвы, удаленных от станции метро.
На расстоянии 2-3 км и далее (расстояние, которое на общественном транспорте может занимать до 15-20 мин.) от существующих станций метро на разной стадии реализации находятся 40 жилых комплексов. Общий объем предложения в данных объектах насчитывает более 8,6 тысяч квартир, что составляет 20% от общего объема предложения на первичном рынке «старой» Москвы.
В трех из них сейчас реализуются только апартаменты, а еще в четырех в продаже представлены и апартаменты, и квартиры, что подтверждает тенденцию апартаментов располагаться ближе к центру. 80% апартаментов в продаже сосредоточено в двух жилых комплексах: «Нормандия» и RiverPark.
В жилых комплексах представлены объекты эконом, комфорт и бизнес-класса. С точки зрения количества квартир в продаже на комфорт-класс приходится 63%, на бизнес-класс – 22% и на эконом-класс – 14%. Стоимость квартир в данных объектах ниже, чем в целом по Москве в среднем на 9-14%. Цена 1 кв. м в эконом-классе составляет 121,5 тыс. руб., в комфорт-классе – 153,5 тыс. руб., в бизнес-классе – 247,1 тыс. руб.
Минимальная стоимость квартир отмечена на уровне 2,9 миллионов рублей за студию в недавно вышедшем на рынок ЖК «Сказочный лес», расположенном в окружении Лосиноостровского лесопарка. Помимо данного комплекса, внутри МКАД можно купить квартиру за менее чем 4 миллиона рублей, еще в таких жилых комплексах, как «Город», «Люблинский парк», «Дмитровский парк» и «Нормандия».
«За последние 3 года, начиная с 2016 года, в Москве шло активное строительство метрополитена. Было запущено 23 станции метро, где раньше никаких станций не было, помимо этого появилось Московское центральное кольцо. Это послужило росту предложения новостроек в районах запуска новых станций. На данный момент в шаговой доступности от этих станций (в 1 км) реализуется 27 новостроек. В дальнейшем, развитие метрополитена будет также способствовать повышению обеспеченности общественным транспортом удаленных районов. Одним из таких примеров является ожидаемое открытие станции Некрасовка в одноименном московском районе, где сейчас реализуются новые жилые дома»- отмечает Владимир Каширцев, генеральный директор компании «Азбука Жилья».
Контактное лицо: Анна Солодухина
Компания: АН "Азбука Жилья"
Добавлен: 23:37, 26.04.2019
Количество просмотров: 322
Страна: Россия
| Филиал Третьяковской галереи в Калининграде реализован по проекту WildTeam, WildTeam (Вайлдтим), 11:59, 13.07.2025, Россия218 |
| В Калининграде открыт филиал Государственной Третьяковской галереи — одного из ключевых объектов масштабного культурно-образовательного комплекса на острове Октябрьский. Проектную и рабочую документацию здания, а также BIM-модели разработала проектная компания WildTeam, обеспечив точное соответствие концепции архитекторов и реализацию сложных инженерных решений. |
| В Красноярском крае на 10% выросла обеспеченность жильем, Красноярский филиал Россельхозбанка, 16:50, 12.07.2025, Россия108 |
| За 2019-2024 гг. общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя увеличилась с 25,4 до 27 м2 (+9,5%). В Республике Хакасия за этот же период рост составил 14,2% – с 25,4 до 29 м2 на человека. |
| PHANTOM: новая жемчужина московской архитектуры, Sense, 15:56, 03.07.2025, Россия134 |
| Мещанский район Москвы — уникальный уголок столицы, где переплелись многовековая история и архитектурное наследие, представляющее собой важную часть культурного богатства города. Здесь расположены значимые памятники архитектуры регионального и федерального значения, а также множество исторических улиц. |
| RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 22:09, 21.06.2025, Россия103 |
| Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко». |
|
|
