++ Проверка недвижимого имущества перед покупкой: зачем нужна выписка ЕГРП и как ее получить

Сделки с недвижимостью, будь то земельный участок, квартира или дом, нуждаются в соблюдении многочисленных правил и законов. Это поможет избежать проблем в будущем, сделает доступной защиту прав при судебных разбирательствах, предотвратит штрафы и прочее. Одним из основных документов, требуется который при оформлении недвижимого имущества является выписка ЕГРП.

Выписка из ЕГРП и ее особенности

Перейдя на сайт https://rosreestr.net, получить выписку ЕГРП и проверить недвижимость можно в онлайн-режиме. В этом документе отражаются сведения, относительно зарегистрированной недвижимости. Вносятся в единый реестр все виды собственности – жилые объекты, в том числе дома, квартиры, таунхаусы, а также нежилые постройки коммерческого, производственного предназначения, участки.

Регистрация перечисленных видов имущества необходима для соблюдения правил совершения различных сделок – купли и продажи, мены и дарения, наследования и долгосрочной аренды, выплаты налогов.

Помимо основной информации в выписке ЕГРП содержится дополнительная. В отдельной сроке указываются данные о наличии арестов и прочих обременений. Перейдя на сайт https://rosreestr.net/proverit-kvartiru проверить квартиру при покупке можно, заказав такой документ.

Способы получения выписки ЕГРП

Справку возможно получить несколькими способами, обратившись в местное отделение Российского реестра, многопрофильный центр МФЦ. Наиболее удобным методом является заполнение онлайн заявления.

Для этого достаточно знать основные сведения об объекте недвижимости. К числу таковых относятся фактический адрес либо кадастровый номе. Эти данные нужно внести в соответствующую строку на ранее указанном сайте. Сформируется выписка автоматически на основании официальных сведений. Она будет передана заказчику с печатью.

На сайте https://rosreestr.net/proverit-uchastok проверить участок можно аналогичным способом. Выписка ЕГРП поможет убедиться в том, что продавец недвижимости является ее настоящим собственником. Из нее можно получить информацию относительно реальной площади объекта, точного месторасположения, основания предыдущего получения.

Собственника недвижимости стоит дополнительно проверить в реестре подозреваемых на преступление лиц. Это касается владельцев любого недвижимого имущество, представляющего интерес для покупки.

Сотрудники СОБР «Орёл» отметили День защитника Отечества вместе с орловскими школьниками, Управление Росгвардии по Орловской области, 21:57, 27.02.2026, Россия147
В рамках акции «Дни Росгвардии» в преддверии Дня защитника Отечества представители спецподразделения СОБР «Орёл» Управления Росгвардии по Орловской области посетили школу №37 города Орла.

Начальник регионального Управления Росгвардии принял участие в расширенной коллегии СУ СК Российской Федерации, Управление Росгвардии по Орловской области, 21:56, 27.02.2026, Россия146
В следственном управлении Следственного комитета Российской Федерации состоялась расширенная коллегия по подведению итогов работы за 2025 год.

Росгвардейцы поговорили с детьми о защитниках Отечества, Управление Росгвардии по Орловской области, 21:34, 27.02.2026, Россия146
В рамках акции «Дни Росгвардии» представитель спецподразделения ОМОН «Крепость» Управления Росгвардии по Орловской области провёл «Урок мужества» для учеников Путимецкой СОШ Орловского муниципального округа.

За неделю сотрудники лицензионно-разрешительной работы рассмотрели 250 заявлений граждан, Управление Росгвардии по Орловской области, 21:33, 27.02.2026, Россия125
В течение прошедшей недели сотрудники подразделений лицензионно-разрешительной работы Управления Росгвардии по Орловской области приняли от граждан 216 заявлений по вопросам предоставления государственных услуг.

За неделю росгвардейцы задержали 9 граждан, подозреваемых в противоправных действиях, Управление Росгвардии по Орловской области, 20:54, 27.02.2026, Россия158
В течение прошедшей недели группы задержания вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области осуществили 162 выезда по сигналам тревоги, с охраняемых объектов и жилых помещений, в том числе и во взаимодействии с региональным УМВД.

Сотрудник ОМОН «Крепость» Росгвардии стал особым гостем орловской фотовыставки, Управление Росгвардии по Орловской области, 20:53, 27.02.2026, Россия48
В орловском театре для детей и молодёжи «Свободное пространство» в честь Дня защитника Отечества состоялось открытие фотовыставки «Своих не бросаем. Часть 4», посвящённой военнослужащим на фронте специальной военной операции и волонтерам, которые трудятся в тылу.

В Управлении Росгвардии прошла лекция о борьбе с электронными мошенниками, Управление Росгвардии по Орловской области, 09:33, 25.02.2026, Россия335
В рамках проведения единой недели правовых знаний и профилактики правонарушений в Управлении Росгвардии по Орловской области прошло занятие для личного состава с представителем одного из банков.

Поздравление начальника Управления Росгвардии по Орловской области генерал-майора полиции Сергея Ольшанского с Днем защитника Отечества, Управление Росгвардии по Орловской области, 09:24, 25.02.2026, Россия323
Уважаемые военнослужащие и сотрудники! Дорогие ветераны!

Росгвардейцы провели профориентационное занятие для орловских студентов, Управление Росгвардии по Орловской области, 09:21, 25.02.2026, Россия325
В преддверии десятилетия со дня образования Росгвардии, а также в рамках акции "Дни Росгвардии" представители регионального Управления ведомства провели занятие по профориентации с орловскими студентами.

Росгвардейцы приняли участие в возложении цветов в честь Дня защитника Отечества, Управление Росгвардии по Орловской области, 09:20, 25.02.2026, Россия325
В преддверии Дня защитника Отечества в Орле состоялась торжественная церемония возложения гирлянды Славы, венков и цветов к стеле «Орел – город воинской славы».

Орловские росгвардейцы отметили День защитника Отечества, Управление Росгвардии по Орловской области, 09:20, 25.02.2026, Россия292
В преддверии Дня защитника Отечества в Управлении Росгвардии по Орловской области прошло торжественное мероприятие, посвящённое знаменательной дате.

Ветераны орловской Росгвардии посетили Кремлёвский Дворец, Управление Росгвардии по Орловской области, 11:39, 22.02.2026, Россия579
В день памяти о россиянах, исполнявших служебный долг за пределами Отечества представители регионального отделения Общероссийской общественной организации ветеранов войск правопорядка по Орловской области во главе с его председателем Сергеем Бавыкиным посетили Государственный Кремлёвский Дворец.

Росгвардейцы рассказали орловским студентам об угрозах киберпространства, Управление Росгвардии по Орловской области, 11:39, 22.02.2026, Россия483
В рамках акции «Дни Росгвардии» и преддверии 10-летия Росгвардии помощник начальника Управления Росгвардии по Орловской области подполковник полиции Сергей Захаров провёл занятие для студентов Орловского базового медицинского.

Орловские росгвардейцы задержали амчанина, подозреваемого в краже, Управление Росгвардии по Орловской области, 11:39, 22.02.2026, Россия499
Сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области пресекли кражу из торгового центра города Орла. Инцидент произошёл в дневное время на Карачевском шоссе города Орла.

Орловские росгвардейцы приняли участие в лекции о семейных ценностях, Управление Росгвардии по Орловской области, 11:38, 22.02.2026, Россия444
В Управлении вневедомственной охраны Росгвардии прошла лекция, посвященная семейным ценностям и их значимости как в личной, так и в профессиональной жизни сотрудников. Провел мероприятие настоятель храма святой блаженной Матроны Московской иерей Евгений Щенников.