++ Проверка недвижимого имущества перед покупкой: зачем нужна выписка ЕГРП и как ее получить

Сделки с недвижимостью, будь то земельный участок, квартира или дом, нуждаются в соблюдении многочисленных правил и законов. Это поможет избежать проблем в будущем, сделает доступной защиту прав при судебных разбирательствах, предотвратит штрафы и прочее. Одним из основных документов, требуется который при оформлении недвижимого имущества является выписка ЕГРП.

Выписка из ЕГРП и ее особенности

Перейдя на сайт https://rosreestr.net, получить выписку ЕГРП и проверить недвижимость можно в онлайн-режиме. В этом документе отражаются сведения, относительно зарегистрированной недвижимости. Вносятся в единый реестр все виды собственности – жилые объекты, в том числе дома, квартиры, таунхаусы, а также нежилые постройки коммерческого, производственного предназначения, участки.

Регистрация перечисленных видов имущества необходима для соблюдения правил совершения различных сделок – купли и продажи, мены и дарения, наследования и долгосрочной аренды, выплаты налогов.

Помимо основной информации в выписке ЕГРП содержится дополнительная. В отдельной сроке указываются данные о наличии арестов и прочих обременений. Перейдя на сайт https://rosreestr.net/proverit-kvartiru проверить квартиру при покупке можно, заказав такой документ.

Способы получения выписки ЕГРП

Справку возможно получить несколькими способами, обратившись в местное отделение Российского реестра, многопрофильный центр МФЦ. Наиболее удобным методом является заполнение онлайн заявления.

Для этого достаточно знать основные сведения об объекте недвижимости. К числу таковых относятся фактический адрес либо кадастровый номе. Эти данные нужно внести в соответствующую строку на ранее указанном сайте. Сформируется выписка автоматически на основании официальных сведений. Она будет передана заказчику с печатью.

На сайте https://rosreestr.net/proverit-uchastok проверить участок можно аналогичным способом. Выписка ЕГРП поможет убедиться в том, что продавец недвижимости является ее настоящим собственником. Из нее можно получить информацию относительно реальной площади объекта, точного месторасположения, основания предыдущего получения.

Собственника недвижимости стоит дополнительно проверить в реестре подозреваемых на преступление лиц. Это касается владельцев любого недвижимого имущество, представляющего интерес для покупки.

За неделю росгвардейцы провели 82 проверки сохранности оружия у физических и юридических лиц, Управление Росгвардии по Орловской области, 17:09, 26.11.2025, Россия216
В течение прошедшей недели сотрудники подразделений лицензионно-разрешительной работы Управления Росгвардии по Орловской области приняли от граждан 297 заявлений по вопросам предоставления государственных услуг.

Сотрудники вневедомственной охраны задержали дебошира в орловском баре, Управление Росгвардии по Орловской области, 17:08, 26.11.2025, Россия227
Сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области пресекли противоправную деятельность в одном из баров областной столицы. Инцидент произошёл в развлекательном заведении на улице Пушкина областной столицы в вечернее время.

За неделю сотрудники вневедомственной охраны отработали более 170 «тревожных» сигналов, Управление Росгвардии по Орловской области, 18:17, 25.11.2025, Россия198
​В течение прошедшей недели сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области совершили 175 выездов по сигналам тревоги с охраняемых объектов и жилых помещений граждан. Ещё 2 выезда были организованы во взаимодействии с региональным УМВД.

Росгвардеец рассказал о своей службе воспитанникам «Центра «Десантник», Управление Росгвардии по Орловской области, 18:17, 25.11.2025, Россия156
​В рамках акции «Дни Росгвардии» сотрудник вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области провел занятие с воспитанниками орловского «Центра «Десантник».

Сотрудники вневедомственной охраны пресекли кражу из орловского гипермаркета, Управление Росгвардии по Орловской области, 20:03, 23.11.2025, Россия314
Сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области пресекли противоправную деятельность в одном из гипермаркетов города Орла.

Росгвардейцы отработали действия по спасению заложников на железной дороге, Управление Росгвардии по Орловской области, 20:02, 23.11.2025, Россия330
Спецподразделения ОМОН «Крепость» и СОБР «Орёл» Управления Росгвардии по Орловской области провели комплекс тренировочных занятий, направленных на повышение профессионального мастерства бойцов и совершенствование навыков действий в экстремальных ситуациях.

Представители Росгвардии рассказали орловским студентам о ведомственных институтах, Управление Росгвардии по Орловской области, 20:41, 21.11.2025, Россия490
В рамках акции «Дни Росгвардии» представители Управления Росгвардии по Орловской области провели профориентационную лекцию со студентами орловского технологического техникума.

В Орле росгвардейцы поздравили ветеранов войск правопорядка, Управление Росгвардии по Орловской области, 20:41, 21.11.2025, Россия479
В Управлении Росгвардии по Орловской области прошли торжественные мероприятия, посвященные Дню ветеранов войск правопорядка.

В Орле росгвардейцы поздравили ветеранов войск правопорядка, Управление Росгвардии по Орловской области, 20:41, 21.11.2025, Россия453
В Управлении Росгвардии по Орловской области прошли торжественные мероприятия, посвященные Дню ветеранов войск правопорядка.

Представители Росгвардии выступили на вебинаре об антитеррористической защищенности школ, Управление Росгвардии по Орловской области, 22:17, 20.11.2025, Россия407
​Представители регионального Управления Росгвардии по Орловской области приняли участие в круглом столе по теме: «Обеспечение безопасного пространства и антитеррористической защищённости в образовательной организации».

За неделю сотрудники лицензионно-разрешительной работы Росгвардии выявили 11 нарушений в сфере хранения оружия, Управление Росгвардии по Орловской области, 12:28, 20.11.2025, Россия244
В течение прошедшей недели сотрудники подразделений лицензионно-разрешительной работы Управления Росгвардии по Орловской области приняли от граждан 274 заявления по вопросам предоставления государственных услуг.

Росгвардейцы задержали орловца, подозреваемого в совершении нескольких краж, Управление Росгвардии по Орловской области, 12:28, 20.11.2025, Россия163
Сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области задержали гражданина, подозреваемого в совершении нескольких краж из торгового центра города Орла.

За неделю росгвардейцы совершили порядка 200 выездов по сигналам тревоги, Управление Росгвардии по Орловской области, 22:10, 18.11.2025, Россия371
За прошедшую неделю сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области совершили 199 выездов по сигналам тревоги с охраняемых объектов и жилых помещений граждан.

Общество «Знание» провело просветительскую лекцию для орловских росгвардейцев, Управление Росгвардии по Орловской области, 22:08, 18.11.2025, Россия419
В рамках ведомственной акции «Дни Росгвардии» в Управлении Росгвардии по Орловской области прошла лекция «Традиционные ценности: что стоит за этим понятием», посвящённая традиционным российским духовно-нравственным ценностям.

Офицер Росгвардии прочитал лекцию для орловских студентов, Управление Росгвардии по Орловской области, 21:41, 18.11.2025, Россия249
​В рамках акции «Неделя с Росгвардией» помощник начальника Управления Росгвардии по Орловской области подполковник полиции Сергей Захаров провёл занятие со студентами Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС.