Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Эксперты отрасли обсудили переход к новому формату взаимоотношений на строительном рынке

В Москве прошло заседание Экспертного совета по строительству, промышленности строительных материалов и проблемам долевого строительства при Комитете Государственной Думы по транспорту и строительству. Тема мероприятия звучала следующим образом: «Переход к новому формату взаимоотношений на рынке жилищного строительства».

Повестка дня заседания была посвящена обсуждению состояния института генподряда и путей совершенствования системы СРО.

В первой части мероприятия были озвучены некоторые цифры, касающиеся реального состояния строительного рынка на сегодняшний день. Так, из 4000 компаний на рынке жилья на проектное финансирование перешли всего 790, у них в работе находится 19,6 млн кв. м жилья из 118 млн. Только 35 регионов строят более 0,5 кв. м жилья на человека. Рентабельность строительства остается на низком уровне, поэтому банки не стремятся предоставлять инвестирование. Главным игроком на рынке стали банки, генподрядчики и застройщики зависят от них практически полностью.

Было высказано мнение, что одним из ключевых препятствий для развития генподрядных отношений является закон о госзакупках № 44-ФЗ. Главным фактором торгов остается самая низкая цена на отдельный этап работ, при этом не учитывается жизненный цикл объекта. Процветает демпинг и сохраняется неравенство в отношениях между заказчиком и генподрядчиком. Отдельно было подчеркнуто, что отсутствие указаний на профиль и опыт работы компаний, участвующих в торгах, также наносит вред. Для разрешения этой ситуации был предложен вариант, в котором СРО должны получить право участвовать в тендерных комиссиях и представлять объективную информацию о своих членах. На данный же момент СРО могут даже не иметь информации, какие контракты заключили их члены, при этом СРО несут обязательства за срыв договоров.

Кроме того, как было замечено в одном из выступлений, происходит ужесточение требований к подрядчикам, теперь в конкурсную документацию требуют включать жесткий график работ, который трудно соблюсти. Более того, даже если объект будет построен с опережением сроков, это будет считаться нарушением. В качестве одной из заметных проблем также была обозначена невозможность планирования загрузки компаний на 3-4 года вперед, а с ней – отсутствие кадровой работы и инвестиций в материальную базу компаний, обновление фондов и так далее.

В рамках обсуждения возможностей совершенствования системы саморегулирования отмечалось, что за 10 лет было сделано многое в части технического регулирования, создания Нацреестра специалистов, выстраивания взаимоотношений между СРО и компаниями, которые через них получали выход на рынок. Тем не менее, были допущены и ошибки, которые необходимо исправлять.

Указывалось, что отмена перечня видов работ привела к тому, что СРО перестали получать необходимую информацию о специализации компаний. Введение Нацреестра также имело некоторые побочные эффекты. В связи с этим были высказаны предложения по формированию новой концепции развития некоторых аспектов саморегулирования, куда можно было бы включить страхование рисков не только компаний, но и главных специалистов, ГИПов и ГАПов, новые варианты использования компенсационных фондов СРО для развития отрасли, новые приоритеты и задачи.

Отдельно в рамках заседания освещались кадровые вопросы в строительстве и проектировании. В частности, отмечалось, что успешный переход к новому формату взаимоотношений на рынке жилищного строительства в первую очередь зависит от кадровой политики, которую следует проводить с учетом мнения всего профессионального сообщества, опираясь на деятельность Советов по профессиональным квалификациям в области инженерных изысканий, градостроительства и архитектурно-строительного проектирования. В данном контексте основная задача НОПРИЗ и СРО на данном этапе заключается в формировании системы независимой оценки квалификации в архитектуре и изысканиях, которая необходима, чтобы повысить компетентность кадров и, соответственно, качество работ.

Важность независимой оценка квалификаций и подготовки высококвалифицированных кадров для цифровой экономики отражена в Указе Президента Российской Федерации № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года». С сентября текущего года Национальное объединение изыскателей и проектировщиков наделено полномочиями Совета по профессиональным квалификациям по вопросам, касающимся развития системы профессиональных квалификаций в сфере инженерных изысканий, градостроительства, архитектурно-строительного проектирования, с 2016 года НОПРИЗ принимал активное участие в создании Национальной системы квалификаций через формат Комиссии при Совете по профессиональным квалификациям в строительстве.

За время деятельности Комиссии разработаны и утверждены 25 профессиональных стандартов, отраслевая рамка квалификаций в области инженерных изысканий, архитектуры и проектирования, в том числе в области цифровизации, сформировано более 50 профессиональных квалификаций, прошли экспертизу 16 федеральных образовательных стандартов высшего образования. В рамках Совета планируется продолжить работу над формированием и актуализацией отраслевой рамки квалификаций и профессиональных стандартов. В ближайших планах — разработка оценочных средств, обучение экспертного пула и создание новых проектных и изыскательских центров оценки квалификаций.

По мнению генерального директор СРО Ассоциации «Э.С.П.» Дмитрия Мурзинцева, тема поиска нового формата взаимоотношений в связи с последними изменениями – крайне важна, и в этом контексте, в том числе важны и вопросы профессиональной квалификации кадров, на которых фактически строится фундамент отрасли.

Контактное лицо: Антон Борняков
Компания: СРО Ассоциация «Э.С.П.»
Добавлен: 17:39, 10.12.2019 Количество просмотров: 57
Страна: Россия


В Крыму отремонтируют железнодорожную станцию Краснофлотская, Главгосэкспертиза России, 21:04, 28.01.2020, Россия58
Эксперты Крымского филиала Главгосэкспертизы России, как сообщили в пресс-службе ведомства, провели проверку достоверности определения сметной стоимости ремонтных работ. По итогам рассмотрения представленных материалов выдано положительное заключение.


В научно-клиническом центре физико-химической медицины ФМБА в Одинцово завершается реконструкция, Главгосэкспертиза России, 20:44, 28.01.2020, Россия22
В пресс-службе Главгосэкспертизы России рассказали о результатах повторной проверки достоверности определения сметной стоимости реконструкции и технического перевооружения опытно-промышленного производства микро- и наносистем. По итогам рассмотрения выдано положительное заключение.


Утверждена обновленная ФСНБ-2020, Главгосэкспертиза России, 16:57, 28.01.2020, Россия37
Об этом сообщил журналистам заместитель начальника Главгосэкспертизы России Сергей Лахаев, комментируя изменения в сфере ценообразования.


На Нежданинском месторождении строят горно-обогатительный комбинат, Главгосэкспертиза России, 16:21, 28.01.2020, Россия40
Эксперты Главгосэкспертизы России, как рассказали в пресс-службе ведомства, рассмотрели проектную документацию и результаты инженерных изысканий на первую очередь строительства предприятия, предназначенного для добычи, переработки и дальнейшего обогащения золотосодержащих руд. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.


На Северо-Савиноборском месторождении ЛУКОЙЛа строят трубопроводы, Главгосэкспертиза России, 21:35, 27.01.2020, Россия62
Санкт-Петербургский филиал Главгосэкспертизы России, сообщила пресс-служба учреждения, рассмотрел проектную документацию и результаты инженерных изысканий на этап строительства и реконструкции трубопроводов Северо-Савиноборского нефтяного месторождения в Республике Коми. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.


Внесены изменения в Порядок ведения ЕГРЗ, Главгосэкспертиза России, 21:35, 27.01.2020, Россия62
В связи с необходимостью включения в ЕГРЗ сведений и документов по результатам государственной экспертизы изменений, внесенных в проектную документацию в ходе экспертного сопровождения, подписан приказ Минстроя России от 4 декабря 2019 года № 767/пр


В Петропавловске-Камчатском отремонтируют участки трассы между аэропортом и морским портом, Главгосэкспертиза России, 21:29, 27.01.2020, Россия61
Пресс-служба Главгосэкспертизы России сообщила, что эксперты Дальневосточного филиала учреждения провели проверку достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта участков протяженностью 10,85 км и 10,5 км автомобильной дороги А-401, ведущей от морского порта Петропавловск-Камчатский к аэропорту Петропавловск-Камчатский (Елизово). По итогам проведения государственной экспертизы выданы положительные заключения.


В Мирном построят новый аэропортовый комплекс, Главгосэкспертиза России, 21:12, 27.01.2020, Россия32
Проектно-сметную документацию на строительство современного аэропортового комплекса в административном центре Мирнинского района Республики Саха (Якутия) рассмотрели эксперты Главгосэкспертизы России, о чем сообщили в пресс-службе ведомства. По итогам проведения государственной экспертизы выданы положительные заключения.


В общежитии Литературного института пройдет капремонт, Главгосэкспертиза России, 00:03, 25.01.2020, Россия141
В пресс-службе Главгосэкспертизы России сообщили, что эксперты структуры провели проверку достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта здания общежития Литературного института. По итогам рассмотрения выдано положительное заключение.


В Севастополе планируется создать яхтенную марину, Главгосэкспертиза России, 23:45, 24.01.2020, Россия46
По информации пресс-службы Главгосэкспертизы России, эсперты Крымского филиала ведомства выдали положительное заключение по итогам рассмотрения результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки проектной документации на создание яхтенной марины в Балаклавской бухте.


На Саратовском НПЗ реконструируют участок получения битума, Главгосэкспертиза России, 19:31, 23.01.2020, Россия107
Саратовский филиал Главгосэкспертизы России после рассмотрения выдал положительное заключение Саратовскому нефтеперерабатывающему заводу на повторную проектную документацию и результаты инженерных изысканий на реконструкцию установки получения нефтебитума. Подробности реализуемого проекта раскрыли в пресс-службе экспертного ведомства.


На Ван-Еганском месторождении реконструируют газоизмерительное оборудование, Главгосэкспертиза России, 19:23, 23.01.2020, Россия85
Ханты-Мансийский филиал Главгосэкспертизы России, сообщили в пресс-службе структуры, рассмотрел представленные повторно проектную документацию и результаты инженерных изысканий на реконструкцию коммерческих систем измерений количества газа, направляемого на Тюменскую компрессорную станцию.


Порт Петропавловска-Камчатского будет реконструирован, Главгосэкспертиза России, 19:11, 23.01.2020, Россия37
Пресс-служба Главгосэкспертизы России сообщила, что эксперты Дальневосточного филиала структуры рассмотрели проектную документацию и результаты инженерных изысканий на реконструкцию причалов порта и обеспечение сейсмоустойчивости его территории. По итогам проведения государственной экспертизы выдано положительное заключение.


РАНХиГС получит новый учебный корпус в центре Москвы, Главгосэкспертиза России, 03:40, 23.01.2020, Россия68
Главгосэкспертиза России, по данным пресс-службы структуры, выдала положительное заключение по итогам рассмотрения проекта реконструкции недостроенного сооружения в Большом Харитоньевском переулке. В здании планируют разместить учебно-административный корпус Президентской академии.


Китайская строительная компания СС7 празднует китайский Новый Год в городе Кстово, Нижегородской области., ООО "Китайская Национальная Химико-Инженерная Строительная Компания №7 (CC-7), 03:39, 23.01.2020, Россия71
В Нижегородской области впервые граждане КНР поздравляют российских детей с новым годом!


  © 2003-2020 inthepress.ru