В России хотят упростить порядок снятия недвижимости с учета
В частности, предлагается расширить перечень категорий граждан, которые могут подать заявление о снятии с учета
Правительство России внесло в Госдуму законопроект, который упрощает порядок снятия недвижимости с учета.
Снятие объекта недвижимости с кадастрового учета — это прекращение актуальности сведений о самом объекте, прекращение права собственности и внесение сведений об этом в Единый государственный реестр недвижимости.
Наследники
Документ расширяет перечень категорий граждан, которые могут подать заявление о снятии с учета. В него предлагается внести людей, которые получили наследство. Например, земельный участок с садовым домом, который на момент принятия наследства был разрушен. В таком случае наследник сможет подать заявление о снятии уже не существующего дома с учета и о прекращении права собственности умершего, не оформляя собственность на себя. При этом сведения о таком доме должны содержаться в Росреестре.
Проще говоря, ранее снесенный садовый домик наследник сможет снять с учета, не оформляя на него право собственности.
Заявление о кадастровом учете и регистрации прав сможет подавать правообладатель участков, которые находятся в пожизненном наследуемом владении или бессрочном пользовании, при разделе или объединении таких участков.
Дополнительные возможности планируется предоставить и собственникам земельного участка, на которых стоит недвижимость, принадлежащая другим лицам. Собственник земли сможет подать заявление о снятии с учета недвижимости, если владелец — юридическое лицо — было ликвидировано, либо в случае смерти владельца недвижимости (и при отсутствии у него наследников).
Аналогичное право в подобных случаях получат органы госвласти или местного самоуправления.
Незавершенное строительство
Собственники помещений в многоквартирном доме также смогут подавать заявление о государственной регистрации доли в праве общей собственности.
Еще одно изменение касается процедуры снятия с учета объекта незавершенного строительства, если такой объект достроен и введен в эксплуатацию, например здание или машино-место. Сделать это можно без каких-либо дополнительных заявлений.
Если объект незавершенного строительства раньше был поставлен на кадастровый учет и права застройщика на него зарегистрированы, то снятие его с учета и прекращение права на объект незавершенного строительства осуществляется одновременно с госрегистрацией права собственности на объект, который стал результатом стройки — здание или сооружение, или на все помещения и машино-места в таком объекте без каких-либо дополнительных заявлений.
Положение законопроекта также предусматривает возможность снятия с учета помещений и машино-мест в здании по заявлению его собственника без предоставления актов обследования.
Ранее российское правительство поддержало изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости». Поправки направлены на сокращение сроков госрегистрации договоров долевого участия (ДДУ) в новостройках. Ряд заявлений, не связанных с переходом и ограничением прав, можно будет подать через личный кабинет — без усиленной электронной подписи. Идентификацией личности займется портал госуслуг.
Личный состав подразделений регионального Управления Росгвардии совместно с представителями других правоохранительных ведомств, а также органов государственной власти региона приняли участие в командно-штабном учении, проведенном под руководством Оперативного штаба Орловской области.
Офицер ОМОН «Крепость» регионального Управления Росгвардии выступил в прямом эфире «Радио России» и ответил на вопросы ведущего Григория Николаева о мероприятиях, приуроченных к празднованию 10-летия образования Федеральной службы войск национальной гвардии и 215-летия войск правопорядка.
Сотрудники вневедомственной охраны Росгвардии передали полицейским подозреваемого в совершении противоправного действия на охраняемом объекте города Орла.
Сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области напоминают о возможности оснащения транспортных средств кнопкой тревожной сигнализации.
Сотрудники ливенского отделения вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области приступили к плановым проверкам религиозных объектов на предмет антитеррористической защищённости.
Начальник Управления Росгвардии по Орловской области генерал-майор полиции Сергей Ольшанский принял участие в заседании региональной Антинаркотической комиссии, которое прошло под председательством Главы региона Андрея Клычкова.
17 марта специальный отряд быстрого реагирования «Орёл» Управления Росгвардии по Орловской области отмечает 33-летнюю годовщину со дня своего образования. Профессиональный праздник бойцы отряда встречают на боевых постах как в регионе, так и за его пределами.
В течение прошедшей недели сотрудники подразделений лицензионно-разрешительной работы Управления Росгвардии по Орловской области приняли от граждан 238 заявлений по вопросам предоставления государственных услуг.
В системе КонсультантПлюс появилась новая функция на основе искусственного интеллекта – Краткий пересказ судебного решения. Теперь можно мгновенно получить выжимку судебного акта, не читая многостраничный текст решения.
В течение прошедшей недели группы задержания вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области осуществили 180 выездов по сигналам тревоги с охраняемых объектов и жилых помещений, в том числе 8 во взаимодействии с региональным УМВД.
На минувших выходных сотрудники вневедомственной охраны Управления Росгвардии по Орловской области пресекли дебош в ресторане на Кромском шоссе областной столицы.
Во исполнение постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13 ноября 2025 года № 37-П по делу о конституционности положений статьи 11 Федерального закона № 123-ФЗ «Об уполномоченном по правам потребителей финансовых услуг» внесен законопроект, направленный на усовершенствование системы взносов в фонд финансирования деятельности финансового уполномоченного.
Управление Росгвардии по Орловской области приступило к реализации комплексного плана по обеспечению безопасности дорожного движения, который будет действовать в течение всего марта.
В Орле военнослужащие и сотрудники Управления Росгвардии по Орловской области приняли участие в ведомственном Чемпионате по дзюдо, посвященного памяти погибшего при исполнении служебного долга сотрудника отряда мобильного особого назначения капитана милиции Гордеева Михаила Васильевича, награжденного орденом «Мужества» (посмертно).
