 |
Рынок гостиниц и апарт-отелей постепенно выходит из кризиса
Ситуация на рынке остаётся сложной, но заполняемость апарт-отелей и классических гостиниц постепенно растёт, причём у первых восстановление после кризиса идёт гораздо более высокими темпами. В мае 2020 г. загрузка первого пилотного проекта RBI PM достигла 38%, в то время как классические гостиницы в Петербурге были заполнены всего лишь на 2-7%. В июне спрос также продолжил расти, а за минувший уик-энд были забронированы 98% номеров, находящихся под управлением RBI PM.
«Сейчас отрасль восстанавливается за счет внутреннего туризма и постепенно возобновляющейся деловой активности, – комментирует Карина Шальнова. – Нам повезло: Петербург, фактически, must-see для россиян, поэтому этот процесс в нашем городе будет происходить быстрее. Уже сейчас мы видим динамический рост загрузки от недели к неделе».
Краткосрочные брони, практически полностью исчезнувшие в апреле, постепенно также возвращаются. «Люди снова планируют поездки, и «плечо бронирования» номеров становится длиннее: если в апреле путешественники принимали решение максимум за два дня до отъезда, то сейчас готовы что-то планировать уже в более долгосрочной перспективе, – рассказывает Карина Шальнова. – При этом пандемия показала очевидное преимущество апарт-отелей перед гостиницами: апартаменты всегда будут в выигрыше за счет того, что в них есть кухни, то есть они могут полноценно заменить дом, в них предусмотрена большая автономность».
Доходность для инвесторов сохраняется
В целом, в разгар пандемии рынок апарт-отелей просел почти в 3 раза: новые объекты во II квартале 2020 г. в продажу не выходили, а потенциальные покупатели замерли в ожидании, чем же обернётся кризис для отрасли. Чтобы оптимизировать предложение для инвесторов, многие девелоперы во время кризиса перестроили свою стратегию. Так, RBI PM ещё в середине февраля перевела в долгосрочную и среднесрочную аренду (от 1 месяца) 50% номерного фонда – и это решение позволило обеспечить доходность инвестиций.
Тем временем стоимость сервисных апартаментов комфорт-класса с начала года выросла примерно на 8% – до 147 000 рублей за кв. метр.
«Апартаменты вряд ли станут дешевле, это всегда популярный инвестиционный продукт с более высокой доходностью, чем многие другие инструменты. Может временно снизиться его доходность, но в любом случае она остаётся выше нуля, и инвестор не теряет свои доходы. Важно, что управляющая компания всегда может пересмотреть свою стратегию и уйти, например, в долгосрочный сегмент, который сохранит свои позиции в любой ситуации, в отличие от краткосрочной аренды», – утверждает генеральный директор RBI PM.
Подробно раскрыть тему привлекательности инвестиций в апартаменты и ответить на вопросы всех желающих спикеры RBI планируют во вторник, 28 июля, в рамках проекта «Открытая web-студия RBI».
В прямом эфире выступят генеральный директор RBI PM Карина Шальнова и заместитель вице-президента Группы RBI, директор по маркетингу Михаил Гущин. Начало трансляции – в 17.00. Присоединяйтесь!
https://www.youtube.com/channel/UC_VcARaifANWmMjZvdVW3GQ
Контактное лицо: Валентина Пигарева
Компания: RBI
Добавлен: 18:50, 28.07.2020
Количество просмотров: 334
Страна: Россия
| Компания «РУБЕЖ» победитель Национального рейтинга производителей строительного комплекса, РУБЕЖ, 22:11, 11.03.2026, Россия261 |
| Компания «РУБЕЖ» – лидер российского рынка систем безопасности - стала победителем Национального рейтинга производителей строительного комплекса 2026 года. В категориях «Слаботочные системы и безопасности» и «Инженерные системы МКД» награды получили интегрированная система безопасности RUBEZH R3, система оповещения и управления эвакуацией SONAR RUBEZH и система контроля и управления доступом RUBEZH STRAZH. |
| МРТК «Краски» в Некрасовке введен в эксплуатацию и готовится к открытию, ГК МБК, 09:50, 22.10.2025, Россия712 |  |
| Открытие многофункционального торгово-развлекательного комплекса «Краски» завершит формирование качественной городской среды ТПУ «Некрасовка», расположенного на 33,5 га и включающего в себя одноименное метро, Дворец спорта, ландшафтный парк, храм Покрова Пресвятой Богородицы. |
| Жильцы ЖК «ФоРест» будут платить меньше за отопление и воду, ООО "ФСК Регион", 21:24, 17.10.2025, Россия823 |
| Для этого ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, запустила собственную блочно-модульную котельную в жилом комплексе комфорт-класса «ФоРест». Она предназначена для теплоснабжения домов и позволит будущим жильцам существенно экономить на тарифах по отоплению и горячему водоснабжению благодаря современным газовым котлам. |
|
|
