 |
Рынок гостиниц и апарт-отелей постепенно выходит из кризиса
Ситуация на рынке остаётся сложной, но заполняемость апарт-отелей и классических гостиниц постепенно растёт, причём у первых восстановление после кризиса идёт гораздо более высокими темпами. В мае 2020 г. загрузка первого пилотного проекта RBI PM достигла 38%, в то время как классические гостиницы в Петербурге были заполнены всего лишь на 2-7%. В июне спрос также продолжил расти, а за минувший уик-энд были забронированы 98% номеров, находящихся под управлением RBI PM.
«Сейчас отрасль восстанавливается за счет внутреннего туризма и постепенно возобновляющейся деловой активности, – комментирует Карина Шальнова. – Нам повезло: Петербург, фактически, must-see для россиян, поэтому этот процесс в нашем городе будет происходить быстрее. Уже сейчас мы видим динамический рост загрузки от недели к неделе».
Краткосрочные брони, практически полностью исчезнувшие в апреле, постепенно также возвращаются. «Люди снова планируют поездки, и «плечо бронирования» номеров становится длиннее: если в апреле путешественники принимали решение максимум за два дня до отъезда, то сейчас готовы что-то планировать уже в более долгосрочной перспективе, – рассказывает Карина Шальнова. – При этом пандемия показала очевидное преимущество апарт-отелей перед гостиницами: апартаменты всегда будут в выигрыше за счет того, что в них есть кухни, то есть они могут полноценно заменить дом, в них предусмотрена большая автономность».
Доходность для инвесторов сохраняется
В целом, в разгар пандемии рынок апарт-отелей просел почти в 3 раза: новые объекты во II квартале 2020 г. в продажу не выходили, а потенциальные покупатели замерли в ожидании, чем же обернётся кризис для отрасли. Чтобы оптимизировать предложение для инвесторов, многие девелоперы во время кризиса перестроили свою стратегию. Так, RBI PM ещё в середине февраля перевела в долгосрочную и среднесрочную аренду (от 1 месяца) 50% номерного фонда – и это решение позволило обеспечить доходность инвестиций.
Тем временем стоимость сервисных апартаментов комфорт-класса с начала года выросла примерно на 8% – до 147 000 рублей за кв. метр.
«Апартаменты вряд ли станут дешевле, это всегда популярный инвестиционный продукт с более высокой доходностью, чем многие другие инструменты. Может временно снизиться его доходность, но в любом случае она остаётся выше нуля, и инвестор не теряет свои доходы. Важно, что управляющая компания всегда может пересмотреть свою стратегию и уйти, например, в долгосрочный сегмент, который сохранит свои позиции в любой ситуации, в отличие от краткосрочной аренды», – утверждает генеральный директор RBI PM.
Подробно раскрыть тему привлекательности инвестиций в апартаменты и ответить на вопросы всех желающих спикеры RBI планируют во вторник, 28 июля, в рамках проекта «Открытая web-студия RBI».
В прямом эфире выступят генеральный директор RBI PM Карина Шальнова и заместитель вице-президента Группы RBI, директор по маркетингу Михаил Гущин. Начало трансляции – в 17.00. Присоединяйтесь!
https://www.youtube.com/channel/UC_VcARaifANWmMjZvdVW3GQ
Контактное лицо: Валентина Пигарева
Компания: RBI
Добавлен: 18:50, 28.07.2020
Количество просмотров: 296
Страна: Россия
| SKY LIFT оснастит новосибирский долгострой современными лифтами, ГК «SKY GRОUP», 06:08, 20.07.2025, Россия143 |
| В рамках договора между ООО «Строительный век» (генеральный подрядчик) и компанией SKY LIFT (входит в ГК «SKY GROUP»), производителем лифтового оборудования, в строящемся многоквартирном доме по адресу: ул. Дуси Ковальчук, 378/1 (Заельцовский район, Новосибирск) будут установлены три лифта грузоподъемностью 1000 кг и скоростью 2 м/с. |
| В Саратове появится музейно-развлекательный центр «Мир», ООО "Велес-Строй", 05:51, 20.07.2025, Россия148 |  |
| В Саратове 4 июля состоялась регистрация права собственности части земель Энгельсского района на территории Парка покорителей космоса за Саратовской областью. Передача участков государству позволяет генеральному подрядчику «Велес-Строй» возобновить работы по реализации федерального популяризаторского проекта Музейно-развлекательного комплекса «Мир». |
| SKY GROUP улучшила позиции во Всероссийском рейтинге ЕРЗ, ГК «SKY GRОUP», 20:07, 22.06.2025, Россия260 |
| Группа компаний SKY GROUP укрепила свои позиции в рейтинге Единого Реестра Застройщиков (ЕРЗ.РФ) по состоянию на 1 июня 2025 года. Компания второй год подряд занимает 19-е место среди застройщиков Новосибирской области по объему введенного жилья, который с начала года составил 8,66 тыс. м². |
| Станут ли квартиры в новостройках дешевле?, АН "Культурная столица", 22:00, 17.02.2025, Россия415 |  |
| За прошлый год выдача ипотеки в России упала почти на 40%. Такие данные приводит ДОМ.РФ. По итогам 2024-го россияне получили 1,3 млн займов на жилье на 4,9 трлн рублей, то есть на 37% меньше, чем в 2023 году. |
|
|
