 |
Успеть воспользоваться льготной ипотекой: лучшие варианты в бизнес-классе
До 1 ноября текущего года действует программа субсидирования ипотеки под 6,5% и менее, запущенная в конце апреля 2020 года. Благодаря этому ставки по ипотеке для ДДУ находятся на рекордно низких уровнях. Стоит отметить, что доля ипотечных сделок по госпрограмме составляет 60% от общего числа ипотечных сделок.
После снижения ключевой ставки ЦБ РФ в июне до 4,5%, были снижены и ставки по вкладам, теперь текущая доходность по вкладам находится на уровне 4,9%. В условиях снижения доходности по вкладам становится выгоднее взять ипотеку под невысокий процент, чем копить необходимые средства для приобретения квартиры. При этом недавно предельный размер кредита для двух столиц был увеличен до 12 млн рублей, после чего круг проектов, в которых можно воспользоваться привлекательными условиями по ипотеке, существенно вырос. До увеличения размера кредита льготная ипотека была направлена преимущественно на покупку квартир комфорт-класса, а для приобретения лотов в бизнес-классе по льготной ставке был необходим значительный первоначальный взнос. Сейчас же покупатель может выбирать подходящий вариант и в бизнес-классе, имея всего 15% собственных средств для первоначального взноса.
Аналитики компании Est-a-Tet выяснили, в каких проектах бизнес-класса в Москве можно воспользоваться льготной ипотекой и как подобрать вариант с максимальным набором качественных характеристик?
В исследовании был рассмотрен перечень проектов бизнес-класса в округах Москвы и максимальную площадь квартиры стоимостью до 15 млн рублей в этих ЖК (при первоначальном взносе 15% и максимальном размере кредита 12 млн рублей стоимость квартиры не должна превышать 14,1 млн рублей, а при ПВ 20% - 15 млн рублей).
Купить квартиру бизнес-класса, подходящую под критерии субсидированной ипотеки, можно практически в каждом округе Москвы (за исключением Зеленоградского). При этом в зависимости от локации отличается количество таких проектов и максимальная площадь квартиры, подходящей под стоимость до 15 млн рублей. Максимальный выбор таких комплексов представлен в ЗАО: в 17 проектах можно подобрать квартиру площадью от 29 до 84 кв.м. За эту сумму можно приобрести жилье в бизнес-классе даже в ЦАО. Так, в проекте Bauman House в этом бюджете можно выбрать квартиру максимальной площадью 49 кв. м, а в ЖК Headliner - 47 кв. м в корпусе со сроком сдачи в 3 кв. 2022 или даже 74 кв. м, но в корпусе, который будет введен в эксплуатацию во 2 кв. 2024 года.
Самую просторную квартиру (93 кв. м) из проектов бизнес-класса в Москве (с учетом Новой Москвы) стоимостью до 15 млн рублей можно приобрести в новом жилом комплексе homecity от девелопера PPF Real Estate Russia Проект возводится на территории Новой Москвы всего в 10 минутах пешком от станции метро Румянцево. По своим качественным характеристикам проект полностью соответствует бизнес-классу (архитектура от голландского бюро с ландшафтным озеленением, закрытая территория, подземный паркинг, просторные и эффективные планировки), при этом от комплексов в старых границах Москвы он выгодно отличается комфортной невысокой этажностью, а следовательно, и низкой плотностью застройки. В шаговой доступности от жилого комплекса будут построены детский сад, школа и все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры.
Контактное лицо: Анастасия Морозова
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 15:40, 05.08.2020
Количество просмотров: 306
Страна: Россия
| SKY LIFT оснастит новосибирский долгострой современными лифтами, ГК «SKY GRОUP», 06:08, 20.07.2025, Россия147 |
| В рамках договора между ООО «Строительный век» (генеральный подрядчик) и компанией SKY LIFT (входит в ГК «SKY GROUP»), производителем лифтового оборудования, в строящемся многоквартирном доме по адресу: ул. Дуси Ковальчук, 378/1 (Заельцовский район, Новосибирск) будут установлены три лифта грузоподъемностью 1000 кг и скоростью 2 м/с. |
| В Саратове появится музейно-развлекательный центр «Мир», ООО "Велес-Строй", 05:51, 20.07.2025, Россия152 |  |
| В Саратове 4 июля состоялась регистрация права собственности части земель Энгельсского района на территории Парка покорителей космоса за Саратовской областью. Передача участков государству позволяет генеральному подрядчику «Велес-Строй» возобновить работы по реализации федерального популяризаторского проекта Музейно-развлекательного комплекса «Мир». |
| SKY GROUP улучшила позиции во Всероссийском рейтинге ЕРЗ, ГК «SKY GRОUP», 20:07, 22.06.2025, Россия262 |
| Группа компаний SKY GROUP укрепила свои позиции в рейтинге Единого Реестра Застройщиков (ЕРЗ.РФ) по состоянию на 1 июня 2025 года. Компания второй год подряд занимает 19-е место среди застройщиков Новосибирской области по объему введенного жилья, который с начала года составил 8,66 тыс. м². |
|
|
