 |
Успеть воспользоваться льготной ипотекой: лучшие варианты в бизнес-классе
До 1 ноября текущего года действует программа субсидирования ипотеки под 6,5% и менее, запущенная в конце апреля 2020 года. Благодаря этому ставки по ипотеке для ДДУ находятся на рекордно низких уровнях. Стоит отметить, что доля ипотечных сделок по госпрограмме составляет 60% от общего числа ипотечных сделок.
После снижения ключевой ставки ЦБ РФ в июне до 4,5%, были снижены и ставки по вкладам, теперь текущая доходность по вкладам находится на уровне 4,9%. В условиях снижения доходности по вкладам становится выгоднее взять ипотеку под невысокий процент, чем копить необходимые средства для приобретения квартиры. При этом недавно предельный размер кредита для двух столиц был увеличен до 12 млн рублей, после чего круг проектов, в которых можно воспользоваться привлекательными условиями по ипотеке, существенно вырос. До увеличения размера кредита льготная ипотека была направлена преимущественно на покупку квартир комфорт-класса, а для приобретения лотов в бизнес-классе по льготной ставке был необходим значительный первоначальный взнос. Сейчас же покупатель может выбирать подходящий вариант и в бизнес-классе, имея всего 15% собственных средств для первоначального взноса.
Аналитики компании Est-a-Tet выяснили, в каких проектах бизнес-класса в Москве можно воспользоваться льготной ипотекой и как подобрать вариант с максимальным набором качественных характеристик?
В исследовании был рассмотрен перечень проектов бизнес-класса в округах Москвы и максимальную площадь квартиры стоимостью до 15 млн рублей в этих ЖК (при первоначальном взносе 15% и максимальном размере кредита 12 млн рублей стоимость квартиры не должна превышать 14,1 млн рублей, а при ПВ 20% - 15 млн рублей).
Купить квартиру бизнес-класса, подходящую под критерии субсидированной ипотеки, можно практически в каждом округе Москвы (за исключением Зеленоградского). При этом в зависимости от локации отличается количество таких проектов и максимальная площадь квартиры, подходящей под стоимость до 15 млн рублей. Максимальный выбор таких комплексов представлен в ЗАО: в 17 проектах можно подобрать квартиру площадью от 29 до 84 кв.м. За эту сумму можно приобрести жилье в бизнес-классе даже в ЦАО. Так, в проекте Bauman House в этом бюджете можно выбрать квартиру максимальной площадью 49 кв. м, а в ЖК Headliner - 47 кв. м в корпусе со сроком сдачи в 3 кв. 2022 или даже 74 кв. м, но в корпусе, который будет введен в эксплуатацию во 2 кв. 2024 года.
Самую просторную квартиру (93 кв. м) из проектов бизнес-класса в Москве (с учетом Новой Москвы) стоимостью до 15 млн рублей можно приобрести в новом жилом комплексе homecity от девелопера PPF Real Estate Russia Проект возводится на территории Новой Москвы всего в 10 минутах пешком от станции метро Румянцево. По своим качественным характеристикам проект полностью соответствует бизнес-классу (архитектура от голландского бюро с ландшафтным озеленением, закрытая территория, подземный паркинг, просторные и эффективные планировки), при этом от комплексов в старых границах Москвы он выгодно отличается комфортной невысокой этажностью, а следовательно, и низкой плотностью застройки. В шаговой доступности от жилого комплекса будут построены детский сад, школа и все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры.
Контактное лицо: Анастасия Морозова
Компания: Est-a-Tet
Добавлен: 15:40, 05.08.2020
Количество просмотров: 305
Страна: Россия
| SKY GROUP улучшила позиции во Всероссийском рейтинге ЕРЗ, ГК «SKY GRОUP», 20:07, 22.06.2025, Россия227 |
| Группа компаний SKY GROUP укрепила свои позиции в рейтинге Единого Реестра Застройщиков (ЕРЗ.РФ) по состоянию на 1 июня 2025 года. Компания второй год подряд занимает 19-е место среди застройщиков Новосибирской области по объему введенного жилья, который с начала года составил 8,66 тыс. м². |
| Станут ли квартиры в новостройках дешевле?, АН "Культурная столица", 22:00, 17.02.2025, Россия392 |  |
| За прошлый год выдача ипотеки в России упала почти на 40%. Такие данные приводит ДОМ.РФ. По итогам 2024-го россияне получили 1,3 млн займов на жилье на 4,9 трлн рублей, то есть на 37% меньше, чем в 2023 году. |
| Команда «Движения» рассказала об итогах 2024 года, Компания «Движение», 17:03, 28.12.2024, Россия825 |  |
| За год «Движение» запустили сразу несколько новых направлений: клуб недвижимости и отраслевой сайт Движение.ру, который объединяет информагентство, раздел «Работа» с вакансиями и резюме, а также рейтинги и маркетплейс квалифицированных производителей стройотрасли. |
| Как продвигать дизайнерский бренд: советы от специалистов на Knauf Build Fest 2024, KNAUF, 04:23, 11.12.2024, Россия443 |
| 28 ноября на втором фестивале для строителей, архитекторов и предпринимателей Knauf Build Fest одна из ведущих компаний на рынке керамики KERAMA MARAZZI организовала масштабную дизайн-сессию. Участники рассказали о современных трендах в дизайне и архитектуре, дали советы по продвижению собственного бренда и обсудили важность подачи дизайнерских работ на конкурсы. |
| В феврале в Баку пройдет международный саммит недвижимости «Движение», Компания «Движение», 06:10, 08.12.2024, Россия511 |  |
| Стали известны первые спикеры международного саммита недвижимости «Движение», который пройдет 27 и 28 февраля следующего года в Баку. Мероприятие соберет около 500 участников — ими станут топ-менеджеры, собственники крупных девелоперских компаний, эксперты сферы недвижимости из России, Азербайджана и других стран. |
|
|
